鱼塘抵押合同范本

鱼塘抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市XX鱼塘养殖有限公司

地址：广东省广州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市YY投资管理有限公司

地址：广东省广州市XX区XX大道XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市XX区面积为XXX亩的鱼塘，该鱼塘具备完善的养殖设施和良好的生态环境，且甲方愿意将该鱼塘作为抵押物，向乙方借款；乙方具备资金实力和投资意愿，愿意向甲方提供借款，并接受甲方提供的鱼塘抵押。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在确保双方在公平、公正、自愿的原则下进行合作，共同遵守以下条款。双方承诺严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。本合同的签订，为双方的合作奠定了基础，也为今后的业务往来提供了法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方以其拥有的鱼塘作为抵押物，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的鱼塘抵押。具体内容包括：甲方向乙方提供鱼塘抵押的设立、借款金额、借款期限、双方的权利与义务、抵押权的实现等。

第二条定义

1.鱼塘抵押：指甲方将其拥有的位于广州市XX区的鱼塘作为借款的抵押物。

2.借款：指甲方从乙方获得的贷款金额。

3.抵押权：指甲方将其鱼塘抵押给乙方，乙方在甲方未按约定还款时，有权依法申请实现抵押权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，向乙方借款。

2.甲方应按照本合同的约定，将鱼塘设立为抵押，并配合乙方办理抵押登记手续。

3.甲方应按时足额向乙方支付借款利息和本金。

4.甲方应保证鱼塘的养殖活动符合国家相关法律法规，确保鱼塘的生态环境和养殖设施不受破坏。

5.甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得将鱼塘出租、转让或以其他方式处分。

6.甲方应承担因抵押物瑕疵、权属争议等造成的损失和法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方提供借款。

2.乙方有权在甲方未按约定还款时，依法申请实现抵押权。

3.乙方应按照本合同的约定，按时向甲方提供借款。

4.乙方不得干预甲方的正常养殖经营活动，除非甲方违反本合同的约定。

5.乙方在抵押期间，应合理保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

6.乙方不得将借款用于非法用途，否则应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX万元整。

2.乙方应在本合同生效后3个工作日内，将借款金额一次性汇入甲方指定的银行账户。

3.借款利息按照年利率X%计算，按月支付，每月的还款日为借款发放日的对应日。

4.甲方应在每个还款日之前，将当月的利息足额支付至乙方指定的银行账户。

5.借款本金和剩余利息应在合同约定的借款期限届满后一次性还清。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.甲方应在合同有效期内，按照本合同的约定，按时足额支付利息和本金。

3.乙方应在合同有效期内，按照本合同的约定，向甲方提供借款。

4.抵押登记手续应在合同生效后15个工作日内办理完毕。

5.借款本金和利息的还款期限为合同生效之日起至合同约定的借款期限届满之日止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付利息或本金的，应自逾期之日起，按照逾期金额的X%向乙方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定，未经乙方同意转让、出租或以其他方式处分抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方因抵押物瑕疵、权属争议等原因导致抵押权无法实现的，应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

4.甲方未按照约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方干预甲方正常养殖经营活动的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

3.乙方未合理保管抵押物，导致抵押物价值受损的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方将借款用于非法用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.不可抗力事件导致一方部分或全部无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时向对方通报情况，并提供相关证明。

5.不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权协商解除本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.除非本合同另有规定，任何一方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利与义务。

4.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

5.本合同的终止或解除，不影响双方在终止或解除前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵押物的