2024年房产估价咨询与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产估价咨询与服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产估价1.2咨询服务1.3合同双方第二条服务内容2.1估价咨询2.2报告编制2.3咨询服务第三条服务范围与限制3.1估价对象3.2估价区域3.3服务限制第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延长合同第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3发票与报销第六条双方责任6.1房产估价师的职责6.2客户的义务第七条隐私与保密7.1数据保护7.2保密义务第八条成果交付8.1估价报告8.2提交方式8.3补充材料第九条质量保证9.1准确性9.2完整性9.3及时性第十条违约责任10.1违约行为10.2责任判定10.3损害赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律12.2法院管辖第十三条一般条款13.1可转让性13.2分割性13.3完整协议第十四条终止与解除14.1合同终止14.2解除条件14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产估价：指对房地产的价值进行评估和分析，以提供客观、公正的估价结果。1.2咨询服务：指提供与房产估价相关的专业建议、意见和解释。第二条服务内容2.1估价咨询：乙方根据甲方的要求，对指定的房产进行估价，并提供相关的咨询服务。2.2报告编制：乙方根据估价结果，编制详细的估价报告，并提交给甲方。2.3咨询服务：乙方在估价报告的基础上，提供相关的咨询服务，解答甲方提出的问题。第三条服务范围与限制3.1估价对象：乙方只对甲方指定的房产进行估价，不包括其他房产。3.2估价区域：乙方的估价范围限于甲方指定的区域内，不包括其他区域。3.3服务限制：乙方在进行估价和提供咨询服务时，将遵守相关的法律法规和专业准则，但不对因甲方提供的信息不准确或不完整而产生的后果负责。第四条合同期限4.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2结束日期：估价报告提交给甲方后，本合同即告结束。4.3延长合同：如甲方需要在合同结束后续委托乙方提供服务，可以与乙方协商延长合同。第五条费用与支付5.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为X元（大写：人民币X元整）。5.2支付方式：甲方可以通过银行转账或现金支付的方式，将服务费用支付给乙方。5.3发票与报销：乙方在收到服务费用后，向甲方提供正式的发票。如有需要，甲方可以按照乙方的指引发票报销。第六条双方责任6.1房产估价师的职责：乙方作为专业的房产估价师，应按照相关的法律法规和专业准则，客观、公正地进行估价，并提供准确的咨询服务。6.2客户的义务：甲方应向乙方提供真实的、完整的房产相关信息，并按照合同约定的时间和方式支付服务费用。第八条成果交付8.1估价报告：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交书面估价报告。8.2提交方式：估价报告可以通过电子邮件、快递或直接交付的方式提交给甲方。8.3补充材料：乙方应在甲方要求的时间内，提供与估价报告相关的补充材料。第九条质量保证9.1准确性：乙方保证估价报告中的数据和信息准确无误。9.2完整性：乙方保证估价报告内容完整，包括所有必要的信息和分析。9.3及时性：乙方保证在约定的时间内完成估价报告，并提交给甲方。第十条违约责任10.1违约行为：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。10.2责任判定：违约责任的判定应根据合同条款和相关法律法规进行。10.3损害赔偿：违约方应承担因违约造成的对方损失，并支付相应的赔偿金。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解程序：如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径：任何一方对合同的解释或履行有争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖：双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条一般条款13.1可转让性：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分割性：本合同中的条款如在任何法律上被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。13.3完整协议：本合同是双方关于房产估价咨询与服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第十四条终止与解除14.1合同终止：合同期满或双方协商一致可以终止合同。14.2解除条件：甲方有权在合同履行期间解除合同，但需提前书面通知乙方。14.3解除后果：合同解除后，乙方应停止提供服务，并按照甲方的要求退还已支付的服务费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、公司或机构，不包括甲乙双方。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、审计机构等。15.3第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方应对其提供的服务或履行承担相应的责任。第十六条第三方选择的义务16.1甲方义务：甲方应根据合同约定选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2乙方义务：乙方应向甲方提供有关第三方的必要信息，并协助甲方评估第三方的资质和能力。第十七条第三方服务的监督和管理17.1甲方监督：甲方有权对第三方服务的质量和进度进行监督和管理。17.2乙方协助：乙方应协助甲方对第三方服务进行监督和管理。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或履行承担相应的责任。18.2责任限额：甲乙双方与第三方之间的事宜，若存在争议，各方应协商解决。若协商不成，甲乙双方可根据合同约定，确定第三方的责任限额。第十九条第三方支付19.1甲方支付：甲方应根据合同约定支付第三方服务费用。19.2乙方协助：乙方应协助甲方与第三方进行费用结算。第二十条第三方保密义务20.1第三方保密：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密。20.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起计算，为期两年。第二十一条第三方违约处理21.1违约行为：第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。21.2责任判定：违约责任的判定应根据合同条款和相关法律法规进行。21.3损害赔偿：违约方应承担因违约造成的对方损失，并支付相应的赔偿金。第二十二条争议解决22.1协商解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2调解程序：如协商不成，甲乙双方可以寻求第三方调解。22.3法律途径：任何一方对合同的解释或履行有争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与法院管辖23.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2法院管辖：甲乙双方与第三方之间的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第二十四条完整协议本合同及其附件是甲乙双方与第三方之间关于房产估价咨询与服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二十五条合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。任何未经双方书面同意的修改和补充均无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产估价咨询与服务合同协议书附件二：房产估价报告模板附件三：咨询服务记录表附件四：第三方服务资质证明文件附件五：支付凭证附件六：保密协议附件七：争议解决协议附件一：房产估价咨询与服务合同协议书详细要求：本协议书应包括合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用与支付、双方责任、保密义务、违约责任、争议解决等条款。附件二：房产估价报告模板详细要求：报告模板应包括报告封面、目录、概述、估价方法、估价结果、结论等内容。附件三：咨询服务记录表详细要求：记录表应包括咨询服务的时间、地点、内容、双方代表等信息。附件四：第三方服务资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件应包括营业执照、资质证书等相关信息。附件五：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付方式、支付金额、支付时间等信息。附件六：保密协议详细要求：保密协议应包括保密义务、保密期限、违约责任等内容。附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括协商解决、调解程序、法律途径等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间完成估价报告。3.第三方未按照约定提供服务或履行不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的千分之五。2.乙方未按照约定时间完成估价报告的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。3.第三方未按照约定提供服务或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，具体责任根据合同约定和法律法规进行判定。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付服务费用，根据违约金计算方式，甲方应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.房产估价：指对房地产的价值进行评估和分析，以提供客观、公正的估价结果。2.咨询服务：指提供与房产估价相关的专业建议、意见和解释。3.违约