主题公园租赁合同关键条款

主题公园租赁合同关键条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有__________（主题公园名称）的运营权和管理权，乙方愿意租赁甲方所拥有的主题公园，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的主题公园，租赁范围包括：__________（具体租赁区域）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），按年支付。2.2乙方应在每个租赁年度开始前__________个工作日，向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票，甲方依法开具正式发票。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁主题公园的经营范围为：__________（经营范围）。3.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及主题公园的相关规定，不得从事违法经营活动。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对主题公园享有合法、独立的经营权。4.2甲方应负责主题公园的日常维护和管理，确保公园设施的安全运行。4.3甲方应协助乙方办理与租赁经营有关的各项手续，提供必要的经营条件。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守主题公园的经营管理规定。5.2乙方应在租赁范围内自主经营，自负盈亏。5.3乙方应对其在主题公园内的经营活动产生的债务和法律责任承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方因国家政策调整、公园规划变更等原因需变更或解除合同；（3）乙方经营不善，严重违反合同约定，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主题公园租赁合同2.乙方经营计划书3.乙方财务报表4.主题公园设施清单5.主题公园安全管理规定6.租赁场地平面图7.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在租赁范围内从事违法经营活动，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理与租赁经营有关的各项手续，视为违约。5.甲方未按约定保证乙方在租赁期间对主题公园享有合法、独立的经营权，视为违约。三、法律名词及解释：1.主题公园：指具有特定主题，提供游客休闲娱乐、互动体验的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方主题公园的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.经营范围：指乙方在主题公园内开展的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需扩大经营范围，但甲方未能提供相关手续支持。解决办法：甲方应协助乙方办理与租赁经营有关的各项手续，提供必要的经营条件。2.问题：乙方经营活动产生的债务和法律责任，甲方要求承担。解决办法：乙方应对其在主题公园内的经营活动产生的债务和法律责任承担全部责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：甲方应保证乙方在租赁期间对主题公园享有合法、独立的经营权。五、所有应用场景：1.甲方拥有主题公园的运营权和管理权，希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方主题公园，从事相关经营