2024年无证房屋购买合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无证房屋购买合同样本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权及使用情况第三条：房屋交易价格3.1房屋总价3.2付款方式及期限第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点及适用法律第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1房屋交付前的物业管理费10.2水、电、煤气等费用承担10.3房屋内部设施和家具的归属第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同生效日期13.1合同生效日期第十四条：其他14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人联系方式：_______第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_______平方米2.2.2房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：_______2.3.2房屋建筑结构：_______2.3.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.4房屋所有权及使用情况2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权性质：_______2.4.3房屋使用情况：_______第三条：房屋交易价格3.1房屋总价3.1.1房屋交易总价：_______元（大写：_______元整）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2交付条件4.2.1房屋交付条件：_______4.3过户手续及费用4.3.1过户手续：_______4.3.2过户费用承担：_______第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证房屋符合国家关于建筑质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。5.1.2出卖人保证所提供的房屋资料真实、完整、有效。5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：_______5.2.2保修期限：_______第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：_______6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：_______第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金，违约金计算方式为：_______7.1.2出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：_______7.2.2买受人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点：_______8.2.2适用法律：_______法律第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：_______9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件：_______第十条：其他约定10.1房屋交付前的物业管理费10.1.1房屋交付前物业管理费由出卖人承担。10.2水、电、煤气等费用承担10.2.1房屋交付后，水、电、煤气等费用由买受人承担。10.3房屋内部设施和家具的归属10.3.1房屋内部设施和家具除合同另有约定外，均归买受人所有。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件第十二条：签字盖章12.1出卖人签字：12.2买受人签字：12.3见证人签字：第十三条：合同生效日期13.1合同生效日期：_______第十四条：其他14.1双方约定的其他事项：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的，提供服务或参与交易的个人或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的交易时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的法律责任。第二条：第三方服务及义务2.1第三方服务2.1.1第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、评估服务、金融服务等。2.2第三方义务2.2.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因服务不当导致的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。3.1.3除法律法规另有规定或合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额不超过其服务收费总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的关系不受本合同的约束。4.1.2甲乙方与第三方之间的交易，不影响本合同的履行和效力。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入本合同项下的交易，应事先通知甲乙方。5.1.2甲乙方对第三方的介入有异议的，应在收到第三方介入通知后_______日内向对方提出。5.1.3甲乙方未能在规定时间内提出异议的，视为对第三方介入的认可。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经甲乙方同意。6.1.2合同变更内容应采用书面形式，并由甲乙方及第三方共同签署。第七条：第三方退出7.1第三方退出7.1.1第三方因故需退出本合同项下的交易，应提前_______日通知甲乙方。7.1.2第三方退出的，应协助甲乙方完成后续手续，并承担因此产生的费用。第八条：第三方违约责任8.1第三方违约责任8.1.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.1.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除其应承担的其他法律责任。第九条：第三方与甲乙方的纠纷解决9.1第三方与甲乙方的纠纷解决9.1.1第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1第三方介入后的额外费用10.1.1第三方介入本合同项下的交易，如需额外费用，应由甲乙方按照约定承担。10.2第三方信息保密10.2.1第三方应对甲乙方提供的相关信息保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方以外的任何个人或实体。第十一条：签字盖章11.1出卖人签字：11.2买受人签字：11.3第三方签字：11.4见证人签字：第十二条：合同生效日期12.1合同生效日期：_______第十三条：其他13.1双方约定的其他事项：_______第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：出卖人身份证明复印件附件3：买受人身份证明复印件附件4：房屋所有权证原件附件5：出卖人身份证明原件附件6：买受人身份证明原件附件7：第三方服务协议附件8：房屋评估报告附件9：房屋交易合同草稿附件10：付款凭证复印件附件11：收款凭证复印件附件12：过户手续办理授权书附件13：物业管理合同复印件附件14：水、电、煤气等费用缴纳凭证复印件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为证明房屋所有权的法律文件，复印件需与原件相符。附件2：出卖人身份证明复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为出卖人身份的证明文件，复印件需与原件相符。附件3：买受人身份证明复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为买受人身份的证明文件，复印件需与原件相符。附件4：房屋所有权证原件要求：完整、无损坏，具备法律效力。说明：原件用于验证房屋所有权，需在交易时出示。附件5：出卖人身份证明原件要求：完整、无损坏，具备法律效力。说明：原件用于验证出卖人身份，需在交易时出示。附件6：买受人身份证明原件要求：完整、无损坏，具备法律效力。说明：原件用于验证买受人身份，需在交易时出示。附件7：第三方服务协议要求：明确双方权利义务，经甲乙方及第三方共同签署。说明：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用及责任。附件8：房屋评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，评估结果准确。说明：报告用于确定房屋交易价格，作为合同附件之一。附件9：房屋交易合同草稿要求：明确双方交易房屋的位置、面积、价格等主要条款。说明：草稿是合同谈判的基础，需双方确认无误。附件10：付款凭证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为证明买受人付款的依据，复印件需与原件相符。附件11：收款凭证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为证明出卖人收款的依据，复印件需与原件相符。附件12：过户手续办理授权书要求：明确授权内容，由甲乙方及第三方共同签署。说明：授权书用于授权第三方代表甲乙方办理过户手续。附件13：物业管理合同复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为物业管理合同的副本，复印件需与原件相符。附件14：水、电、煤气等费用缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为证明买受人已缴纳相关费用的依据，复印件需与原件相符。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋。2.出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.买受人未按约定时间支付房价款。4.买受人未按约定履行合同其他义务。5.