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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建设管理委托协议本合同目录一览第一条:协议概述1.1协议的签订日期与地点1.2双方的自然情况及法律地位1.3协议的有效期限第二条:建设管理委托事项2.1委托的建设项目内容2.2委托方的责任与义务2.3受托方的责任与义务第三条:项目管理3.1项目管理机构的设置3.2项目管理人员的职责3.3项目管理流程与制度第四条:质量控制4.1质量控制的标准与要求4.2质量控制的流程与方法4.3质量问题的处理第五条:进度控制5.1项目进度的计划与安排5.2进度控制的流程与方法5.3进度延误的处理第六条:投资控制6.1投资预算的编制与审批6.2投资控制的流程与方法6.3投资超支的处理第七条:合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的善后处理第八条:违约责任8.1双方违约的情形与责任8.2违约责任的救济方式第九条:争议解决9.1争议解决的方式与机构9.2争议解决的时效第十条:保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密责任的履行与期限第十一条:合同的生效、解除与终止11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件与程序11.3合同的终止条件与程序第十二条:合同的附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解释权归属第十三条:合同的签署13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的代表及其授权情况第十四条:其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方的其他约定第一部分:合同如下:第一条:协议概述1.1协议的签订日期与地点本协议于2024年4月15日,在中国北京市签订。1.2双方的自然情况及法律地位甲方:中华人民共和国某政府部门,具备中华人民共和国法律规定的权利能力和行为能力。乙方:具有独立法人资格的企业或组织,具备中华人民共和国法律规定的权利能力和行为能力。1.3协议的有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。第二条:建设管理委托事项2.1委托的建设项目内容委托方委托乙方承担______项目的建设管理工作,包括但不限于项目管理、质量控制、进度控制、投资控制等工作。2.2委托方的责任与义务委托方应按照协议的约定,向乙方支付委托管理费用,并负责提供建设项目所需的各项资源和支持。2.3受托方的责任与义务乙方应按照协议的约定,全面履行建设管理职责,确保建设项目的质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第三条:项目管理3.1项目管理机构的设置双方共同设立项目管理机构,负责项目的日常管理工作。项目管理机构设项目经理一名,由乙方指派;项目组成员若干,由双方共同确定。3.2项目管理人员的职责项目经理负责项目的全面管理工作,项目组成员按照分工负责相应的工作。3.3项目管理流程与制度项目管理应遵循我国相关法律法规和行业标准,建立完善的项目管理流程和制度,包括但不限于项目计划、进度控制、质量控制、投资控制等。第四条:质量控制4.1质量控制的标准与要求建设项目应符合我国相关法律法规和行业标准,确保项目质量达到设计要求和合同约定。4.2质量控制的流程与方法乙方应制定质量控制计划,明确质量控制流程和方法,对建设项目进行全过程质量控制。4.3质量问题的处理对于发现的质量问题,乙方应立即采取措施予以整改,并及时向委托方报告。第五条:进度控制5.1项目进度的计划与安排乙方应制定项目进度计划,并根据实际情况进行调整,确保项目按计划推进。5.2进度控制的流程与方法乙方应建立进度控制机制,对项目进度进行监控,确保项目进度符合计划要求。5.3进度延误的处理如因乙方原因导致项目进度延误,乙方应承担相应的违约责任。第六条:投资控制6.1投资预算的编制与审批乙方应根据项目特点和需求,编制投资预算,报委托方审批。6.2投资控制的流程与方法乙方应建立健全投资控制机制,对项目投资进行实时监控,确保投资控制在预算范围内。6.3投资超支的处理如投资超支,乙方应向委托方报告,并按照委托方的要求进行整改。第八条:违约责任8.1双方违约的情形与责任双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任的救济方式违约方应按照对方的要求,采取补救措施,消除违约影响。如违约方未能采取有效补救措施,对方有权解除本协议。第九条:争议解决9.1争议解决的方式与机构双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本协议有效期内解决争议。如争议超出了本协议有效期,则视为双方放弃争议解决的权利。第十条:保密条款10.1保密信息的范围与内容双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。10.2保密责任的履行与期限双方应承担保密责任,直至本协议终止后五年内不得向任何第三方泄露。第十一条:合同的生效、解除与终止11.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件与程序a)双方达成书面一致解除协议;b)出现本协议第八条违约情形,一方有权解除协议;c)法律、法规、政策等原因导致协议无法履行,双方协商一致解除协议。11.3合同的终止条件与程序a)协议有效期届满,双方未续签;b)双方达成书面一致终止协议;c)出现本协议第八条违约情形,一方有权终止协议;d)法律、法规、政策等原因导致协议无法履行,双方协商一致终止协议。第十二条:合同的附则12.1合同的附件本协议附件包括:a)建设项目详细资料;b)项目管理机构设置方案;c)质量控制计划;d)进度控制计划;e)投资预算报告。12.2合同的修改与补充本协议的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订。12.3合同的解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。