2024年建筑工程管理委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程管理委托书本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3工程项目的定义第二条委托内容2.1受托方的义务2.2受托方的工作范围2.3受托方的工作时间表第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条费用与支付4.1受托方的报酬4.2费用支付的时间表第五条保密协议5.1保密信息的定义5.2保密义务的期限第六条违约责任6.1受托方的违约行为6.2委托方的违约行为第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼或仲裁的地点及机构第八条合同的修改与终止8.1合同修改的条件8.2合同终止的条件第九条通知与送达9.1通知的方式9.2通知的送达地点与时间第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条合同的签署第十三条附件13.1工程项目的详细描述13.2费用详细清单第十四条签字页14.1委托方签字14.2受托方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1委托方名称及地址：[委托方全称]，地址：[委托方地址]1.2受托方名称及地址：[受托方全称]，地址：[受托方地址]1.3工程项目的定义：本项目是指委托方拥有的，位于[项目位置]的[项目类型]工程项目，具体项目细节见附件一。第二条委托内容2.1受托方的义务：受托方应根据本合同的约定，全面负责工程项目的管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、成本等方面的控制与监督。2.2受托方的工作范围：受托方的工作范围包括但不限于工程项目的计划制定、施工协调、供应商管理、质量检查、安全监管、成本控制等，具体工作内容见附件二。2.3受托方的工作时间表：受托方应按照工程项目计划，确保各项工作按时完成。具体时间表见附件三。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2终止日期：本合同的终止日期为[工程项目的预计竣工日期]。第四条费用与支付4.1受托方的报酬：委托方应支付受托方[报酬金额]作为其管理服务的报酬，具体支付方式见附件四。4.2费用支付的时间表：委托方应按照附件四中的时间表支付受托方的报酬。第五条保密协议5.1保密信息的定义：保密信息是指在本合同执行过程中，双方交换的且未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。5.2保密义务的期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后[保密期限]内有效。第六条违约责任6.1受托方的违约行为：如果受托方未能履行本合同项下的任何义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件五。6.2委托方的违约行为：如果委托方未能履行本合同项下的任何义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件五。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向[诉讼或仲裁地点]的法院提起诉讼或申请仲裁。7.2诉讼或仲裁的地点及机构：所有诉讼或仲裁均应提交[诉讼或仲裁机构名称]，并按照该机构的仲裁规则进行。第八条合同的修改与终止8.1合同修改的条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何修改均应符合相关法律法规的要求。a)双方协商一致；b)合同到期；c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；d)依法应当终止的其他情况。第九条通知与送达9.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2通知的送达地点与时间：通知应送达对方指定的地址，送达时间为工作日内的正常工作时间。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。11.2附录：本合同的附录包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十二条合同的签署本合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章后生效。第十三条附件13.1工程项目的详细描述：详细描述工程项目的性质、规模、地点、预期完成时间等。13.2费用详细清单：列明合同约定的各项费用，包括报酬、费用支付的时间表等。第十四条签字页14.1委托方签字：[委托方授权代表签字][委托方盖章]14.2受托方签字：[受托方授权代表签字][受托方盖章]第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充，以明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条第三方概念与分类1.1第三方是指除委托方和受托方之外，根据本合同约定介入项目执行过程的个体或组织。