2024年新条款：商业店面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新条款：商业店面租赁协议本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1承租人转租规定7.2转租手续7.3转租租金分配8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除13.附录13.1店面平面图13.2租赁物品清单14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、商圈等信息。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，包括店面内部及店面前的经营空间。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付频率：承租人应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：_______，账号：_______，户名：_______。4.租赁用途4.1租赁目的：承租人租赁该店面用于_______（具体经营业务），并应遵守相关法律法规及商业区的管理规定。4.2租赁禁止事项：承租人不得将租赁的店面用于任何非法活动，包括但不限于赌博、交易、走私等。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁店面及附属设施的基本维修和保养，保证店面及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责其经营活动产生的内部设施维修和保养，包括但不限于空调、电器设备等。6.保险6.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁的店面及经营活动购买相应的商业保险，并将保险单据交出租人备案。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供店面或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。12.2合同的解除：在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.附录13.1店面平面图：本合同附件一为店面平面图，用以确认店面的具体位置和面积。13.2租赁物品清单：本合同附件二为租赁物品清单，列明租赁物品的名称、数量和规格。14.签署页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、机构或实体。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的情形包括但不限于中介服务、评估、审计、维修、保险等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或交付的产品范围内，对于因第三方行为导致的超出其服务或产品范围的责任，由第三方自行承担。16.2第三方服务范围：第三方服务的具体范围和内容由甲乙双方在合同中明确界定。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、服务内容、责任界限等。17.2第三方指定：若甲乙双方无法达成一致，任何一方均有权提出第三方候选人，另一方应在接到通知后_______个工作日内回复是否同意。18.第三方费用18.1第三方费用的承担：第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照约定的比例或方式支付第三方费用。19.第三方违约处理19.1第三方违约：若第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同义务。20.2第三方与甲乙方的沟通：第三方与甲乙双方之间的沟通应保持透明，确保合同的顺利履行。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定第三方责任限额。21.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方变更：若甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。22.2第三方解除：若甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。23.第三方信息的保密23.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业信息、技术信息等予以保密。23.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。24.第三方权益的保障24.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益。24.2第三方权益的维护：若第三方的权益受到侵害，甲乙双方应协助第三方进行维权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求：店面平面图应详细展示店面的布局、面积、设施等信息，以便双方明确店面的实际情况。附件的说明：店面平面图是合同的重要组成部分，用于确认店面的具体位置和面积，双方应妥善保管。附件二：租赁物品清单详细要求：租赁物品清单应列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方明确租赁物品的实际情况。附件的说明：租赁物品清单是双方履行合同的依据，双方应定期核对清单，确保租赁物品的妥善使用和管理。附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任界限、费用承担等信息，以便双方明确第三方的服务情况和责任。附件的说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间合同关系的具体体现，双方应仔细阅读并确认协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供店面或设施。2.承租人未能按照合同约定支付租金或使用店面。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供店面，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟开业产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供店面及设施给承租人使用的当事人。2.承租人：指租赁店面及设施进行经营