2024年房屋修缮工程安全施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋修缮工程安全施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条安全施工责任3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任第四条施工安全要求4.1施工方案4.2安全防护措施4.3应急预案4.4安全教育及培训第五条施工进度及质量5.1施工进度计划5.2施工质量标准5.3验收及整改第六条合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式及时间6.3工程变更价款第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1合同的修改和补充12.2通知与送达12.3甲方代表及联系方式第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及安全防护措施13.3合同价款明细表第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××安全监理有限公司，法定代表人为：×××。1.4术语定义（1）甲方：指合同一方，提供工程场地、设备、设施及必要的协助。（2）乙方：指合同另一方，负责房屋修缮工程的施工。（3）丙方：指合同第三方，负责对施工过程进行安全监理。（4）工程：指位于×××的房屋修缮工程，具体规模、内容和预算详见第二条。第二条工程概况2.1工程地点工程地点位于×××。2.2工程规模工程规模为：房屋修缮，包括×××平方米的拆除、×××平方米的重建和×××平方米的维修。2.3工程内容工程内容包括：拆除工程、重建工程、维修工程、装修工程等。2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元，其中包括材料费、人工费、设备费等。第三条安全施工责任3.1甲方责任（1）提供施工场地，确保场地安全；（2）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（3）负责施工过程中的协调工作，确保施工顺利进行；（4）按约定支付工程款。3.2乙方责任（1）按照施工方案和安全规范进行施工；（2）负责施工现场的安全防护工作；（3）负责施工人员的管理和安全教育；（4）按约定提供工程质量和进度。3.3丙方责任（1）对施工现场进行定期检查，确保施工安全；（2）发现安全事故隐患，及时通知乙方采取措施；（3）对乙方施工人员进行安全教育；（4）按约定提供安全监理服务。第四条施工安全要求4.1施工方案乙方应根据工程特点和施工环境，制定详细的施工方案，并提交甲方和丙方审核。4.2安全防护措施乙方应按照施工方案和安全规范，采取有效措施，确保施工现场的安全。4.3应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、电击、高空坠落等可能发生的安全事故，并定期组织演练。4.4安全教育及培训乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第五条施工进度及质量5.1施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方和丙方审核。5.2施工质量标准乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.3验收及整改工程完成后，甲方和丙方应进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责整改。第六条合同价款及支付6.1合同总价合同总价为人民币×××万元，具体金额详见附件。6.2付款方式及时间甲方按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体付款方式及时间见附件。6.3工程变更价款如因工程变更导致合同价款变动，双方协商确定变更价款。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方违约丙方未按约定提供安全监理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后三年。10.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。12.2通知与送达双方通过电子邮件、传真、邮寄等方式互相发送通知和文件，均视为已送达。12.3甲方代表及联系方式甲方代表为×××，联系方式为：电话××××××××，邮箱××××××××。第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及安全防护措施13.3合同价款明细表13.4材料供应合同13.5设备租赁合同第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、材料供应商、设备租赁商、监理单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其合同义务，并对其行为承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方合同签订甲方、乙方和丙方应与第三方签订相应合同，明确双方权利义务。2.3第三方协调甲方、乙方和丙方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律法规有特殊规定的除外。3.2第三方赔偿限额如第三方造成甲方、乙方或丙方损失，第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应赔偿责任。赔偿限额应在第三方合同中明确。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未履行合同约定或违反法律法规，导致工程受到影响，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方纠纷解决如第三方与甲方、乙方或丙方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方资料提供5.1第三方资料第三方应向甲方、乙方和丙方提供其资质证明、业绩材料等相关资料，以证明其具备履行合同的能力。5.2第三方信息更新第三方应实时更新其联系信息，确保甲方、乙方和丙方能够及时联系到第三方。第六条第三方监督与检查6.1第三方监督甲方、乙方和丙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和法律规定履行义务。6.2第三方检查甲方、乙方和丙方有权对第三方的工作成果进行检查，如不符合合同约定，第三方应按要求进行整改。第七条第三方保险7.1第三方保险第三方应根据工程需要，购买相应的保险，如建筑工程保险、第三方责任保险等。7.2保险权益保险公司应向甲方、乙方和丙方提供保险单据，确保各方权益得到保障。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方未履行合同约定，严重违反法律法规，或出现不可抗力等情况，导致无法继续履行合同，甲方、乙方和丙方有权终止与第三方的合同。8.2第三方退出程序甲方、乙方和丙方应与第三方协商确定退出程序，并办理相关手续。第九条第三方与各方关系9.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和检查。9.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务和支持。9.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的监督和检查，确保施工安全。第十条附件10.1第三方合同清单10.2第三方资质证明10.3第三方业绩材料本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术参数。图纸应由乙方根据甲方的要求和相关规范进行设计，并经过甲方和丙方审核批准。附件2：施工方案及安全防护措施详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员组织等。安全防护措施应包括施工现场的安全防护设施布置、施工人员的安全教育及培训、应急预案等。方案应由乙方制定，并经甲方和丙方审核批准。附件3：合同价款明细表详细要求：明细表应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以及合同价款的支付方式和时间。明细表应由乙方根据工程量和单价计算，并经甲方和丙方确认。附件4：材料供应合同详细要求：合同应包括材料供应商的名称、供应材料的品种、规格、数量、质量标准、交货时间等信息。合同应由乙方与材料供应商签订，并经甲方和丙方备案。附件5：设备租赁合同详细要求：合同应包括设备租赁商的名称、租赁设备的型号、数量、租赁期限、租金等信息。合同应由乙方与设备租赁商签订，并经甲方和丙方备案。附件6：监理合同详细要求：合同应包括监理单位的名称、监理人员的职责、监理费用、监理期限等信息。合同应由乙方与监理单位签订，并经甲方和丙方备案。附件7：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险险种、保险金额、保险期限等信息。保险公司应向甲方、乙方和丙方提供保险单据，确保各方权益得到保障。附件8：工程验收报告详细要求：报告应包括工程项目的名称、工程内容、工程质量、工程进度等信息。报告应由乙方编制，并经甲方和丙方验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供安全监理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.乙方未按照施工方案和安全规范进行施工，导致安全事故的，乙方应承担相应赔偿责任。5.第三方未履行合同约定或违反法律法规，导致工程受损的，第三方应承担相应赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金应根据合同金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。2.赔偿责任：赔偿责任应根据损失金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。示例说明：假设乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算比例为合同金额的5%。则违约金金额为：合同金额×5%=×××万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之间，为实现特定目的，明确各自权利义务的协议。2.甲方：指合同一方，提供工程场地、设备、设施及必要的协助。3.乙方：指合同另一方，负责房屋修缮工程的施工。4.丙方：指合同第三方，负责对施工