房地产开发施工合同ktv

房地产开发施工合同ktv合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，并需进行相应的建筑工程施工；乙方为具备相应资质的施工企业，愿意承担甲方的建筑工程施工任务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括人工、材料、设备、机械、临时设施等费用。2.3合同价款支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度款支付：按照工程实际进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间双方另行商定；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方应缴纳的质量保证金。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，保证工程质量，并接受甲方及有关管理部门的监督和检查。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、规范和甲方的要求进行施工，确保施工安全，防止事故发生。3.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏及赔偿责任。3.4乙方应保证工程材料、设备的质量，不得使用不合格产品。3.5乙方应按合同约定的时间、质量、数量完成工程，如有违约，应承担相应的违约责任。第四条质量保证4.1乙方应保证工程质量达到约定的标准，并承担工程质量保修责任。4.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后__________日内到达现场进行修复，费用由乙方承担。第五条安全施工5.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，做好施工现场的安全防护工作。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。5.3乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。5.4乙方应做好施工现场的消防、防盗、防骗等工作，确保工程顺利进行。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量、数量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。6.2乙方使用不合格材料、设备的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，乙方应承担由此产生的费用。6.3乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用并支付甲方损失。6.4甲方未按照约定时间支付工程进度款和剩余工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工方案和安全施工措施6.材料和设备采购合同7.工程进度计划和施工时间表8.工程质量验收标准和方法9.安全生产许可证10.劳动合同和施工人员名单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量、数量完成工程的，属于违约行为。2.乙方使用不合格材料、设备的，属于违约行为。3.乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付工程进度款和剩余工程款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具备房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。2.施工企业：指具备相应资质，承担建筑施工任务的企业。3.工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为一定年限。4.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：因未按时支付款项而支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有必要，甲方可以延长工程验收时间。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款延误：甲方应及时支付工程进度款和剩余工程款，如有必要，乙方可以暂停施工。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，甲方应协助乙方处理安全事故。5.法律变更：双方应及时调整合同内容，以符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要进行建筑工程施工。2.乙方为具备相应资质的施工企业，愿