2024年房产交易合同：含装修与附属设施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易合同：含装修与附属设施本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4装修1.5附属设施第二条：房产交易的基本情况2.1房产位置及面积2.2交易价格2.3交易方式2.4交易时间及付款方式第三条：装修条款3.1装修范围及标准3.2装修费用及支付方式3.3装修时间及质量保证第四条：附属设施条款4.1附属设施范围及清单4.2附属设施的转让及支付方式4.3附属设施的使用及维护第五条：房产交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3交付后的责任转移第六条：售后服务及保修6.1售后服务范围及期限6.2保修责任及费用第七条：合同的变更与解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及后果第八条：违约责任8.1违约行为及后果8.2违约金的计算及支付方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条：合同的生效、修改及终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款第十二条：附件12.1房产证复印件12.2装修设计方案12.3附属设施清单第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指的是具有房产所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指的是愿意购买甲方房产的当事人。1.3房产：指的是甲方所有并同意出售的位于____市的____套房产，具体位置及面积详见附件。1.4装修：指的是甲方对房产进行的内部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，家具的配置等。1.5附属设施：指的是与房产相关的，不属于房产本身但甲方同意随房产一同转让的设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。第二条：房产交易的基本情况2.1房产位置及面积：房产位于____市____区____路____号，面积为____平方米。2.2交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.3交易方式：双方采取现金交易方式，乙方一次性支付房产交易价格给甲方。2.4交易时间及付款方式：双方约定在____年__月__日完成房产交易，乙方在交易当日以现金方式支付交易价格给甲方。第三条：装修条款3.1装修范围及标准：甲方同意对房产进行内部装修，装修范围包括墙面、地面、天花板的处理，家具的配置等。装修标准详见附件中的装修设计方案。3.2装修费用及支付方式：装修费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方在交易当日以现金方式支付装修费用给甲方。3.3装修时间及质量保证：甲方应在交易完成后____个工作日内完成装修，并对装修质量提供____个月的质保期。第四条：附属设施条款4.1附属设施范围及清单：甲方同意将房产现有的附属设施一同转让给乙方，附属设施清单详见附件。4.2附属设施的转让及支付方式：附属设施的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方在交易当日以现金方式支付附属设施转让价格给甲方。4.3附属设施的使用及维护：乙方在取得附属设施后，应合理使用并按照甲方的指导进行维护。第五条：房产交付及验收5.1交付时间及地点：双方约定在交易完成后，甲方将房产交付给乙方，交付地点为房产所在地。5.2验收标准及程序：乙方应在交付时对房产进行验收，验收标准为符合国家相关房产质量标准。验收程序为乙方对照房产证及附件中的装修设计方案进行现场查验。5.3交付后的责任转移：自房产交付之日起，房产及附属设施的一切风险及责任由乙方承担。第六条：售后服务及保修6.1售后服务范围及期限：甲方提供房产装修后的售后服务，服务范围包括但不限于装修工程的修复、维护等。服务期限为装修完成后____个月。6.2保修责任及费用：甲方对装修工程提供的质保期内，如出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。超过质保期后，甲方根据实际情况收取维修费用。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件及程序：合同签订后，如乙方需变更合同内容，应向甲方提出书面变更请求，并经甲方同意后签署书面变更协议。7.2解除条件及后果：合同签订后，除非依法定事由外，任何一方不得单方面解除合同。如发生解除情况，双方应协商解决，并按照合同约定承担相应责任。第八条：违约责任8.1违约行为及后果：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定完成装修等。8.2违约金的计算及支付方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。违约金支付方式为现金支付。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。第十条：合同的生效、修改及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同签订后，如双方需修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者依法解除合同的，本合同终止。第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同的组成部分。12.2装修设计方案：本合同附件中包含装修设计方案，作为合同的组成部分。12.3附属设施清单：本合同附件中包含附属设施清单，作为合同的组成部分。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（卖方）：______________13.2乙方签字盖章：乙方（买方）：______________第十四条：合同日期14.1签订日期：本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等，在房产交易过程中提供服务或参与协助的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及行业标准提供服务，并对其提供的服务结果负责。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，且不影响甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定及行业规定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效率。第三方还应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，不应超过甲方乙方的损失金额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙方在合同签订前协商确定，并明确写入合同附件。第五条：第三方服务费用的支付5.1第三方服务费用：甲乙方应按照合同约定及行业标准支付第三方服务费用。5.2服务费用的支付方式：第三方服务费用支付方式应由甲乙方在合同签订前协商确定，并明确写入合同附件。第六条：第三方服务期间的争议解决6.1争议解决方式：甲乙方与第三方在服务期间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构：如甲乙方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。第七条：第三方服务期间的违约责任7.1违约行为及后果：第三方应严格履行合同约定，如第三方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算及支付方式：如第三方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。违约金支付方式为现金支付。第八条：第三方服务期间的权益保障8.1甲乙方权益保障：第三方在提供服务期间，应确保甲乙方的合法权益不受损害。8.2权益保障措施：第三方应采取必要措施，确保甲乙方提供的个人信息及交易信息的安全。第九条：第三方服务期间的保密义务9.1保密义务：第三方在提供服务期间，应对甲乙方之间的交易信息及个人信息保密。9.2保密期限：保密期限应由甲乙方在合同签订前协商确定，并明确写入合同附件。第十条：第三方服务期间的合规性10.1合规性要求：第三方在提供服务期间，应遵守国家相关法律法规及行业规定。10.2合规性保障：第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规定。第十一条：第三方服务期间的保险11.1保险要求：第三方在提供服务期间，应根据服务性质和风险程度，购买相应的保险。11.2保险权益：保险权益应由甲乙方在合同签订前协商确定，并明确写入合同附件。第十二条：签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方（卖方）：______________12.2乙方签字盖章：乙方（买方）：______________第十三条：合同日期13.1签订日期：本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件扫描复制，需清晰显示房产所有权人、房产位置、面积等信息。附件2：装修设计方案附件内容：装修设计的详细方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。附件3：附属设施清单附件内容：列明附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件4：第三方服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件5：第三方服务费用支付凭证附件内容：支付第三方服务费用的凭证，如转账记录、支付凭证等。附件6：第三方服务期间的保险单据附件内容：第三方在提供服务期间购买的保险单据，证明保险的有效性。附件7：第三方服务期间的合规性证明附件内容：第三方提供的合规性证明文件，证明其服务符合国家相关法律法规及行业规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定完成装修、第三方未按约定提供服务等。违约责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行的一方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。2.未履行：未履行合同的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.履行不符合约定：履行不符合约定的一方应承担违约责任，包括但不限于重新履行、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付价款，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格×1%×违约天数。如甲方迟延支付价款5天，则违约金为交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____市的____区____路____号的不动产，包括房屋和配套的设施。2.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易的价格，包括房款、装修费用、附属设施转让费用等。3.装修：指甲方对房产进行的内部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，家具的配置等。4.附属设施：指与房产相关的，不属于房产本身但甲方同意随房产一同转让的设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。5.第三方：指在房产交易过程中提供服务或参与协助的各方，包括但不限于