2024年房屋建筑分包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑分包合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋建筑分包工程的描述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条分包商的责任与义务3.1分包商的责任3.2分包商的义务第四条承包商的责任与义务4.1承包商的责任4.2承包商的义务第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3工程验收标准第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程质量保障措施第七条工程款项的支付与结算7.1工程款项的支付方式7.2工程款项的支付时间7.3工程款项的结算方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括工程的分包、施工、交付及保修等一切与工程相关的活动。本协议仅限于本工程的分包事宜，不包括任何其他工程或活动。第二条房屋建筑分包工程的描述2.1工程名称本工程名称为：房屋建筑工程。2.2工程地点本工程地点位于：。2.3工程规模本工程规模为：。2.4工程内容本工程内容包括：。第三条分包商的责任与义务3.1分包商的责任分包商应按照本协议的约定，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全。3.2分包商的义务分包商应遵守相关法律法规，服从承包商的施工组织管理，按照工程进度和质量要求完成施工任务，并承担分包工程的一切费用和风险。第四条承包商的责任与义务4.1承包商的责任承包商应按照本协议的约定，向分包商支付分包工程款项，并负责工程的整体管理和协调。4.2承包商的义务承包商应提供施工所需的设计图纸、施工方案和技术规范等资料，并负责工程的质量监督和验收。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划承包商与分包商共同制定工程进度计划，并按照计划完成施工任务。5.2工程交付时间分包商应按照工程进度计划，按时完成分包工程的施工，并交付给承包商。5.3工程验收标准分包工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本协议的约定。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求分包商应按照设计图纸、施工方案和技术规范等要求，保证分包工程的质量。6.2工程质量保障措施分包商应建立健全质量管理体系，加强质量检查和控制，确保分包工程的质量。第八条违约责任8.1违约行为（1）分包商未按照约定时间、质量和标准完成分包工程的；（2）承包商未按照约定时间支付工程款项的；（3）双方未按照约定履行合同义务的其他情况。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、延误工程的时间、诉讼费用等。具体违约责任按照本协议的约定和法律规定执行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本协议的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。10.2合同变更程序任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同终止条件（1）工程验收合格，并完成结算；（2）双方协商一致提前终止；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于设计图纸、施工方案、客户信息等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本协议已有规定的事项外，双方还可以约定其他事项，包括但不限于工程保险、安全生产、环境保护等。13.2附加条款如双方在本协议签订后认为有必要补充或者修改某些条款，可以签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本协议即具有法律效力。14.2合同备案本协议签署后，双方应按照法律规定将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中涉及的协助、监督、检验、鉴定、评估等事项。1.2第三方介入的范围（1）工程监理单位；（2）质量检测机构；（3）安全评估机构；（4）环境保护评估机构；（5）其他与工程相关的评估、检验、监督等机构。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方的选定标准和方式；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）第三方根据甲乙双方的约定，介入相关事项；（4）第三方完成介入事项后，向甲乙双方出具报告。2.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地完成介入事项。第三方对介入事项的结果承担责任。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方按照约定支付第三方介入费用。支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入与甲乙方的关系4.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入事项不影响甲乙双方的权利和义务。第三方对甲乙双方之间的事务不具有决定权。4.2第三方介入与甲乙方的划分说明第三方介入事项的决策权、执行权和管理权仍由甲乙双方行使。第三方仅提供专业意见或协助，不参与甲乙双方的内部管理。第五条第三方责任的限制与限额5.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方不承担超越其职责范围的责任。第三方在介入事项中的过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任的限额甲乙双方与第三方约定，第三方在介入事项中的赔偿责任限额。超过限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入的监督与考核6.1第三方介入的监督甲乙双方对第三方介入事项进行监督，确保第三方独立、客观、公正地完成介入事项。6.2第三方介入的考核甲乙双方定期对第三方介入事项进行考核，评估第三方的专业能力、服务质量等方面。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应书面通知原第三方，并按照原选定程序选定新的第三方。7.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商解决后续事项。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入与合同履行第三方介入不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。8.2第三方介入与合同变更本合同的变更，不影响第三方介入事项的执行。甲乙双方与第三方就介入事项的变更达成一致的，应书面通知第三方。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入与争议解决第三方介入事项发生的争议，应通过甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入与争议解决地点第三方介入事项的争议解决地点为合同签订地。第十条第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，签订附加条款，对第三方介入事项进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。本部分共计约1200字。如需更多条款或详细内容，请根据实际情况继续补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和技术规范附件三：工程量清单附件四：分包商资质证明文件附件五：承包商资质证明文件附件六：第三方介入协议附件七：工程进度计划表附件八：工程付款申请表附件九：工程验收申请表附件十：保密协议附件十一：保险单据附件十二：安全生产管理协议附件十三：环境保护管理协议附件十四：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括工程的整体设计、结构设计、施工图等，详细说明工程的建设要求和技术参数。2.施工方案和技术规范：应包括工程的施工方法、工艺流程、质量标准等技术要求，以及施工安全、环保等方面的规定。3.工程量清单：应详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程内容等。4.分包商资质证明文件：应包括分包商的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件，以证明分包商具备相应的施工资质。5.承包商资质证明文件：应包括承包商的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件，以证明承包商具备相应的施工资质。6.第三方介入协议：应详细约定第三方的职责、权利、义务以及费用等事项，明确第三方的介入范围和责任。7.工程进度计划表：应明确工程的施工进度计划，包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。8.工程付款申请表：应包括工程付款的金额、付款时间、付款条件等详细信息。9.工程验收申请表：应包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收标准等详细信息。10.保密协议：应明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等，以及违反保密协议的责任。11.保险单据：应包括工程保险、第三方责任保险等相关保险单据，以证明保险的有效性。12.安全生产管理协议：应明确双方的安全生产管理责任和要求，以及安全生产管理措施等。13.环境保护管理协议：应明确双方的环境保护责任和要求，以及环境保护措施等。14.争议解决机构出具的调解书或裁决书：应包括争议解决机构的名称、调解书或裁决书的编号、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定时间支付工程款项；2.分包商未按照约定时间、质量和标准完成分包工程；3.双方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、延误工程的时间、诉讼费用等。2.具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。简要示例说明：示例一：如果承包商未按照约定时间支付工程款项，分包商可以要求承包商支付逾期付款的利息，并承担因延误工程而产生的额外费用。示例二：如果分包商未按照约定时间、质量和标准完成分包工程，承包商可以要求分包商重新施工，并承担因重新施工而产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房屋建筑分包合作协议，由甲乙方签订。2.甲乙方：指本合同的双方，甲方为承包商，乙方为分包商。3.分包工程：指本合同中由乙方负责施工的工程部分。4.承包商：指本合同中负责overallsupervision,managementandcoordinationoftheproje