抵押备案合同范本

抵押备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产，该房地产具备合法的产权证明，且甲方愿意将该房地产作为抵押物，为双方的合作提供担保；乙方作为具备相关资质的金融机构，愿意为甲方提供贷款服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟向乙方申请贷款人民币XX万元，用于资金周转及业务拓展。

2.为确保贷款安全，甲方同意将上述房地产抵押给乙方，作为贷款的担保。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，办理抵押备案手续，确保双方的合法权益。

二、双方共同声明与承诺

1.甲方声明并承诺，其提供的房地产具备合法的产权，无任何权属争议，且未设定任何抵押权、质押权、留置权等他项权利。

2.乙方声明并承诺，按照国家金融政策和法律法规的规定，为甲方提供贷款服务，确保贷款资金的安全、合规使用。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，规范双方的合同行为，确保双方在合作过程中遵循诚实信用、公平公正的原则，实现互利共赢。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于相关法律法规、抵押物评估报告、贷款申请资料等，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

敬请双方仔细阅读本合同内容，并在充分理解的基础上签署。祝双方合作愉快！

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为获取贷款资金，将名下房地产抵押给乙方，乙方在确保贷款安全的前提下，向甲方提供贷款服务。具体内容包括：甲方向乙方申请贷款人民币XX万元，以抵押物为担保；双方办理抵押备案手续，确保贷款及担保行为合法有效；明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

第二条定义

1.抵押物：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路的房地产。

2.贷款：指甲方从乙方获得的XX万元人民币贷款。

3.抵押备案：指甲乙双方依法向相关部门办理的抵押权设立登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的条件下，获得乙方的贷款支持。

（2）按照合同约定，享有抵押物的使用权和处置权。

2.义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请资料。

（2）将抵押物办理抵押备案手续，确保乙方的抵押权设立合法有效。

（3）按照约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

（4）按时足额偿还贷款本金及利息。

（5）在合同履行期间，如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方未按约定用途使用贷款资金或违反合同约定时，有权采取措施要求甲方改正，并有权提前收回贷款。

（2）在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息时，有权依法实现抵押权，优先受偿。

（3）在合同约定的条件下，有权收取贷款利息及相关费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，向甲方提供贷款服务，确保贷款资金的安全、合规使用。

（2）在甲方按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，不得无故提前收回贷款。

（3）在合同履行期间，如抵押物价值发生变动，应及时重新评估，确保抵押权的安全。

（4）依法为甲方办理抵押备案手续，维护甲方的合法权益。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX万元，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮XX%执行。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方还款：

（1）贷款发放后，甲方应按月支付利息，本金分期偿还，具体还款计划由双方另行协商确定。

（2）甲方应在约定的还款日之前，将当期应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

3.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内，按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

3.双方办理抵押备案手续的时间节点为合同生效后XX个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的XX%。

2.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，并要求甲方支付逾期还款违约金，违约金计算方式为逾期金额的XX%。

3.甲方违反合同约定，导致抵押物价值减少或丧失抵押权的，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前偿还贷款。

4.甲方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的XX%。

2.乙方在甲方按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，无故提前收回贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的XX%。

3.乙方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

直接输出以下内容：

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取一切可能的措施减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应在其消除不可抗力影响后的合理时间内，继续履行合同义务。

5.如果不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大变故，影响合同的履行；

（3）依据法律规定或本合同约定，双方达成终止合同的协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、贷款申请资料等相关文件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未