2024年新版住建部建筑施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版住建部建筑施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程变更价款3.3工程款支付3.4价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工安全第六条合同的履行6.1发包方的义务6.2承包方的义务第七条违约责任7.1发包方的违约7.2承包方的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收和费用13.1税收承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的有效期14.3合同的副本14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于_______第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2工程变更价款：如工程内容、工程量发生变化，双方应协商调整合同价格。调整方式为：_______3.3工程款支付：3.3.1支付方式：_______3.3.2支付进度：_______3.3.3支付金额：_______3.3.4支付时间：_______3.4价格调整：合同执行期间，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：_______第四条合同工期4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应按_______的标准向发包方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量：工程质量应符合_______等国家相关标准和规范。5.2材料质量：材料应符合_______等国家相关标准和规范。5.3施工安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和_______进行施工，确保施工安全。第六条合同的履行6.1发包方的义务：6.1.1提供施工场地：发包方应保证承包方施工所需的场地、道路、水电等基础设施畅通、充足。6.1.2办理相关手续：发包方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续。6.1.3支付合同价款：发包方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款。6.2承包方的义务：6.2.1按时完成工程：承包方应按照合同约定的工期完成工程。6.2.2保证工程质量：承包方应保证工程质量符合合同约定的标准。6.2.3负责施工安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的标准进行施工，确保施工安全。6.2.4协助发包方办理相关手续：承包方应协助发包方办理工程所需的各种审批、验收手续。6.2.5履行合同约定的其他义务：承包方应履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如一方提出解除要求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、依法强制解除合同等。10.2合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程收尾工作，发包方应按照合同约定支付工程款。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起_______年。11.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税收和费用13.1税收承担：合同履行过程中产生的税收，按照国家相关法律法规规定承担。13.2费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定承担。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间：_______年_______月_______日，地点：_______。14.2合同的有效期：自合同签订之日起至合同终止日止。14.3合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方认为必要，可签订书面修改和补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，可书面协商一致后，签订书面补充协议。1.2第三方介入应符合国家相关法律法规，以及工程项目的实际需要。1.3第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、监理、审计、政府监管等。第二条第三方的责任和权益2.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量和进度。2.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。2.3第三方在履行职责过程中，如需知情甲乙双方的商业秘密，应签订保密协议，并承担相应的保密责任。2.4第三方不得利用介入合同的机会，谋取不正当利益。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商一致后承担。3.2第三方介入的费用包括：第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等。3.3第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方与甲乙双方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，如因过错导致损失，应承担相应的责任。4.2甲乙双方在合同履行过程中，如因过错导致第三方损失，应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分，应遵循合同约定和国家相关法律法规。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如发生过错导致损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围等。5.3甲乙双方在确定第三方责任限额时，应充分考虑第三方的工作性质、职责范围等因素。第六条第三方退出机制6.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为第三方不再具备介入条件，可书面协商一致后，解除与第三方的合同。6.2第三方退出机制的具体操作，由甲乙双方在补充协议中明确。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的条款，应书面协商一致后，签订书面补充协议。7.2第三方介入的合同变更和解除，应遵循合同约定和国家相关法律法规。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件，应遵循本合同第十条的约定。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同第十条的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，如需知悉甲乙双方的商业秘密，应签订保密协议，并承担相应的保密责任。9.2第三方介入的保密条款，应遵循本合同第十一条的约定。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方在合同履行过程中，如需约定其他与第三方介入相关的条款，应在补充协议中明确。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守本附加条款的约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依照本合同第八条的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料规格书附件四：施工方案附件五：安全生产措施方案附件六：合同价款明细表附件七：支付凭证附件八：工程变更记录附件九：验收报告附件十：保修条款附件十一：保密协议附件十二：第三方服务协议附件十三：担保文件附件十四：其他相关文件附件一：工程设计图纸详细要求：应包括工程的整体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件二：工程量清单详细要求：应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应准确无误。附件三：材料规格书详细要求：应包括材料的品牌、型号、规格、性能指标等信息，规格书应真实可靠。附件四：施工方案详细要求：应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员配置等内容，方案应合理可行。附件五：安全生产措施方案详细要求：应包括安全生产措施、应急预案、安全培训等内容，方案应符合国家相关法律法规。附件六：合同价款明细表详细要求：应详细列出合同价款的构成，包括工程款、变更价款、违约金等。附件七：支付凭证详细要求：应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，凭证应真实有效。附件八：工程变更记录详细要求：应详细记录工程变更的内容、原因、时间等信息，变更记录应真实可靠。附件九：验收报告详细要求：应包括工程验收的标准、程序、结果等内容，报告应客观公正。附件十：保修条款详细要求：应明确保修的范围、期限、责任等内容。附件十一：保密协议详细要求：应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件十二：第三方服务协议详细要求：应明确第三方的服务内容、服务期限、责任等内容。附件十三：担保文件详细要求：应包括担保人的资质证明、担保金额、担保期限等内容。附件十四：其他相关文件详细要求：应包括与合同履行相关的其他文件，如许可证书、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务。2.甲乙双方延迟履行、拒绝履行合同义务。3.甲乙双方提供的材料、设备不符合合同约定。4.甲乙双方未按约定支付价款或延迟支付价款。5.甲乙双方未按约定完成工程或延迟完成工程。6.甲乙双方违反合同中的保密条款。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方的违约行为导致合同履行困难，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施等责任。示例说明：如果甲方未按合同约定提供施工场地，导致工程延期，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成某项工程，明确双方权利义务的协议。2.发包方：指委