公司承租合同范本

公司承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法产权的房产所有者，愿意将位于上述地址的房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公、生产经营等用途。经双方友好协商，就甲方出租、乙方承租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，为双方提供一个稳定、和谐的合作关系。双方在签订本合同时，已充分了解并认可对方的资质、信誉及租赁房产的具体情况。

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租房产的合法性，确保房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方负责提供房产的基本设施，包括水、电、暖、通讯等，并确保上述设施正常运行。

3.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及设施的安全、完好。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用房产情况进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的正常使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途，不得将房产转租、转让或抵押。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用房产所产生的相关费用。

4.乙方应合理使用房产及设施，妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式，在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

四、履行期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房产或擅自收回房产，应支付乙方违约金人民币_______元整，并退还已收租金。

3.乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

十、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方根据业务发展需要承租甲方房产，用于办公、生产经营等活动。具体内容包括但不限于：房产租赁、设施维护、租金支付、合同解除及违约责任等双方在租赁期间的权利、义务及责任。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权，位于本合同指定地址的建筑物及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方承租房产的期限，即本合同第三条所述。

4.设施：指房产内已有的水、电、暖、通讯等基本设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用房产情况进行监督。

2.甲方应保证出租房产的合法性，确保房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.甲方负责提供房产的基本设施，并确保上述设施正常运行。

4.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及设施的安全、完好。

5.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时协助乙方办理退房手续。

6.甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，不得侵犯乙方的正常使用权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的正常使用权。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用房产所产生的相关费用。

3.乙方应合理使用房产及设施，妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品。

4.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途，不得将房产转租、转让或抵押。

5.乙方在租赁期内，如需对房产进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，及时将房产及设施完好无损地归还甲方。

7.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

8.乙方如需转租、转让或抵押房产，应事先取得甲方书面同意，并承担相应法律责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵循上述权利与义务，确保租赁期间的和谐与合作。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的金额，即每月人民币_______元整（大写：_______元整），向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式，在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金支付时间为每月的_______日，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.合同解除或终止时，乙方应在_______日内将房产及设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产或擅自收回房产，应支付乙方违约金人民币_______元整，并退还已收租金。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自进入乙方租赁的房产，侵犯乙方使用权，应承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

2.乙方擅自改变房产用途、转租、转让或抵押房产，应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

3.乙方未按照约定使用房产及设施，导致设施损坏，应承担维修费用及违约责任。

4.乙方在租赁期满后，未按时归还房产及设施，应支付逾期使用费，并承担违约责任。

甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守上述违约责任条款。如一方违约，另一方有权根据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先采取友好协商的方式解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家中立的有调解职能的机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.诉讼：如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁委员会无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同相关事宜进行通知时，应以书面形式（包括但不限于传真、邮件、快递等方式）进行，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。

3.终止条件：如甲乙双方同意提前终止合同，应签订终止协议，明确终止条款。在合同终止时，双方应按约定办理相关手续，结清各项费用。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括但不限于房产平面图、设施清单等，作为合同附件，具有同等法律效力。

2.附件：甲乙双方签订的