2024年新版租房明细协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版租房明细协议本合同目录一览1.租房明细协议概述1.1协议主体及定义1.2协议范围与内容2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准与支付方式3.3租金调整条款4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与方式5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修与保养6.1维修责任与方式6.2保养周期与内容7.保险责任7.1房屋保险7.2租客保险8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2房屋返还时间与条件11.3房屋租金支付凭证12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字页13.1房东签字13.2租客签字14.附录14.1房屋设施设备清单14.2房屋维修保养记录第一部分：合同如下：1.租房明细协议概述1.1协议主体及定义甲方（房东）：指房屋的所有人或其合法授权人。乙方（租客）：指承租甲方房屋的个人或单位。甲方代理人：指甲方授权处理本协议相关事宜的人员。乙方代理人：指乙方授权处理本协议相关事宜的人员。1.2协议范围与内容本协议内容包括但不限于房屋租赁、押金、租金、使用维护、维修保养、保险责任等条款。2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：市区街道号。房屋结构及面积：住宅楼层，建筑面积平方米。房屋用途：住宅。2.2房屋附属设施与设备包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金标准与支付方式租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金调整条款租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行。4.押金与退还4.1押金金额与支付押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金支付时间为本协议签订之日起__日内。4.2押金退还条件与方式租期届满，乙方按照本协议约定退还房屋，且房屋及附属设施设备无损坏或者经甲方同意的合理损耗，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施设备。5.2房屋维护责任乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施设备的维修责任。6.房屋维修与保养6.1维修责任与方式甲方负责房屋主体结构及共用部位的维修。乙方负责房屋内部及附属设施设备的日常维护。6.2保养周期与内容甲方应按不低于每半年对房屋进行一次全面检查和保养。乙方应定期对家具、家电等进行清洁和维护。8.合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方提出变更协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件本协议终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面协议；（2）乙方提前解约，但需提前__个月书面通知甲方；（3）甲方提前解约，需支付乙方违约金，违约金为__个月租金；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任甲方违约：甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付乙方违约金，违约金为__个月租金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付甲方违约金，违约金为__个月租金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。9.2争议解决方式双方对于本协议的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方对于本协议的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间与条件甲方应在本协议签订后__个工作日内将房屋及附属设施设备交付乙方使用。11.2房屋返还时间与条件乙方应在本协议终止后__个工作日内将房屋及附属设施设备返还甲方。11.3房屋租金支付凭证乙方支付租金时，甲方应提供合法的收据。12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3家具、家电清单13.签字页13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.附录14.1房屋设施设备清单14.2房屋维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义第三方指非甲方、乙方之外的参与本协议的其他个人、单位或机构。包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养服务方等。15.2第三方责任第三方介入本协议后，应严格遵守相关法律法规和本协议的约定，履行其在协议中的义务，并对因其原因导致的甲方、乙方损失承担责任。16.第三方义务及权益16.1第三方义务第三方应保证其提供服务的合法性、安全性和有效性，并确保其服务符合本协议的约定。16.2第三方权益第三方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义责任限额指第三方在履行协议过程中，对甲方、乙方承担的赔偿责任最高限额。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据其提供的服务类型和风险程度进行设定，并在协议中予以明确。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为与责任第三方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。18.2第三方违约处理方式甲方、乙方均有权要求第三方纠正违约行为，或按照本协议约定追究其违约责任。19.第三方退出协议19.1第三方退出条件第三方在符合本协议约定条件下，可以书面形式通知甲方、乙方退出协议。19.2第三方退出后果第三方退出协议后，应立即停止提供服务，并按照本协议约定处理后续事宜。20.第三方与其他各方关系20.1第三方与甲方关系第三方在履行协议过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵害甲方合法权益。20.2第三方与乙方关系第三方在履行协议过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵害乙方合法权益。20.3第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应按照约定向甲方、乙方提供真实、准确的信息，并协助甲方、乙方履行协议。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的额外条款包括但不限于第三方服务范围、服务标准、服务费用、责任限额等具体事项。21.2第三方介入的说明甲方、乙方应在协议中明确第三方介入的目的、意义和作用，以及第三方介入对双方权益的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：家具、家电清单附件4：房屋设施设备清单附件5：房屋维修保养记录附件1详细要求：房屋照片应包括房屋外观、内部布局、家具、家电等设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及设施设备的状态。附件2详细要求：租赁押金收据应由甲方出具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息。收据应盖有甲方公章或授权代理人签字。附件3详细要求：家具、家电清单应详细列明家具、家电的名称、型号、数量等信息。清单应由甲方提供，乙方确认后签字。附件4详细要求：房屋设施设备清单应详细列明房屋的各项设施设备，包括附属设施与设备。清单应由甲方提供，乙方确认后签字。附件5详细要求：房屋维修保养记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。记录应由甲方保存，乙方有权查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为__个月租金。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付违约金，违约金为__个月租金。3.第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金，违约金为2个月租金。具体金额应在合同中明确。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