第三方可以是中介方、咨询方、分包商、供应商等。1.2第三方分为两类：一类是委托方和受托方同意介入的第三方，另一类是未经委托方和受托方同意介入的第三方。第二条第三方介入的程序2.1委托方和受托方同意介入的第三方：a)委托方和受托方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序；b)第三方介入前，需得到委托方和受托方的书面同意；c)第三方介入后，其权利和义务由本合同及相关附件予以规定。2.2未经委托方和受托方同意介入的第三方：a)未经委托方和受托方同意，第三方不得介入本合同项目；b)如第三方擅自介入，委托方和受托方不承担相应责任和义务；c)委托方和受托方有权要求第三方立即退出项目，并承担相应违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入项目时，其责任限额由本合同及相关附件予以规定。第三方应按照合同约定承担相应的责任和义务。3.2第三方如因故意或重大过失导致合同履行不当，应承担无限责任。3.3第三方如因轻微过失导致合同履行不当，其责任限额不得超过本合同约定的金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与委托方：第三方介入项目时，应视为委托方的一部分，接受委托方的管理和监督。4.2第三方与受托方：第三方介入项目时，应视为受托方的一部分，接受受托方的管理和监督。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给委托方和受托方造成的损失。5.2委托方和受托方如认为第三方的违约行为严重影响到合同的正常履行，有权要求第三方立即整改或解除合同。第六条第三方权益保障6.1第三方依法享有的权益应受到保护，不得受到不当侵害。6.2委托方和受托方不得无故拖欠第三方的报酬，不得非法侵犯第三方的知识产权等合法权益。第七条第三方保险7.1第三方应根据合同约定的范围和风险，自行办理相应的保险手续，保障项目执行过程中的安全和风险防范。7.2第三方如未能按约定办理保险手续，应承担因此产生的全部责任和损失。第八条第三方退出8.1第三方如因故需要退出项目，应提前书面通知委托方和受托方。8.2第三方退出项目后，应按照本合同及相关附件的约定，承担退出后的责任和义务。第九条合同的签署与生效本合同的签署、生效、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签署应由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章后生效。第十条附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的详细描述详细描述工程项目的性质、规模、地点、预期完成时间等。附件二：费用详细清单列明合同约定的各项费用，包括报酬、费用支付的时间表等。附件三：工作时间表明确受托方的工作时间表，包括各项工作任务的开始时间、结束时间及里程碑节点等。附件四：报酬支付方式详细清单详细说明报酬支付的时间表、支付方式、支付账户等信息。附件五：保密信息清单列明双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件六：争议解决方式详细清单详细说明争议解决的方式、诉讼或仲裁的地点及机构等信息。附件七：合同修改与终止条件详细清单明确合同修改的条件、合同终止的条件以及相关的程序和规定。附件八：通知与送达方式详细清单详细说明通知的方式、通知的送达地点与时间等信息。附件九：第三方介入条件详细清单明确第三方介入的条件、程序以及第三方应承担的责任和义务。附件十：第三方责任限额详细清单详细说明第三方应承担的责任限额，包括责任限额的计算方式、赔偿范围等信息。附件十一：第三方权益保障详细清单明确第三方依法享有的权益，包括知识产权保护、保险要求等信息。附件十二：合同违约行为及责任认定详细清单详细列举合同中涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要示例说明。附件十三：法律名词及解释详细清单详细列举本合同中涉及到的法律名词及解释，包括相关法律法规的名称、条款号码等信息。说明二：违约行为及责任认定：1)受托方未能按照约定时间完成工作；2)受托方未能按照约定质量标准完成工作；3)受托方未能按照约定范围履行工作职责；4)委托方未能按照约定时间支付报酬；5)委托方未能按照约定提供工作条件；6)第三方介入未经委托方和受托方同意；7)第三方未按照约定承担责任和义务；8)第三方违反合同导致项目无法正常进行。违约责任认定标准：1)受托方违约：受托方应承担未能完成工作的违约责任，包括赔偿因违约导致的损失、延误的违约金等。2)委托方违约：委托方应承担未能支付报酬或提供工作条件的违约责任，包括支付违约金、赔偿受托方因此产生的损失等。3)第三方违约：第三方应承担未能按照约定承担责任和义务的违约责任，包括赔偿因违约导致的损失、延误的违约金等。示例说明：如果受托方未能在约定时间内完成工作，根据附件十二中的违约行为及责任认定详细清单，受托方应承担未能完成工作的违约责任，委托方有权要求受托方支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1)合同：本合同是指委托方与受托方之间签订的，约定双方权利义务