2024年昆明房屋转租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆明房屋转租合同样本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条转租主体2.1转租人信息2.2承租人信息第三条转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条水电费用7.1水电费用承担方式7.2水电费用支付时间第八条转租禁止行为8.1禁止行为列表第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1补充条款13.2附件列表第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：昆明市X区X街道X号房，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋为层建筑，具有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间。第二条转租主体2.1转租人信息：转租人姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条转租期限3.1转租起始日期：本合同签订之日起。3.2转租结束日期：至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付时间：租金每月底支付次月租金，以现金或转账方式支付。4.3租金支付方式：承租人每月将租金支付给转租人，转租人负责将租金支付给房东。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付给转租人押金人民币X元。5.2押金退还方式：合同到期后，如无损坏或违约情况，转租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，转租人不负责房屋的正常维护和修理。第七条水电费用7.1水电费用承担方式：承租人承担房屋使用期间的水电费用。7.2水电费用支付时间：承租人应在每月支付租金时一并支付上月水电费用。第八条转租禁止行为8.1承租人不得将房屋转租给他人。8.2承租人不得在房屋内进行违法活动。8.3承租人不得擅自改变房屋结构和用途。8.4承租人不得损坏房屋及其设施。第九条合同解除9.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方。9.2合同解除通知期限：双方应在合同解除前一个月书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同规定，均视为违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件列表：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：昆明市X区X街道X号房。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及其他相关事宜。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、房屋维修、物业管理、公共设施维护、保险服务等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业规范，提供专业、规范的服务。3.2第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：甲乙双方根据本合同约定，可与第三方协商确定责任限额。第四条第三方选择与确认4.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应资质、信誉和能力。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、期限、费用等事项。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用根据合同约定或与第三方协商确定。5.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第六条第三方服务监督与评价6.1甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。6.2甲乙双方有权对第三方服务进行评价，并提出改进意见。第七条第三方更换7.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应重新协商确定相关服务事项。第八条第三方责任划分8.1第三方因提供服务导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担责任。8.2甲乙双方因未按照合同约定履行义务导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。第九条第三方权益保护9.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。9.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的非法、不合理要求。第十条合同变更与解除10.1如甲乙双方与第三方协商一致，可变更或解除与第三方的服务合同。10.2合同变更或解除后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同补充协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：昆明市X区X街道X号房。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证附件四：中介服务协议附件五：维修服务协议附件六：物业管理协议附件七：公共设施维护协议附件八：保险服务协议附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以直观展示房屋实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求：记录押金金额、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、期限、费用及违约责任等。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、期限、费用及违约责任等。附件六：物业管理协议详细要求：明确物业管理的范围、服务标准、费用及违约责任等。附件七：公共设施维护协议详细要求：明确公共设施维护的责任主体、维护范围、费用及违约责任等。附件八：保险服务协议详细要求：明确保险服务的保险范围、保险费用、理赔程序及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付水电费用。3.甲方未按约定使用房屋及其设施。4.乙方未按约定维护房屋及其设施。5.第三方服务未达到约定标准。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为导致的损失。3.违约方支付违约金或赔偿金的具体数额，根据合同约定或双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金；若乙方未按约定时间支付水电费用，甲方有权要求乙方支付逾期水电费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房屋的承租人。3.第三方：指参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.租金：指