第十三条:合同的签署13.1合同签署的时间与地点本协议于2024年4月15日,在中国北京市签署。13.2合同签署的代表及其授权情况甲方代表:_______,职务:_______,授权代表签署本协议。乙方代表:_______,职务:_______,授权代表签署本协议。第十四条:其他约定14.1与合同有关的其他事项本协议未涉及的事项,双方应按照我国法律法规和行业标准执行。14.2双方的其他约定双方在签署本协议后,如有其他特殊约定,应以书面形式签订补充协议。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外的,与本合同项目有关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于:咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。第二条:第三方的责任与义务2.1第三方责任的确认第三方应按照合同约定和相关法律法规,履行其合同义务,保证项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.2第三方义务的履行第三方应接受甲方和乙方的监督和管理,协助甲方和乙方完成项目相关任务。第三条:第三方的权利与限制3.1第三方权利的确认第三方享有按照合同约定获得款项、提交成果等权利。3.2第三方权利的限制第三方不得违反本合同约定,不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条:第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲方和乙方应与第三方保持良好沟通,协调解决项目实施过程中的问题。4.2第三方管理甲方和乙方应建立健全第三方管理制度,确保第三方按照合同约定履行义务。第五条:第三方违约的处理5.1第三方违约的情形与责任第三方如违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。5.2第三方违约责任的救济方式甲方和乙方有权要求第三方采取补救措施,消除违约影响。如第三方未能采取有效补救措施,甲方和乙方有权解除与第三方的合同。第六条:第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系,不影响本合同的履行。6.2第三方与甲乙方权利义务的划分第三方按照合同约定履行义务,甲方和乙方按照本合同履行义务。第三方不免除甲方和乙方的合同义务。第七条:第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据项目特点和第三方资质,约定第三方的责任限额。7.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整,应由甲方和乙方协商一致,并以书面形式签订补充协议。第八条:第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更如因项目需要或第三方原因,需要变更第三方,甲方和乙方应协商一致,并签订补充协议。8.2第三方介入的终止第三方介入终止后,甲方和乙方应按照本合同约定,继续履行各自的义务。第九条:第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件第三方与甲方和乙方签订的合同附件,应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同的审批与备案第三方合同应报甲方和乙方审批,并备案。第十条:第三方介入的违约处理10.1第三方违约的处理如第三方违反本合同约定,甲方和乙方应按照本合同及第三方合同的约定,追究其违约责任。10.2第三方违约的索赔程序甲方和乙方应按照本合同及第三方合同的约定,办理违约索赔事宜。第十一条:第三方介入的争议解决11.1第三方争议的解决方式第三方与甲方和乙方之间的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决的时效第三方争议应在本合同有效期内解决。如争议超出了本合同有效期,则视为双方放弃争议解决的权利。第十二条:第三方介入的附则12.1第三方介入的附件本合同第三方介入的附件包括:第三方合同、第三方资质证明等。12.2第三方介入的修改与补充本合同第三方介入的修改和补充,应由甲方和乙方协商一致,并以书面形式签订。12.3第三方介入的解释权归属本合同第三方介入的解释权归甲方和乙方共同所有。第十三条:第三方介入的签署13.1第三方介入签署的时间与地点本合同第三方介入条款的签署时间为2024年4月15日,在中国北京市签署。13.2第三方介入签署的代表及其授权情况甲方代表:_______,职务:_______,授权代表签署本合同。乙方代表:_______,职务:_______,授权代表签署本合同。第十四条:其他约定14第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:建设项目详细资料详细描述建设项目的性质、规模、地点、投资预算等基本信息。附件二:项目管理机构设置方案明确项目管理机构的组织结构、职责划分、人员配置等。附件三:质量控制计划包含质量控制的标准、流程、方法以及质量问题的处理机制。附件四:进度控制计划明确项目进度的计划、里程碑节点、延期处理等。附件五:投资预算报告详细列出项目预算的构成、金额、资金来源等信息。附件六:第三方合同包括但不限于设计合同、施工合同、材料供应合同等。附件七:第三方资质证明第三方单位的资质证书、业绩证明等文件。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付委托管理费用。2.乙方未按约定标准履行建设管理职责。3.第三方未按约定时间提交成果或提供服务。4.甲方未按约定提供建设项目所需的资源和支持。5.乙方未按约定支付第三方合同款项。责任认定:1.违约方应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费等。3.违约方应按照对方的要求,采取补救措施,消除违约影响。示例说明:若甲方未按约定时间支付委托管理费用,乙方有权暂停项目管理工作,并要求甲方支付逾期付款的违约金。说明三:法律名词及解释:1.建设项目:指双方约定的需要进行建设管理的产品或工程。2.委托管理费用:甲方支付给乙方的,用于支付项目管
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