2024年易居销售顾问代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年易居销售顾问代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同代理范围2.1代理商品范围2.2代理区域范围2.3代理期限第三条：代理权限与责任3.1甲方授权3.2乙方权限3.3代理责任第四条：销售业绩与佣金4.1销售业绩目标4.2佣金比例4.3业绩计算方式第五条：合同的履行与服务5.1甲方提供的支持5.2乙方应履行的义务5.3服务与沟通机制第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1甲方与乙方其他约定第十二条：附件12.1附件列表第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同代理范围2.1代理商品范围2.2代理区域范围2.3代理期限第三条：代理权限与责任3.1甲方授权3.2乙方权限3.3代理销售责任3.4代理服务责任第四条：销售业绩与佣金4.1销售业绩指标4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付条件第五条：合同的履行与监督5.1甲方监督权5.2乙方履行合同义务5.3合同履行过程中的沟通与协调第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额计算方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5法律途径解决第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他约定14.1其他补充条款14.2双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义甲方是指授权乙方作为其代理销售顾问，在代理区域内进行商品销售的企业。1.4乙方定义乙方是指接受甲方委托，在代理区域内代理销售甲方商品的销售顾问。第二条：合同代理范围2.1代理商品范围乙方作为甲方的代理销售顾问，代理销售甲方提供的房地产、家居、装饰等相关商品。2.2代理区域范围乙方代理销售的区域为甲方指定的城市或地区。2.3代理期限代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日，除非双方另有约定。第三条：代理权限与责任3.1甲方授权甲方授权乙方在代理区域内进行商品销售，并享有甲方提供的销售支持与培训。3.2乙方权限乙方有权在代理区域内进行商品销售，并按照甲方的要求进行市场推广与客户服务。3.3代理销售责任乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，完成甲方设定的销售业绩指标。3.4代理服务责任乙方应提供优质的客户服务，解答客户的疑问，处理客户的投诉，并维护甲方的品牌形象。第四条：销售业绩与佣金4.1销售业绩指标乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售业绩指标，具体指标由甲方根据市场情况制定。4.2佣金计算方式乙方的佣金根据实际销售额的百分比计算，具体比例由甲方确定。4.3佣金支付时间甲方应在每个月的第一个工作日内，将上一月的佣金支付给乙方。4.4佣金支付条件甲方支付佣金的前提是乙方完成了销售业绩指标，并且没有违反合同的其他条款。第五条：合同的履行与监督5.1甲方监督权甲方有权对乙方进行销售业绩的监督与检查，确保乙方按照合同要求履行义务。5.2乙方履行合同义务乙方应按照合同约定，积极开展销售活动，提供优质的服务，并确保销售业绩的完成。5.3合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切的沟通与协调，共同解决履行过程中出现的问题，确保合同的顺利执行。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义甲方是指授权乙方作为其代理进行销售顾问服务的易居（中国）控股有限公司。1.4乙方定义乙方是指接受甲方授权，按照本合同约定进行销售顾问服务的个人或机构。第二条：合同代理范围2.1代理商品范围乙方作为甲方的代理销售顾问，将负责甲方指定的房地产项目的销售工作，包括但不限于为客户提供购房咨询、带看楼盘、协助客户进行购房手续等服务。2.2代理区域范围乙方的代理销售顾问服务范围仅限于甲方指定的房地产项目所在地，未经甲方书面同意，乙方不得在代理区域范围之外进行销售顾问活动。2.3代理期限本合同代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日，除非一方提前终止本合同。第三条：代理权限与责任3.1甲方授权甲方授权乙方作为其代理销售顾问，在代理期限内按照本合同约定进行销售顾问服务。3.2乙方权限乙方在代理期限内，有权根据甲方的授权进行销售顾问服务，并按照约定获得佣金。3.3代理责任乙方应按照甲方的要求，全力以赴进行销售顾问服务，并确保服务质量和效果。如果乙方未能按照约定完成销售业绩，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第四条：销售业绩与佣金4.1销售业绩目标乙方在代理期限内，应按照甲方的要求完成甲方指定的房地产项目的销售业绩目标。具体的销售业绩目标由双方在合同附件中详细约定。4.2佣金比例乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定的佣金比例向乙方支付佣金。具体的佣金比例由双方在合同附件中详细约定。4.3业绩计算方式乙方完成销售业绩的计算方式按照双方在合同附件中约定的方式进行。第五条：合同的履行与服务5.1甲方提供的支持甲方应向乙方提供必要的销售资料、产品信息、业务培训等服务，以确保乙方能够顺利开展销售顾问服务。5.2乙方应履行的义务乙方应按照甲方的要求积极开展销售顾问服务，并确保服务质量和效果。