2024年式高层建筑屋顶花园租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式高层建筑屋顶花园租用协议本合同目录一览1.租用协议概述1.1租用方信息1.2出租方信息1.3屋顶花园使用目的2.租用期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点与时间4.使用与管理4.1使用范围4.2管理责任4.3维护与保养5.安全与保险5.1安全规定5.2保险责任6.变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租用方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同的成立与生效10.2通知与送达10.3保密条款10.4第三方受益人11.附件11.1屋顶花园平面图11.2租用合同相关证明文件12.签字页12.1租用方签字12.2出租方签字13.附录13.1租用费用明细表13.2花园使用规定与指南14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租用协议概述1.1租用方信息注册地址：________________法定代表人：____________联系方式：____________1.2出租方信息注册地址：________________法定代表人：____________联系方式：____________1.3屋顶花园使用目的2.租用期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2结束日期如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方。续约后的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3续约条款双方同意，在租用期限届满前，如乙方需继续租用花园，应提前__个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方续约申请后的__个月内书面答复乙方。3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付地点与时间乙方应在每季度的第一个月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.使用与管理4.1使用范围乙方租用花园的范围包括：________________。4.2管理责任乙方应对花园进行合理使用，并负责花园的日常管理与维护。4.3维护与保养5.安全与保险5.1安全规定5.2保险责任乙方应自行办理与花园相关的保险，包括但不限于：________________。6.变更与解除6.1合同变更条件双方同意，如因特殊情况需变更本合同，应书面协商一致。6.2合同解除条件双方同意，在租用期限内，如一方违约，另一方有权解除本合同。解除合同后，乙方应立即停止使用花园，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的规定执行。10.其他条款10.1合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。10.2通知与送达双方指定的联系地址和联系方式为发送通知和文件的送达地址。任何一方发送的通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4第三方受益人本合同的任何条款均不构成第三方受益人，除法律明确规定外，本合同的履行不对第三方产生任何权利和义务。11.附件11.1屋顶花园平面图本合同附件一为屋顶花园平面图，甲乙双方应对图中所示花园范围和设施达成一致。11.2租用合同相关证明文件包括但不限于花园的使用权证明、花园设施的验收报告等。12.签字页12.1租用方签字乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.2出租方签字甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日13.附录13.1租用费用明细表详细列出租金、物业管理费、维修费等费用明细。13.2花园使用规定与指南包括花园开放时间、使用规则、禁止行为等。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租用期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询顾问、评审机构、监管部门等。15.2第三方介入情形当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、咨询服务、保险理赔等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。15.3第三方责任第三方介入时，第三方应对其提供的服务或产品负责。若第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。15.4第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。若甲乙双方就第三方的选择发生争议，应通过友好协商解决。16.额外条款及说明16.1第三方服务费用当第三方介入时，如需支付额外费用，甲乙双方应按照公平合理的原则分担费用。16.2第三方保密义务第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。16.3第三方责任限额若第三方因其过错导致甲乙双方损失，第三方的责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。16.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保合同顺利履行。17.第三方权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因本合同的履行损害第三方的权益。18.第三方退出第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应根据实际情况调整合同履行方案，确保合同继续有效履行。19.第三方违约处理20.第三方权益纠纷第三方与甲乙双方之间的权益纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权依法向人民法院提起诉讼。21.第三方资料保管甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同文件、通信记录等资料。资料保存期限自本合同终止之日起不少于五年。22.第三方评价与监督甲乙双方应对第三方的履约情况进行评价与监督，确保第三方按照合同约定提供服务或产品。23.第三方变更若第三方发生变更，如合并、分立等，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理变更事宜。24.第三方法律适用第三方介入时，适用第三方的注册地法律。若甲乙双方与第三方的注册地不一致，甲乙双方应协商确定适用的法律。25.第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权依法向人民法院提起诉讼。26.第三方其他义务第三方还应履行本合同未列明的其他义务，以保证甲乙双方合同的顺利履行。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的权益与义务，确保甲乙双方合同的顺利实施。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：屋顶花园平面图详细描述花园的具体位置、面积、设施分布等。附件二：租用合同相关证明文件包括但不限于花园的使用权证明、花园设施的验收报告、第三方资质证明等。附件三：租用费用明细表详细列出租金、物业管理费、维修费等费用明细。附件四：花园使用规定与指南包括花园开放时间、使用规则、禁止行为等。附件五：第三方服务协议当合同履行需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件六：保险单据花园及相关设施的保险单据，证明保险的有效期和保险金额。附件七：维修保养计划花园设施的维修保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件八：安全检查报告定期对花园进行安全检查，确保使用安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用花园，导致花园损坏。3.甲方未按约定提供花园，导致乙方无法正常使用。4.甲方未按约定进行花园的维护保养，导致花园设施损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应退还已收租金，并支付违约金。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付已欠租金，并支付违约金。3.违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租用方：指本合同中承租