2024年新修订：建筑项目施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：建筑项目施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容1.5合同金额第二条合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同有效期第三条施工进度与质量3.1施工进度计划3.2施工质量标准3.3验收与整改第四条合同价款及支付4.1合同价款4.2支付方式4.3进度付款4.4变更付款第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约责任免除第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力第八条保险责任8.1承包方保险8.2发包方保险8.3保险理赔第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力应对措施第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条环境影响及安全生产12.1环境影响评估12.2安全生产措施12.3安全事故处理第十三条合同转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方本次施工项目由甲方全权负责，甲方指定乙方为施工方进行施工。甲方是合法的财产所有人，并对施工项目具有决策权和管理权。1.2承包方乙方是具有施工资质的法人或其他组织，具备完成施工项目所需的技能、技术和人力。1.3施工地点施工地点位于甲方指定的地点，具体位置以甲方提供的图纸和说明为准。1.4施工内容施工内容主要包括（具体施工内容列表），具体施工要求以甲方提供的施工图纸和技术规范为准。1.5合同金额合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以甲方提供的工程量清单和报价单为准。第二条合同签订与生效2.1合同签订本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，并由双方加盖公章或法定代表人签字后生效。2.2合同生效条件本合同自双方签订之日起生效，同时需经甲方审批同意后方能正式执行。2.3合同有效期本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第三条施工进度与质量3.1施工进度计划乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。乙方应严格按照批准的施工进度计划进行施工，确保施工进度符合计划要求。3.2施工质量标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保施工质量符合要求。3.3验收与整改甲方有权对施工过程和施工成果进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的程度。第四条合同价款及支付4.1合同价款本合同的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以甲方提供的工程量清单和报价单为准。4.2支付方式本合同的支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付），具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.3进度付款甲方根据乙方的施工进度和质量，按照双方约定的比例进行进度付款。4.4变更付款如合同内容发生变更，甲方应根据实际情况对合同价款进行调整，并按照调整后的金额进行支付。第五条合同变更5.1变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、价款和时间等事项，并经双方签字盖章后生效。5.3变更价款如合同内容发生变更，甲方应根据实际情况对合同价款进行调整，并按照调整后的金额进行支付。第六条违约责任6.1发包方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟履行、支付违约金等。6.2承包方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟履行、支付违约金等。6.3违约责任免除双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据合同约定免除违约责任。第八条保险责任8.1承包方保险乙方应在施工期间依法办理施工工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。8.2发包方保险甲方应依法办理与施工项目相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，并将保险单复印件提交给乙方备案。8.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）和社会事件（如战争、罢工、政府行为等），使一方无法履行或部分履行合同义务。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响和后果。9.3不可抗力应对措施双方应采取合理的措施减少不可抗力事件造成的损失，并共同协商解决合同履行中出现的问题。第十条合同解除10.1合同解除条件如发生合同约定的解除条件，一方有权解除合同。合同解除条件包括但不限于对方严重违约、合同标的物的所有权转移给第三方等。10.2合同解除程序如发生合同解除条件，主张解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算价款、清理现场、办理验收手续等。第十一条保密条款11.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限为【】年，自合同解除或终止之日起计算。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条环境影响及安全生产12.1环境影响评估乙方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并取得相关审批手续。12.2安全生产措施乙方应制定并执行施工安全生产措施，确保施工过程中的安全生产。12.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。第十三条合同转让13.1合同转让条件一方如欲将合同权利义务转让给第三方，需取得对方的书面同意。13.2合同转让程序合同转让应通过书面协议，并提交给对方备案。13.3转让后果合同转让后，第三方取代转让方的地位，享有合同约定的权利和承担义务。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括（附件列表），附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与施工项目具有利害关系的法人、其他组织或个人，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方介入施工项目时，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。甲乙双方不承担第三方行为的后果，也不承担第三方对施工项目的责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，对施工项目进行监督、检查和管理。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权要求甲乙双方承担违约责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序第三方介入施工项目前，应与甲乙双方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、权利和义务等事项。16.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入施工项目前，向对方提供第三方介入的书面通知，并说明第三方的身份、介入事项和期限。16.3第三方介入费用第三方介入施工项目所产生的费用，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方介入产生的任何费用。16.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系独立存在，第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对施工项目造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和风险程度，由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据施工项目的进展和实际情况，由甲乙双方协商调整，并在书面介入协议中予以更新。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如违反合同约定和法律规定，导致施工项目受损或延迟，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任免除第三方如能证明其违约行为是由于不可抗力或甲乙双方的违约行为导致的，可以免除相应的违约责任。18.3第三方违约处理程序如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决。如协商无果，甲乙双方可根据合同约定和法律途径追究第三方的法律责任。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件第三方可以在合同约定的条件下，提前退出施工项目。19.2第三方退出程序第三方退出的，应与甲乙双方签订书面退出协议，明确退出的时间、方式和后果等事项。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，对施工项目的影响和后果，应由甲乙双方根据实际情况协商解决。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对施工项目的介入，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与施工项目的划分第三方是对施工项目进行监督、检查和管理的主体，第三方对施工项目的责任，独立于施工项目的其他参与方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：施工方案和技术规范附件三：工程量清单和报价单附件四：施工进度计划附件五：质量保修书附件六：安全生产措施方案附件七：保险单复印件附件八：第三方介入协议附件九：补充协议附件十：合同修改协议附件一：合同图纸本附件包括施工项目的详细图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。附件二：施工方案和技术规范本附件包括施工项目的详细施工方案和技术规范，包括但不限于施工工艺、施工方法、质量标准、安全要求等。乙方应严格按照施工方案和技术规范进行施工。附件三：工程量清单和报价单本附件包括施工项目的详细工程量清单和报价单，包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。工程量清单和报价单应由乙方提供，甲方应按照报价单进行支付。附件四：施工进度计划本附件包括施工项目的详细施工进度计划，包括但不限于施工阶段的划分、各阶段的开始和结束时间、关键节点等。乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保施工进度符合计划要求。附件五：质量保修书本附件包括施工项目的质量保修条款，包括但不限于保修期限、保修范围、保修责任等。乙方应承担施工质量的保修责任，确保施工质量在保修期内符合约定标准。附件六：安全生产措施方案本附件包括施工项目的安全生产措施方案，包括但不限于安全生产管理制度、安全生产措施、应急预案等。乙方应严格按照安全生产措施方案进行施工，确保施工过程中的安全生产。附件七：保险单复印件本附件包括施工项目的相关保险单复印件，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。甲方应依法办理与施工项目相关的保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。附件八：第三方介入协议本附件包括与第三方签订的介入协议，包括但不限于第三方介入的范围、期限、权利和义务等事项。第三方介入施工项目前，应与甲乙双方签订书面介入协议。附件九：补充协议本附件包括双方在合同履行过程中签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件十：合同修改协议本附件包括双方对合同进行修改的协议，修改协议应明确修改的内容、范围、价款和时间等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定完成施工任务。3.乙方未按照合同约定保证施工质量。4.乙方未按照合同约定履行安全生产义务。5.乙方未按照合同约定保护环境，造成污染。6.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定和法律规定，判断违约行为是否构成违约。2.违约行为对施工项目的影响程度。3.违约行为导致的直接经济损失。示例说明：如乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工，并有权要求乙方支付违约金。如乙方未按照合同约定保证施工质量，甲方有权要求乙方进行整改