同时，乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法乱纪的活动。5.3服务与沟通机制双方应建立有效的服务与沟通机制，确保信息的及时传递和问题的及时解决。具体的服务与沟通机制由双方在合同附件中详细约定。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将其从甲方处获得的的所有机密资料、客户信息等归还给甲方，并删除所有与甲方有关的宣传资料和广告。同时，甲方应按照约定向乙方支付未支付的佣金和其他费用。第八条：争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密内容乙方应对在代理销售顾问服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息不包括乙方在未违反甲方要求的情况下从公开渠道获得的普通信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为泄露信息所涉及金额的双倍。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：其他约定11.1甲方与乙方其他约定除本合同外，双方还可能就其他事项进行约定，所有约定应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第十二条：附件12.1附件列表附件包括但不限于：（1）销售业绩目标的具体约定；（2）佣金比例的具体约定；（3）业绩计算方式的具体约定；（4）销售资料、产品信息、业务培训等甲方提供支持的具体内容；（5）服务与沟通机制的具体约定；（6）合同变更、终止的具体程序；（7）违约责任的具体约定；（8）其他双方约定的内容。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2签署地点本合同于____（甲方全称）的办公地点签署。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数如附件所示。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2协商解决如协商不成，双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3调解解决双方可以自愿选择调解解决争议，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.4仲裁解决双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会应由双方共同选定。8.5法律途径解决如上述方式无法解决争议，双方同意采取法律途径解决，适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。9.3合同失效后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括甲方提供的销售资料、客户信息、商业秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日起两年。10.3违反保密条款的赔偿责任如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件合同转让应取得对方的书面同意，并遵守相关法律法规。12.2转让的程序合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十三条：附件13.1附件清单附件清单包括甲方提供的销售资料、培训资料、产品宣传资料等。13.2附件的有效性附件与合同具有同等效力，如需修改，应以书面形式进行。第十四条：其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2双方的其他约定事项双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式记录，并与本合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方定义第三方指与甲方和乙方无直接隶属关系，但为甲方和乙方提供必要支持和服务的个人或机构。15.2第三方责任第三方应按照约定向甲方和乙方提供支持和服务，并确保其行为符合相关法律法规和行业规范。第十六条：第三方义务16.1第三方提供的支持第三方应向甲方和乙方提供约定的支持和服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。16.2第三方不得干预第三方不得干预甲方和乙方之间的合同执行，不得损害甲方和乙方的利益。第十七条：第三方责任限制17.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额按照双方在合同附件中约定的方式进行。17.2第三方责任免除第三方在履行约定支持和服务过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行，第三方不承担责任。第十八条：第三方变更18.1第三方变更条件如第三方需变更，应提前通知甲方和乙方，并签订书面变更协议。18.2第三方变更程序第三方变更程序按照双方在合同附件中约定的方式进行。第十九条：第三方退出19.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲方和乙方，并签订书面退出协议。19.2第三方退出后的责任第三方退出后，应将其在甲方和乙方之间的债权债务关系处理清楚，并按照约定承担退出后的相关责任。第二十条：争议解决20.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。20.