2024年新款住宅防腐木结构安装协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款住宅防腐木结构安装协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条：工期及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条：材料及设备4.1乙方应提供的材料及设备清单4.2甲方提供的材料及设备要求4.3材料及设备质量标准第五条：施工标准及要求5.1施工规范及标准5.2施工安全要求5.3环保及节能要求第六条：质量保证6.1乙方对工程质量的承诺6.2质量问题的处理程序6.3质保期第七条：合同价格及支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4最终付款第八条：变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条：违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3不可抗力因素第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条：解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除及终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：其他约定13.1乙方现场代表13.2甲方协调人员13.3合同的传递和生效第十四条：合同附件14.1工程设计文件14.2材料及设备技术说明书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅开发有限公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条：工程概述2.1工程地点：×××市×××区×××街道×××号地块2.2工程内容：新款住宅防腐木结构安装工程2.3工程规模：共计10栋住宅楼，每栋楼6层，每层12户2.4工程预算：人民币万元整第三条：工期及进度3.1工程开工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年9月30日3.3工程进度计划：按照甲方提供的施工进度计划表执行，乙方应确保按时完成工程第四条：材料及设备4.1乙方应提供的材料及设备清单：（1）防腐木料：品牌X，型号X，数量X立方米（2）连接件：品牌X，型号X，数量X套（3）其他辅料：品牌X，型号X，数量X吨4.2甲方提供的材料及设备要求：（1）防腐木料：符合国家GB/T标准（2）连接件：符合国家GB/T标准（3）其他辅料：符合国家GB/T标准4.3材料及设备质量标准：按照国家相关标准及甲方要求执行第五条：施工标准及要求5.1施工规范及标准：（1）严格按照国家及地方建筑施工规范执行（2）防腐木结构安装应确保安全、稳定、美观5.2施工安全要求：（1）乙方应制定施工现场安全管理制度（2）乙方应配备齐全的安全防护设施5.3环保及节能要求：（1）乙方应采用环保型材料及设备（2）乙方应确保工程节能效果达到国家规定标准第六条：质量保证6.1乙方对工程质量的承诺：（1）工程质量应符合国家及地方相关标准（2）乙方对工程质量承担修复责任，质保期为两年6.2质量问题的处理程序：（1）发现质量问题，甲方应及时通知乙方（2）乙方应在接到通知后7个工作日内到达现场处理（3）质保期内，乙方负责免费维修或更换问题部件6.3质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年第七条：合同价格及支付7.1合同总价：人民币万元整7.2支付方式：银行转账7.3进度付款：按照工程进度，甲方按阶段支付工程款项，具体支付比例及时间双方另行约定7.4最终付款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，支付比例为合同总价的95%第八条：变更及调整8.1变更条件：（1）因国家政策、法律法规变化导致工程变更（2）因甲方需求变化导致工程变更（3）因客观环境、地质条件等原因导致工程变更8.2变更程序：（1）双方协商一致后，签订书面变更协议（2）变更协议应明确变更内容、范围、价格及工期调整（3）变更协议经双方签字盖章后生效8.3变更费用：（1）因甲方原因导致的变更，费用由甲方承担（2）因乙方原因导致的变更，费用由乙方承担（3）因不可抗力原因导致的变更，费用按照双方约定分担第九条：违约责任9.1乙方违约责任：（1）乙方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%（2）乙方使用不合格材料或设备，甲方有权要求乙方更换，并支付因此产生的一切费用（3）乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任9.2甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%（2）甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的费用（3）甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任9.3不可抗力因素：（1）因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施减轻损失（2）不可抗力因素消失后，双方应恢复施工（3）因不可抗力导致工程变更或终止，双方应按照本合同约定承担相应责任第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2仲裁地点及机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.3诉讼地点及法院：仲裁裁决不服的，可在仲裁裁决书送达之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：解除及终止11.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同11.2合同终止程序：（1）双方签订书面终止协议（2）终止协议应明确终止原因、终止时间及后续处理事项（3）终止协议经双方签字盖章后生效11.3解除及终止后的处理：（2）乙方按照甲方要求撤出施工现场，并承担相应费用（3）双方按照约定办理合同终止手续，互相退还已收款项第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密及合同内容12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止12.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及法律责任第十三条：其他约定13.1乙方现场代表：乙方向甲方指定现场代表，负责协调工程事宜13.2甲方协调人员：甲方指派专门协调人员，负责与乙方沟通、协调工程相关事宜13.3合同的传递和生效：（1）本合同一式两份，双方各执一份（2）双方签字盖章后，合同生效（3）合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十四条：合同附件14.1工程设计文件：详见附件一14.2材料及设备技术说明书：详见附件二14.3其他相关文件：详见附件三第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。