文化宫配套设施租赁招投标范本

文化宫配套设施租赁招投标范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有文化宫配套设施的出租权，且乙方愿意租赁甲方文化宫配套设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的文化宫配套设施租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方迟延支付租金的，应按迟延支付部分每日支付千分之五的滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设置抵押权或其他权利。3.3乙方如需对租赁物进行改动、增设附属设施的，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第四条维修及保养4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修及承担相关费用。第五条合同的变更及解除5.1任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化宫配套设施租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修保养记录5.租赁物变更解除合同协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式不符合合同约定或租赁物的性质，导致租赁物损坏或功能下降的行为。3.乙方未妥善保管租赁物：指乙方未采取适当措施保护租赁物，导致租赁物丢失、损坏或被盗的行为。4.乙方未经甲方同意转租或设置抵押权：指乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方或设置抵押权的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，并催缴租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担维修费用。如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未妥善保管租赁物：甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。4.乙方未经甲方同意转租或设置抵押权：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.文化