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条：其他约定21.1甲方与乙方、第三方其他约定除本合同外，甲方、乙方与第三方还可能就其他事项进行约定，所有约定应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第二十二条：附件22.1附件列表附件包括但不限于：第三方提供的支持和服务内容、第三方责任限额、第三方变更和退出的程序等。第二十三条：签署日期与地点23.1签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。23.2签署地点本合同于____（甲方全称）的办公地点签署。第二十四条：合同正本与副本24.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2合同副本份数本合同副本份数如附件所示。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任划分第三方根据其参与合同的具体行为，承担相应的责任。甲方和乙方应明确第三方的责任范围，确保合同的正常履行。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方能够提供必要的协助，促进合同的履行；（3）第三方介入不影响合同的效力。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方对因其原因导致的合同履行损失承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式由甲方和乙方协商确定。3.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，以免因第三方原因导致损失超过约定范围。具体责任限额由甲方和乙方在合同中约定。第四条：甲方和乙方的权利与义务4.1甲方义务甲方应确保第三方符合合同约定的条件，并对其行为负责。4.2乙方义务乙方应配合甲方与第三方的沟通，协助甲方监督第三方的履行行为。4.3甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权对第三方进行监督，要求其履行合同约定的义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取法律途径。5.3第三方违约赔偿第三方应根据其违约程度，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。具体赔偿金额的计算方式由甲方和乙方协商确定。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益受损处理如甲方和乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的赔偿责任。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。7.2合同解除如第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。解除合同的条件和程序由甲方和乙方协商确定。第八条：附件8.1附件清单附件清单应包括与第三方有关的文件，如第三方资格证明、合作协议等。8.2附件的有效性附件与本合同具有同等效力，如需修改，应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方主体信息证明附件二：乙方主体信息证明附件三：代理商品范围详细清单附件四：代理区域范围详细地图附件五：销售业绩指标详细说明附件六：佣金计算方式详细说明附件七：合同履行过程中的沟通与协调流程图附件八：合同变更与解除的条件和程序说明附件九：保密信息范围详细清单附件十：不可抗力事件定义及处理方式说明附件十一：合同转让程序说明附件十二：第三方资格证明附件十三：第三方合作协议附件十四：第三方责任限额确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供销售资料、培训资料、产品宣传资料等。3.乙方未提供优质的客户服务，未解答客户疑问，未处理客户投诉。4.第三方未按约定提供必要的协助，导致合同无法正常履行。5.第三方泄露甲方提供的保密信息。6.甲方和乙方未履行合同约定的监督义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约方的赔偿责任金额应根据违约程度、损失程度等因素确定。示例说明：假设甲方未按约定提供销售资料，导致乙方销售任务，乙方因此遭受了直接经济损失。根据合同约定，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。3.销售业绩指标：指甲方设定的，乙方在代理期限内需完成的销售目标。4.佣金：指乙方根据实际销售额计算出的报酬。5.保密信息：指甲方提供的与销售相关的资料、技术秘密、商业秘密等。6.合同转让：指甲方和乙方将合同的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。7.违约：指一方未履行合同约定的义务。8.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售业绩目标的具体约定本附件详细列出了甲方指定的房地产项目的销售业绩目标，包括但不限于销售总额、销售套数等具体业绩指标。附件二：佣金比例的具体约定本附件详细列出了甲方应支付给乙方的佣金比例，包括但不限于基础佣金比例、奖励佣金比例等。附件三：业绩计算方式的具体约定本附件详细阐述了销售业绩的计算方式，包括但不限于销售收入的计算方法、佣金的计算方法等。附件四：甲方提供的支持的具体内容本附件详细描述了甲方应向乙方提供的支持和服务，包括但不限于销售资料、产品信息、业务培训等。附件五：服务与沟通机制的具体约定本附件详细规定了双方的服务与沟通机制，包括但不限于沟通方式、沟通频率、服务要求等。附件六：合同变更、终止的具体程序本附件详细说明了合同变更和终止的条件、程序以及相关手续等。