房屋安全合同范本

房屋安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方为具有合法资质的房地产开发企业，拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方为一家专业从事房屋安全检测、评估及维修的企业，具备相应的资质和丰富的实践经验。双方为保障该房屋的安全使用，提高居住品质，经友好协商，达成以下合同内容：

甲方委托乙方对该房屋进行安全检测、评估，并根据评估结果提供相应的维修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为该房屋的所有权人/使用权人，有义务保障房屋的安全，为居住者提供一个安全、舒适的居住环境。

2.乙方作为专业的房屋安全检测、评估及维修服务提供商，具备为甲方提供优质服务的资质和实力。

3.双方在平等、自愿的基础上，达成合作共识，共同保障该房屋的安全使用。

二、定义

1.房屋安全检测：指乙方按照国家和地方相关法律法规、标准，对该房屋的结构、设备、设施等进行全面检查，以评估房屋的安全状况。

2.房屋安全评估：指乙方根据检测结果，对房屋的安全等级进行评定，并提出相应的维修建议。

3.维修服务：指乙方根据评估结果，为甲方提供房屋维修、加固等服务。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在房屋安全检测、评估及维修过程中的权利与义务，为双方提供一个清晰、明确的合作依据。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的内容，愿意共同遵守。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所拥有的该房屋在结构安全、设备设施运行正常的基础上，通过乙方的专业检测、评估及维修服务，进一步提升房屋的安全性能，保障居住者的生命财产安全。具体内容包括：

1.乙方对甲方提供的该房屋进行安全检测、评估，并出具检测报告和评估意见；

2.乙方根据评估结果，为甲方提供维修方案，并进行房屋维修、加固等施工；

3.乙方在合同约定的范围内，对房屋安全相关的各类问题提供咨询和解答。

第二条定义

1.安全检测：指乙方对该房屋的结构、设备、设施等进行全面检查，以评估房屋的安全状况；

2.安全评估：指乙方根据检测结果，对房屋的安全等级进行评定，并提出维修建议；

3.维修服务：指乙方根据评估结果，为甲方提供房屋维修、加固等施工服务；

4.合同范围：指本合同约定的乙方为甲方提供的服务内容、地域范围及时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家和地方相关法律法规、标准进行房屋安全检测、评估及维修服务；

2.甲方有权在合同约定的范围内，监督乙方的检测、评估和维修工作；

3.甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付检测、评估及维修服务费用；

4.甲方应提供必要的工作条件，以便乙方顺利进行检测、评估和维修工作；

5.甲方应在乙方完成维修服务后，对维修效果进行验收。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，对甲方房屋进行安全检测、评估及维修服务；

2.乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准，保证检测、评估及维修服务的质量；

3.乙方应在约定的时间内，完成检测、评估及维修工作，并向甲方提交检测报告、评估意见和维修方案；

4.乙方应及时解决甲方提出的合理意见和建议，确保房屋安全性能得到提升；

5.乙方在合同范围内提供的服务，应确保不侵犯他人合法权益；

6.乙方应自行承担因其违约行为导致的法律责任和经济损失；

7.乙方应在合同约定的价格范围内，向甲方提供合理的维修服务报价。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的房屋安全检测、评估及维修服务的价格，按照双方协商确定的收费标准执行。

2.甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成检测、评估工作，提交检测报告和评估意见后，甲方支付合同总金额的40%；

（3）乙方完成维修服务，并通过甲方验收合格后，支付合同总金额的30%。

3.付款方式：银行转账支付，乙方在收到款项后需提供正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成对该房屋的安全检测、评估工作，并向甲方提交检测报告和评估意见。

3.乙方根据评估结果，制定维修方案，并在甲方确认方案后的30个工作日内完成维修服务。

4.甲方应在乙方完成维修服务后的10个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成检测、评估和维修工作，甲方应承担相应责任；

（3）甲方无正当理由拒绝验收合格维修成果的，视为甲方违约，应支付剩余合同款项。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成检测、评估和维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定标准提供检测、评估和维修服务，导致房屋安全性能未达到约定标准的，乙方应承担返工或赔偿损失的责任；

（3）乙方在合同履行过程中，因过错造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担损害赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，继续履行合同；

（2）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应在合理期限内通知对方，并采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如果双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，履行法院的判决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方经协商一致，可以签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算、解散或丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本