办公空间租赁合同协议书

办公空间租赁合同协议书第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公空间租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公空间（以下简称“租赁物业”），面积为_________平方米，具体位置详见附录。2.乙方租赁上述物业，使用期限为_________，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁用途1.乙方承诺该物业仅用于办公用途，不得用于其他用途。2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需改动，须事先获得甲方书面同意。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：按季度支付或按月支付。2.乙方应于每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的____%。第五条押金1.乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金用于保障合同的履行。2.合同终止后，甲方在扣除应支付的费用后，将押金全额退还乙方。第六条租赁物业的维护与管理1.甲方负责租赁物业的基本设施维护，包括水电、供暖、空调等的正常运行。2.乙方应妥善使用租赁物业，保持物业的整洁和良好状态。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定提供租赁物业；及时维护物业的基本设施；在合同有效期内不得随意解除合同。2.乙方的权利与义务：依约支付租金及其他相关费用；享有租赁物业的使用权，保持物业的整洁和良好状态；不得将租赁物业转租或转让。第八条违约责任1.如甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体包括租金减免或赔偿损失。2.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方因此造成的损失。第九条合同的变更与解除1.合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可以解除合同：一方严重违约，给另一方造成严重损失；因不可抗力导致合同无法继续履行。第十条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.租赁物业的详细地址及平面图。2.物业的设施与设备清单