2024年建委施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建委施工合同示范文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程投资估算3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期5.施工质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修6.施工材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理7.4环保与节能管理8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除14.6权利义务的转让14.7合同的废止14.8合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为市区建委，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为建设有限公司，地址为市区路号。1.3丙方名称及地址丙方全称为监理有限公司，地址为市区路号。1.4术语定义（1）甲方：指具有工程建设需求并委托乙方进行施工的一方。（2）乙方：指承担工程建设施工任务并按约定向甲方交付工程的一方。（3）丙方：指承担工程建设监理任务，对乙方施工过程进行监督管理的一方。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为小区住宅建设项目。2.2工程地点本工程位于市区街道。2.3工程规模本工程包括栋住宅楼、栋配套设施楼，总建筑面积为平方米。2.4工程内容本工程主要包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.5工程投资估算本工程总投资估算为万元。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为万元，包含工程款、材料款、人工费等。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.4支付进度甲方根据乙方施工进度，按照约定的比例支付工程款。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误及延期如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条施工质量标准5.1质量要求本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及行业规范。5.2质量验收工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。甲方组织丙方对工程进行验收。5.3质量保修乙方对工程质量负责期内出现的质量问题进行修复，并承担相应的保修费用。第六条施工材料及设备6.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备供应乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量及安全。6.3材料及设备验收甲方、丙方应对乙方供应的材料及设备进行验收，不符合要求的产品应拒绝接收。第八条合同变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲方提出，乙方和丙方协商同意后进行书面确认。8.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更及解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方按协议约定执行。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定时间支付工程款、材料款、人工费等，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程、未保证工程质量、未按约定供应材料及设备等，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约丙方未按约定履行监理职责、未及时发现和处理问题等，应承担相应的违约责任。9.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径双方同意，如发生合同纠纷，可通过法律途径解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完乙方工程款及其他费用后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或部分履行合同。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3不可抗力应对措施双方应采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决双方同意，如发生合同纠纷，可通过法律途径解决。14.3合同附件本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术参数等。14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。14.6权利义务的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.7合同的废止本合同在履行完毕、终止后，双方的权利义务即告废止。14.8合同的备案与登记本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力，备案登记后生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并将第三方分为两类：中介方和非中介方。中介方指承担协调、管理、监督等角色的第三方，如监理公司；非中介方指承担施工、供应、设计等角色的第三方，如施工单位、材料供应商。修正条款如下：第一条第三方介入1.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责对甲方和乙方之间的合同履行进行监督和管理，确保工程顺利进行。中介方的介入旨在提高合同履行效率，保证工程质量，协调甲乙双方关系。1.2非中介方介入非中介方根据本合同的约定，承担施工、供应、设计等角色。非中介方的介入应符合合同规定，并按照约定履行相关义务。第二条第三方责任及权利2.1中介方责任及权利中介方应按照合同约定，履行监督、管理、协调等职责。中介方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，提出改进建议，并要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.2非中介方责任及权利非中介方应按照合同约定，履行施工、供应、设计等职责。非中介方有权要求甲方提供合同约定的条件，并按照约定完成工程。第三条第三方义务及责任3.1中介方义务及责任中介方应独立客观地履行监督、管理、协调等职责，维护甲乙双方的合法权益。中介方不得利用职权谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2非中介方义务及责任非中介方应按照合同约定，提供合格的施工、供应、设计等服务。非中介方应对提供的服务承担质量、安全、环保等责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1中介方与甲乙方的关系中介方作为独立的第三方，与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。中介方按照合同约定履行监督、管理、协调等职责，甲方、乙方应予以配合。4.2非中介方与甲乙方的关系非中介方与甲方、乙方之间存在合同关系。非中介方按照合同约定履行施工、供应、设计等职责，甲方、乙方应予以支付相应的价款和费用。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致合同履行不当，应承担相应的违约责任。中介方的赔偿责任限额为合同总价的2%。5.2非中介方责任限额非中介方因故意或重大过失导致合同履行不当，应承担相应的违约责任。非中介方的赔偿责任限额按照合同约定的金额或比例确定。第六条第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方的介入应按照合同约定进行。甲方、乙方应与中介方签订书面协议，明确中介方的职责和权利。6.2非中介方介入程序非中介方的介入应按照合同约定进行。甲方、乙方应与非中介方签订书面协议，明确非中介方的职责和权利。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1中介方与甲乙方的沟通与协调中介方应定期与甲方、乙方进行沟通与协调，确保合同履行顺利。中介方应主动解决问题，及时报告工程进展情况。7.2非中介方与甲乙方的沟通与协调第八条第三方介入的终止8.1中介方介入终止中介方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）甲方、乙方共同书面终止。8.2非中介方介入终止非中介方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）甲方、乙方共同书面终止。第九条第三方与甲乙方的权责划分9.1中介方与甲乙方的权责划分中介方按照合同约定履行监督、管理、协调等职责，甲方、乙方应予以配合。中介方不承担甲乙双方之间的合同履行风险，甲方、乙方应自行承担。9.2非中介方与甲乙方的权责划分非中介方按照合同约定履行施工、供应、设计等职责，甲方、乙方应予以支付相应的价款和费用。非中介方不承担甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：技术参数说明附件4：材料及设备供应清单附件5：施工组织设计方案附件6：安全生产管理措施附件7：环保与节能管理措施附件8：工程进度计划附件9：质量保修条款附件10：合同变更协议附件11：违约金计算公式附件12：争议解决方式说明附件13：合同解除协议附件14：权利义务转让协议附件详细要求和说明：1.工程图纸：详细展示工程的外观、结构、尺寸、材料等，由乙方根据合同约定提供，并保证图纸的准确性和完整性。2.工程量清单：列明工程各项工程量及其数量、单价和总价，由乙方根据合同约定提供，并保证清单的准确性。3.技术参数说明：详细说明工程各项技术参数和标准，由乙方根据合同约定提供，并保证参数的准确性。4.材料及设备供应清单：列明乙方供应的材料和设备名称、规格、数量、单价和总价，并由乙方保证供应的材料和设备符合工程要求。5.施工组织设计方案：详细规划施工组织、施工流程、施工方法、施工人员等，由乙方提供，并保证方案的合理性和可行性。6.安全生产管理措施：明确安全生产管理责任、安全生产制度、安全生产措施等，由乙方提供，并保证措施的实施。7.环保与节能管理措施：明确环保与节能管理责任、环保与节能措施等，由乙方提供，并保证措施的实施。8.工程进度计划：详细规划工程的施工进度和节点，由乙方提供，并保证进度的按时完成。9.质量保修条款：明确质量保修范围、保修期限、保修责任等，由乙方提供，并保证保修的实施。10.合同变更协议：明确合同变更的条件、程序、变更内容等，由双方签订，并保证变更的合法性和有效性。12.争议解决方式说明：详细说明争议解决的途径和方法，由双方确认。13.合同解除协议：明确合同解除的条件、程序、解除后的责任等，由双方签订，并保证解除的合法性和有效性。14.权利义务转让协议：明确权利义务转让的条件、程序、转让后的责任等，由双方签订，并保证转让的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款、材料款、人工费等。2.乙方未按约定时间完成工程、未保证工程质量、未按约定供应材料及设备等。3.丙方未按约定履行监理职责、未及时发现和处理问题等。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的赔偿责任限额按照合同约定的金额或比例确定。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款导致的乙方损失。具体违约金金额可根据合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指