2024年新版酒店管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版酒店管理承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条酒店管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容2.3管理期限第三条管理费用及支付方式3.1管理费用金额3.2管理费用支付方式3.3管理费用调整机制第四条经营收益分配4.1经营收益计算方式4.2经营收益分配比例4.3经营收益支付时间第五条合同的履行与监督5.1甲方监督权5.2乙方履行合同义务5.3丙方履行的职责第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力事件的应对措施第十二条税费承担12.1税费的定义12.2税费的承担主体12.3税费支付时间及方式第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3转让后的合同主体权益第十四条其他条款14.1甲方其他权益14.2乙方其他义务14.3丙方其他职责14.4未尽事宜，双方协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条酒店管理范围与内容2.1管理范围：丙方负责乙方酒店的整体经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2管理内容：丙方应按照甲方的要求，制定酒店的经营策略、营销计划及服务标准，并确保乙方的运营符合相关法规和甲方的要求。2.3管理期限：本合同的有效期为十年，自合同签署之日起计算。第三条管理费用及支付方式3.1管理费用金额：甲方应支付给丙方的人民币xx万元作为管理费用，用于支付丙方管理团队的基本工资、业务培训及管理成本。3.2管理费用支付方式：甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向丙方支付当年的管理费用。3.3管理费用调整机制：如因市场环境变化、政策调整等因素导致管理费用发生重大变化，双方可协商调整管理费用。第四条经营收益分配4.1经营收益计算方式：乙方的经营收益指扣除成本、费用和向丙方支付的管理费用后的净利润。4.2经营收益分配比例：甲方与丙方按照6：4的比例分配乙方的经营收益。4.3经营收益支付时间：甲方应在每个合同年度结束后的两个月内，按照约定比例向丙方支付经营收益。第五条合同的履行与监督5.1甲方监督权：甲方有权对乙方的经营状况进行监督，包括但不限于财务、运营、服务质量等方面。5.2乙方履行合同义务：乙方应按照本合同的规定，提供必要的经营条件，并协助丙方进行酒店管理。5.3丙方履行的职责：丙方应全面负责乙方的经营管理，确保乙方的服务质量和经营效益达到甲方的要求。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件：在合同有效期内，除非一方严重违约，否则双方不得擅自解除合同。6.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的商会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限：自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。10.3合同续约程序：合同期满前六个月，双方可协商续约事宜，并签订书面续约协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力事件的应对措施：一旦发生不可抗力事件，双方应立即启动应急预案，尽力减少损失。第十二条税费承担12.1税费的定义：指与合同履行有关的各项税费，包括但不限于增值税、所得税、营业税等。12.2税费的承担主体：根据中国法律法规的规定，由相应的纳税主体承担。12.3税费支付时间及方式：税费的支付时间及方式按中国法律法规的规定执行。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让程序：如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后方可进行。13.3转让后的合同主体权益：转让后的合同主体应继续履行原合同的义务，并享有相应的权益。第十四条其他条款14.1甲方其他权益：甲方对本合同项下的酒店品牌、知识产权等享有独占使用权。14.2乙方其他义务：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保酒店安全和服务质量。14.3丙方其他职责：丙方应定期向甲方报告酒店经营状况，并提供必要的财务报表和经营分析。14.4未尽事宜，双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、融资方等，在合同履行过程中提供服务或参与协调。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间及预期目标。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权责。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，并按照约定时间完成任务。3.2第三方应遵守相关法律法规，保密甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方在提供服务过程中，如出现违约、侵权等行为，应独立承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用与支付方式4.1第三方介入的费用：甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用。4.2支付方式：甲乙方可根据书面协议的约定，采取一次性支付或分期支付的方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：指第三方在提供服务过程中，因其违约、过失或违法行为导致的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在书面协议中约定，并在合同中明确。5.3第三方在履行合同过程中，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系：第三方仅为提供服务的合作方，不改变甲乙方和丙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，如需要与甲乙方沟通，应通过书面形式进行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：当第三方完成约定服务后，介入关系自然终止。7.2第三方介入的解除：如甲乙方双方协商一致，可书面解除第三方介入关系。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或违反合同条款，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可采取法律手段追究其违约责任。第九条第三方侵权责任9.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。9.2侵权处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可采取法律手段追究其侵权责任。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响甲乙方和丙方按照本合同的约定继续履行合同义务。第十一条未尽事宜11.1如本合同及其附件未尽事宜，甲乙方应友好协商解决。11.2本合同的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、费用明细、责任限额等。第十二条合同的生效、终止与续约12.1第三方介入的书面协议经甲乙方签字盖章后生效。12.2合同终止或续约不影响第三方介入协议的效力，除非甲乙方双方另有约定。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律法规。13.2因本合同及第三方介入的书面协议引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的转让与解除14.1未经甲乙方书面同意，任何一方不得将本合同及第三方介入的书面协议的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2甲乙方书面同意第三方介入的书面协议的转让或解除，应签订书面协议，并通知第三方。第十五条定义与解释15.1本合同及第三方介入的书面协议中的定义与解释，适用于本合同的全部内容。15.2本合同及第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方服务协议详细描述了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件二：费用明细详细列出了第三方介入过程中产生的各项费用，包括服务费用、交通费用等。附件三：责任限额明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额上限、免赔额等。附件四：第三方资信证明提供了第三方的企业资质、信誉证明等相关文件。附件五：保密协议明确了第三方与甲乙方的保密义务及保密期限等条款。附件六：违约处理协议详细描述了违约行为的处理方式、责任认定及违约赔偿等条款。附件七：侵权处理协议明确了第三方侵权行为的责任认定、赔偿标准及处理程序等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。2.第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人信息。3.第三方在提供服务过程中，出现严重的过失或违法行为。责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。2.第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人信息的，应承担违约责任，并根据违约程度进行赔偿。3.第三方在提供服务过程中出现严重过失或违法行为的，应独立承担相应的法律责任。示例说明：如第三方未能按照约定时间提供服务，导致甲乙方损失了潜在客户，甲方可以根据合同约定向第三方索赔损失金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。3.赔偿责任：指因违约、过失或违法行为