2024年建筑幕墙工程专业分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑幕墙工程专业分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3术语定义第二条：合同范围及工作内容2.1工作范围2.2工作内容2.3分包方的责任与义务第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划及要求第五条：技术要求及质量标准5.1技术要求5.2质量标准5.3检验及验收第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产6.2环保要求6.3安全事故处理第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.2分包方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他约定14.1合同的组成部分14.2补充协议14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2分包方信息地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3术语定义（1）建筑幕墙工程：指建筑物外墙采用幕墙体系进行封闭的工程，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。（2）分包工程：指甲方将合同约定的部分工程或工作内容发包给乙方实施的工程。（3）合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、材料采购、施工、验收等全部费用。（4）工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程量按照约定的比例支付的款项。第二条：合同范围及工作内容2.1工作范围乙方负责本合同约定的建筑幕墙工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.2工作内容（1）根据甲方提供的建筑设计图纸，进行幕墙工程的设计，并提交设计方案和施工图纸。（2）按照设计方案和施工图纸，采购所需的材料和设备。（3）按照施工图纸和施工规范，组织施工人员完成幕墙工程的施工。（4）负责施工过程中的质量控制和验收工作。2.3分包方的责任与义务（1）乙方应按照合同约定，完成分包工程的设计、施工等工作，并保证分包工程的质量和安全。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告和技术资料。（3）乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全生产和环保要求，确保施工过程中的人员安全和环境保护。（4）乙方应承担由于自身原因导致的分包工程质量问题、安全事故等责任。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币X元（大写：X元整），其中包括设计费、材料费、施工费、验收费等全部费用。3.2价格调整（1）合同总价款不包括由于甲方原因导致的工程变更、增减工程等费用。如发生上述情况，双方应协商确定调整后的价格。（2）合同总价款不包括甲方提供的材料和设备的费用。3.3支付方式（1）甲方按照乙方完成的工程量，按照约定的比例支付工程进度款。（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。第四条：工期及进度4.1工程开工日期本工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3进度计划及要求乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条：技术要求及质量标准5.1技术要求乙方应按照甲方的技术要求进行设计、施工，并保证分包工程的技术指标符合国家相关标准和规范。5.2质量标准乙方应保证分包工程的质量，确保工程验收合格。工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.3检验及验收（1）乙方应按照合同约定，对分包工程进行自检、互检和专检，确保工程质量。（2）甲方有权对分包工程进行监督检查，并提出整改意见。乙方应按照甲方的要求进行整改。（3）工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的剩余部分。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全生产规章制度，确保施工过程中的人员安全。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，严格执行环保措施，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更（1）在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更后的合同价款和工期。（2）在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的费用，并按照甲方的要求调整合同价款和工期。8.2合同解除（1）在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，甲方应支付乙方因此产生的合理费用，并按照乙方已完成的工程量支付工程进度款。（2）在合同履行过程中，如乙方单方面解除合同，乙方应支付甲方因此产生的合理费用，并承担违约责任。第九条：违约责任9.1发包方的违约责任（1）甲方未按照约定支付工程进度款，应支付违约金，违约金为应支付工程进度款的1%。（2）甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用，并支付违约金，违约金为因违约产生的费用的1%。9.2分包方的违约责任（1）乙方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为应完成的工程量的1%。（2）乙方未按照约定质量标准完成工程，导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的1%。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方单方面解除合同，符合合同第八条规定的条件。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止或解除之日起5年。11.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为泄露信息造成的损失的1倍至3倍。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让程序乙方如需转让合同权利和义务，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。14.3合同的修订本合同的任何修订和修改，都必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的个人或组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）第三方对工程的监理和质量监督。（2）第三方对工程进度和合同履行情况的监督。（3）第三方对工程安全进行监督检查。（4）第三方对环境保护的监察和合规性检查。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定和法律法规的要求，对乙方的工作进行监督和检查。（2）第三方有权要求乙方提供与工程相关的资料和信息。（3）第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并要求甲方采取相应措施。2.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，公正、客观地进行监督和检查。（2）第三方应对与工程相关的资料和信息保密，不得泄露给无关方。（3）第三方应在其职责范围内，积极维护甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的程序3.1第三方介入的启动当甲方或乙方认为第三方介入有必要时，可以书面形式通知对方，并说明介入的理由和目的。3.2第三方介入的协商甲方、乙方和第三方应共同协商确定介入的具体事宜，包括监督方式、检查频率、责任划分等。3.3第三方介入的终止当介入的目的达到或者第三方认为没有继续介入的必要时，可以书面形式通知甲方和乙方，并说明终止的理由。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方应对其监督和检查行为负责，但由于甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或者第三方无法预见的情况导致的责任，第三方不承担责任。（2）第三方在履行监督职责时，应遵守法律法规和合同约定，但由于第三方自身的原因导致的责任，第三方应承担相应的责任。4.2第三方责任限额的赔偿（1）第三方应以其收取的报酬为限，对甲方和乙方因第三方介入而产生的直接损失进行赔偿。（2）第三方在赔偿范围内，应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方仅负责监督和检查，不参与甲乙双方的具体合同履行。5.2第三方与甲乙方的沟通甲方和乙方应主动与第三方进行沟通，就介入事项进行协商，并积极配合第三方的监督和检查。第六条：第三方介入的额外条款6.1额外条款的制定当甲方或乙方认为有必要时，可以与第三方协商制定额外的条款，以明确双方的权利和义务。6.2额外条款的签订额外条款应以书面形式签订，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决适用法律本争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑幕墙工程专业分包合同协议书附件二：设计方案及施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料采购清单附件五：施工进度计划附件六：安全生产措施及环保要求附件七：质量保证书附件八：工程验收标准附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件详细要求和说明：附件一：建筑幕墙工程专业分包合同协议书本协议书是本合同的主体文件，明确了甲乙双方的权利义务和合同条款。附件二：设计方案及施工图纸设计方案及施工图纸是乙方根据甲方要求进行设计的成果文件，应符合相关法律法规和行业标准。附件三：工程量清单工程量清单详细列出了分包工程的所有工作内容和工程量，作为计算合同总价款的基础。附件四：材料采购清单材料采购清单列出了乙方根据工程需要采购的材料和设备清单，包括材料种类、规格、数量等。附件五：施工进度计划施工进度计划明确了乙方施工的时间节点和进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：安全生产措施及环保要求本附件明确了施工过程中的安全生产和环保要求，包括乙方应遵守的安全规范和环保标准。附件七：质量保证书质量保证书是乙方对分包工程质量的承诺，承诺工程验收合格并符合质量标准。附件八：工程验收标准工程验收标准明确了工程验收的依据和标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件九：违约金计算公式违约金计算公式明确了违约金的计算方式，用于计算甲方或乙方因违约行为产生的违约金。附件十：保密协议保密协议是乙方对合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等进行保密的协议。附件十一：第三方介入协议第三方介入协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定支付工程进度款，甲方应支付违约金，违约金为应支付工程进度款的1%。（2）甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用，并支付违约金，违约金为因违约产生的费用的1%。（3）乙方未按照约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金为应完成的工程量的1%。（4）乙方未按照约定质量标准完成工程，导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的1%。违约的责任认定标准：违约责任的认定标准应根据合同约定的条款和法律法规的要求进行。具体的标准和计算方式可以在附件九中进行详细说明。示例说明：如甲方未按照约定支付工程进度款，甲方应支付违约金，