2024年新版个人住宅装修协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版个人住宅装修协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条工程进度及交付时间3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收第四条工程费用及支付方式4.1工程总价4.2付款方式4.3工程进度款4.4尾款支付第五条质量保证及售后服务5.1工程质量5.2质保期限5.3售后服务第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同签订日期：指双方签订本合同的日期。第二条装修项目及内容2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修风格：简约风格，具体以甲方提供的效果图为准。2.3装修材料：甲方提供的材料清单详见附件一。第三条工程进度及交付时间3.1工程开工日期：双方约定为本合同签订后的十个工作日内。3.2工程竣工日期：预计工期为三个月，具体以乙方实际完成日期为准。3.3工程验收：甲方应在乙方完成装修后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体明细见附件二。4.2付款方式：分三次支付，合同签订后七个工作日内支付首款30%，工程进度过半时支付进度款30%，工程竣工验收合格后支付尾款40%。4.3工程进度款：甲方按照乙方提供的工程进度报告进行付款。4.4尾款支付：甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。第五条质量保证及售后服务5.1工程质量：乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证装修质量。5.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起一年。5.3售后服务：乙方在质保期内负责解决装修过程中的问题，如遇特殊情况，双方可协商处理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。6.2合同解除：在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向装修工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。12.3合同终止：合同到期或者双方协商一致解除时终止。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：甲方对装修工程有特殊要求，应在合同中明确，乙方应根据要求进行施工。13.2乙方服务承诺：乙方承诺按照合同约定提供优质服务，如未按约定履行，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程中的个人、单位或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方选择通过中介机构进行合同的签订或履行。2.2监管方介入：如政府部门、行业协会等对装修工程进行监管和检查。2.3专业咨询方介入：如甲方或乙方为提高装修质量或解决技术问题，聘请的专业咨询机构或个人。第三条第三方介入的责任及权利3.1中介方：中介方负责协助甲方和乙方达成合同，提供相关信息和服务，并按约定收取中介费。中介方应对提供的信息真实性负责，如因信息不实导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应责任。3.2监管方：监管方按照法律法规和行业标准对装修工程进行监管，确保工程质量和安全。监管方有权对工程进行查验、抽检，要求乙方整改，并对违规行为进行处罚。3.3专业咨询方：专业咨询方为甲方或乙方提供专业意见和建议，协助解决装修过程中的技术问题。专业咨询方应对提供的意见和建议的准确性负责，但不对装修工程的实际效果负责。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方：中介方的责任限额为其收取的中介费的总额。如因中介方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求中介方退还中介费。4.2监管方：监管方的责任和义务按照法律法规和行业标准执行。如因监管方原因导致工程质量问题，甲方和乙方均有权要求监管方承担相应责任。4.3专业咨询方：专业咨询方的责任和义务限于其提供的专业意见和建议。如因专业咨询方原因导致装修工程出现问题，甲方和乙方均有权要求专业咨询方承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方介入并不改变甲方与乙方之间的合同关系。甲方仍有权要求乙方按照合同约定履行义务，第三方不应干涉甲乙双方的合同履行。5.2第三方与乙方：第三方介入并不改变乙方对甲方的合同履行义务。乙方应按照合同约定履行义务，并承担因第三方介入产生的额外费用。5.3第三方与中介方、监管方、专业咨询方：第三方与中介方、监管方、专业咨询方之间的关系，按照各自之间的协议或法律法规执行。第六条第三方责任限额的明确6.1中介方：中介方的责任限额为其收取的中介费的总额。如因中介方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求中介方退还中介费。6.2监管方：监管方的责任和义务按照法律法规和行业标准执行。如因监管方原因导致工程质量问题，甲方和乙方均有权要求监管方承担相应责任。6.3专业咨询方：专业咨询方的责任和义务限于其提供的专业意见和建议。如因专业咨询方原因导致装修工程出现问题，甲方和乙方均有权要求专业咨询方承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。8.2本合同的修改、解除、终止等，应按照本合同第十三条的约定执行。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲方有权按照合同约定要求乙方履行义务，并有权要求第三方按照约定履行义务。9.2乙方应按照合同约定履行义务，并承担因第三方介入产生的额外费用。第十条合同的继续履行10.1即使在第三方介入的情况下，甲方和乙方仍应按照合同约定履行义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方对对方的权利和义务。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件：a)中介方完成其职责，甲方和乙方达成合同；b)监管方的监管结束，工程通过验收；c)专业咨询方完成其职责，提供专业意见和建议。11.2第三方介入终止后，甲方和乙方仍应按照合同约定履行义务。第十二条附件本部分修正的附件包括：a)中介方提供的相关信息和服务；b)监管方的监管规定和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围及风格确认书详细要求和说明：本附件详细列出甲方要求的装修范围及简约风格的定义，包括但不限于墙面颜色、家具款式、材质要求等。附件二：材料清单详细要求和说明：本附件列出乙方需使用的装修材料，包括材料名称、品牌、型号、价格等，以及甲方提供的材料。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出工程开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间，以便双方监督工程进度。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件记录甲方支付工程款项的凭证，包括付款时间、金额、方式等。附件五：装修质量保证书详细要求和说明：本附件详细列出乙方提供的装修质量保证内容，包括但不限于保修期限、维修责任等。附件六：售后服务承诺详细要求和说明：本附件列出乙方提供的售后服务内容，包括服务范围、响应时间等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方同意的对合同内容的变更，包括但不限于工程范围、费用等。附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同约定的材料；4.乙方未按约定提供售后服务；5.双方未按约定时间进行合同变更。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为本合同总价的1%；3.乙方使用不符合合同约定的材料的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，乙方应承担因此产生的费用；4.乙方未按约定提供售后服务的，甲方有权要求乙方履行售后服务义务，乙方应承担因此产生的费用；5.双方未按约定时间进行合同变更的，应支付违约金，违约金为本合同总价的1%。示例说明：若甲方未按约定时间支付首款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的1%。例如，若合同总价为100万元，甲方未按约定时间支付首款，则需支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。3.质保期限：指乙方提供装修质量保证的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。4.售后服务：指乙方在质保期限内对甲方提