（1）提供专业咨询服务的中介机构或个人（2）工程监理单位（3）材料及设备供应商（4）施工分包单位（5）其他与工程实施相关的单位或个人第二条：第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方，应提前通知乙方，并说明第三方介入的目的、性质及职责。2.2乙方对第三方的介入有异议时，应在接到通知后7个工作日内向甲方提出，并提供书面理由。2.3甲方应在接到乙方异议后10个工作日内对乙方异议进行答复，并根据答复结果调整合同内容。第三条：第三方责任3.1第三方应按照合同约定及甲方要求，履行各自职责，并承担相应责任。3.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍按原合同约定履行各自责任。3.3第三方如因自身原因导致工程损失或延误，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。第四条：第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定权益。4.2甲乙双方如需调整第三方合同约定权益，应与第三方协商一致，并签订书面协议。第五条：第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方违约情节严重，甲方有权终止合同，并要求第三方承担违约金或赔偿金。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方约定及第三方合同约定执行。6.2第三方责任限额可根据第三方类型、责任范围及合同约定进行调整。6.3甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并在第三方合同中予以确认。第七条：第三方合同管理7.1甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。7.2甲乙双方应定期审查第三方合同履行情况，确保第三方按约定履行合同。7.3甲乙双方应共同参与第三方合同的变更、解除及终止等事宜。第八条：第三方沟通协调8.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利实施。8.2甲乙双方应定期与第三方召开协调会议，解决工程实施中出现的问题。8.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保工程进度和质量。第九条：第三方退出机制9.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并说明退出原因及时间。9.2甲乙双方应在接到第三方退出通知后，与第三方协商处理后续事宜。9.3第三方退出不影响甲乙双方按原合同约定履行各自责任。第十条：第三方介入对其他各方影响10.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍按原合同约定履行各自责任。10.2第三方介入不影响工程进度和质量，甲乙双方应确保工程顺利实施。10.3第三方介入不影响甲乙双方的违约责任，双方应按照原合同约定承担违约责任。第十一条：第三方信息披露11.1甲乙双方应向第三方提供与工程实施相关的必要信息，确保第三方能够正常履行合同。11.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责，不得擅自变更第三方的工作内容。第十二条：第三方保险12.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，如意外伤害保险、工程保险等。12.2第三方保险应涵盖第三方在工程实施过程中可能产生的损失及责任。12.3第三方保险合同应提交甲乙双方备案，并在必要时提供保险单据。第十三条：第三方资料归档13.1第三方应将其在工程实施过程中的所有资料，包括但不限于设计文件、施工记录、检验报告等，完整、准确、及时地提交给甲乙双方。13.2第三方应在合同约定的时间内，向甲乙双方提交工程实施过程中的相关资料。13.3第三方提交的资料应符合国家及地方的相关规定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等设计文件应符合国家及地方建筑规范标准设计文件应经过甲方审批同意后方可施工附件二：材料及设备技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括材料及设备的技术参数、性能指标、使用方法等技术说明书应经乙方确认，确保其符合工程要求附件三：施工进度计划表详细要求和说明：施工进度计划表应详细列出工程各阶段的开始及结束时间施工进度计划表应根据工程实际情况进行调整，并提前通知甲方及乙方施工进度计划表应经甲方及乙方同意后生效附件四：第三方合同清单详细要求和说明：清单应列明所有第三方合同的名称、签订日期、合同金额等信息清单应详细描述第三方合同的主要内容，包括但不限于工作范围、职责、工期等清单应经甲方及乙方审查，确保第三方合同符合工程要求附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误赔偿等协议应详细描述第三方在工程实施过程中可能产生的责任及对应的限额协议应经甲方及乙方同意后生效说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.甲方未按约定提供施工条件或材料3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方使用不合格材料或设备5.第三方未按约定履行工作职责6.第三方未按约定完成工程7.甲方未按约定履行合同义务8.乙方未按约定履行合同义务9.第三方未按约定支付相关费用责任认定标准：违约行为导致工程损失或延误，应承担相应的赔偿责任违约行为导致工程质量问题，应负责修复或赔偿损失违约行为涉及合同金额，应按合同约定支付违约金违约行为造成对方损失，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为应付款项的5%。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为合同总价款的0.5%乘以延误天数。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.合同：本合同指甲乙双方签订的书面协议，包括及附件2.甲方：指×××住宅开发有限公司3.乙方：指×××建筑工程有限公司4.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金6.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间7.赔偿责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任8.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系9.争议解决：指合同双方因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决10.法律：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、行政法规、地方