2024年智能物业管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能物业管理合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务第三条合作范围3.1物业管理服务3.2技术支持与维护3.3培训与技术交流第四条合作期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续约条件第五条服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条技术支持与维护6.1技术支持内容6.2维护服务内容6.3技术升级与更新第七条培训与技术交流7.1培训内容7.2技术交流活动7.3培训与交流的组织与实施第八条违约责任8.1合作双方的违约行为8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的适用法律第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1合作双方的联系方式14.2通知与送达14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释本协议中的术语和定义如下：（1）甲方：指物业管理公司或物业所有权人，具体指明在本协议中。（2）乙方：指智能物业管理服务提供商，具体指明在本协议中。（3）智能物业管理服务：指乙方提供的利用智能技术和设备，对甲方物业管理的相关服务，包括但不限于物业设施设备维护、物业管理咨询、物业费用收缴、社区活动组织等。（4）技术支持与维护：指乙方为保证智能物业管理服务的正常运行，提供的技术支持与维护服务。第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供智能物业管理服务，并保障服务质量。（2）甲方有权按照约定对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。（3）甲方有权在合作期限届满前决定是否续约。2.2合作双方的义务（1）甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并确保支付过程的顺利进行。（2）甲方应协助乙方进行智能物业管理服务的实施，包括但不限于提供必要的物业信息、资料和人员支持。（3）乙方应按照约定提供智能物业管理服务，并确保服务的顺利进行。（4）乙方应按照约定提供技术支持与维护服务，并确保服务的质量和效果。第三条合作范围3.1物业管理服务乙方应根据本协议的约定，为甲方提供包括但不限于物业设施设备维护、物业管理咨询、物业费用收缴、社区活动组织等智能物业管理服务。3.2技术支持与维护乙方应根据本协议的约定，为甲方提供技术支持与维护服务，包括但不限于对甲方的智能物业管理系统进行升级、优化和维护，确保系统的正常运行。3.3培训与技术交流乙方应为甲方提供相关的培训与技术交流服务，以提高甲方员工的业务能力和技术水平，促进双方的合作与交流。第四条合作期限4.1开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期本协议的合作期限为____年，自开始日期起计算。4.3续约条件合作期限届满前，甲方有权决定是否续约。如甲方决定续约，应提前____个月向乙方发出书面续约通知。双方按照本协议的约定，重新签订合作协议。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用甲方应按季度向乙方支付智能物业管理服务费用，具体金额和支付方式在本协议的附件中详细约定。5.2支付方式甲方支付服务费用的方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式在本协议的附件中详细约定。5.3费用调整如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方提供服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式及条件在本协议的附件中详细约定。第六条技术支持与维护6.1技术支持内容乙方应为本协议项下的智能物业管理服务提供技术支持，包括但不限于系统安装、调试、培训、技术咨询等。6.2维护服务内容乙方应为本协议项下的智能物业管理服务提供维护服务，包括但不限于系统升级、故障排查、数据备份、恢复等。6.3技术升级与更新乙方应根据甲方需求和技术发展状况，为甲方提供智能物业管理系统的升级与更新服务。具体升级与更新方案、时间及费用等在本协议的附件中详细约定。第八条违约责任8.1合作双方的违约行为（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的具体金额和计算方式在本协议的附件中详细约定。（2）乙方未按照约定提供智能物业管理服务或技术支持与维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式在本协议的附件中详细约定。8.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定包括但不限于违约金的计算方式、违约责任的免除条件、违约方应承担的损失赔偿责任等，均在本协议的附件中详细约定。第九条争议解决9.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容本协议履行过程中，双方应对对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。11.2保密义务双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。11.3保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件本协议的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条其他条款14.1合作双方的联系方式甲乙双方的联系方式（包括联系人、联系电话、电子邮箱等）如下：甲方：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____乙方：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____14.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的联系地址。14.3附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、供应商、客户、政府监管机构等。1.2第三方范围（1）为甲方和乙方提供中介服务的机构或个人；（2）向甲方和乙方提供产品或服务的供应商；（3）接受甲方和乙方产品或服务的客户；（4）对甲方和乙方履行本协议进行监管的政府机构或其他组织；（5）本协议履行过程中涉及的其他各方。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择的义务甲方和乙方应谨慎选择与第三方进行合作，并确保第三方的选择不会对另一方造成不利影响。2.2第三方合作的告知义务甲方和乙方在与第三方进行合作前，应将合作内容、合作方式、合作期限等关键信息告知对方，并取得对方的书面同意。2.3第三方合作的协调义务第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在本协议履行过程中产生的行为负责，并承担相应的法律后果。3.2责任限额（1）如第三方未按照约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）甲乙双方的损失由第三方赔偿后，仍有权要求对方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方责任与甲方责任的划分如第三方未按照约定履行其义务，导致甲方损失的，由甲方承担相应责任。如甲方履行了约定义务，损失仍由第三方承担。4.2第三方责任与乙方责任的划分如第三方未按照约定履行其义务，导致乙方损失的，由乙方承担相应责任。如乙方履行了约定义务，损失仍由第三方承担。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式如第三方介入导致本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条第三方介入的保密义务6.1保密内容甲乙双方与第三方合作过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息，各方均应予以保密。6.2保密义务甲乙双方与第三方均应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。6.3保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年止。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同生效、修改与终止8.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2修改条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件本协议的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入的其他条款9.1合作双方的联系方式甲乙双方的联系方式（包括联系人、联系电话、电子邮箱等）如下：甲方：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____乙方：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____9.2通知与送达甲乙双方通过书面形式发出的通知，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的联系地址。9.3附加条款本协议未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能物业管理服务内容详细说明本附件详细列举了乙方应提供的智能物业管理服务内容，包括但不限于物业设施设备维护、物业管理咨询、物业费用收缴、社区活动组织等。附件二：技术支持与维护服务内容详细说明本附件详细列举了乙方应提供的技术支持与维护服务内容，包括但不限于系统安装、调试、培训、技术咨询等。附件三：培训与技术交流活动计划本附件详细说明了乙方应为甲方提供的培训与技术交流活动计划，包括培训内容、交流活动形式、时间安排等。附件四：服务费用支付明细表本附件详细说明了甲方应支付的服务费用的金额、支付方式和支付时间等。附件五：技术升级与更新计划本附件详细说明了乙方应提供的技术升级与更新计划，包括升级与更新的内容、时间安排等。附件六：保密信息清单本附件详细列举了本协议项下的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件七：违约行为及责任认定标准本附件详细列举了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并附有简要的示例说明。附件八：法律名词及解释本附件详细列举了本合同中所有涉及到的法律名词及解释，并说明这些法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定支付服务费用的。（2）乙方未按照约定提供智能物业管理服务或技术支持与维护服务。（3）甲方未按照约定提供必要的物业信息、资料和人员支持。（4）乙方未按照约定提供培训与技术交流服务。违约的责任认定标准：（1）违约金的具体金额和计算方式在本协议的附件七中详细约定。（2）违约方的损失赔偿责任应根据其实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额按