房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行裁定协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行裁定协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下和解协议。1.2甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权及处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承诺按照本协议约定的条款使用和保管房屋，并按时支付租金。第二章房屋信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋结构及面积：________________2.3房屋附属设施：__________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租金支付方式：__________________第四章权利义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用房屋情况进行监督，保证房屋的安全及合理使用；（3）协议约定的其他权利。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定将房屋及附属设施交付给乙方使用；（2）保障乙方在租赁期内正常使用房屋及附属设施；（3）协议约定的其他义务。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用和保管房屋及附属设施；（2）按照本协议约定支付租金；（3）协议约定的其他权利。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失；（2）按照本协议约定保护房屋及附属设施的安全；（3）协议约定的其他义务。第五章违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元；（3）协议约定的其他违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违反本协议约定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用；（3）协议约定的其他违约责任。第六章房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：（1）合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，保持房屋结构完整；（2）不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）不得在房屋内外擅自搭建建筑物、构筑物；（4）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。6.2甲方应负责以下维修责任：（1）房屋主体结构、公共部位的维修；（2）房屋附属设施的正常维护；（3）因房屋质量问题导致的维修。6.3乙方应负责以下维修责任：（1）房屋内部设施的日常维修；（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修。第七章保险责任7.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，为房屋办理以下保险：（1）火灾保险；（2）自然灾害保险；（3）公共责任保险。7.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，为乙方在房屋内的人员和财产办理以下保险：（1）意外伤害保险；（2）财产保险。7.3双方在保险期间内，因保险导致的损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。第八章房屋交付及退租8.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。8.2乙方应在租赁期限届满后____个工作日内，将房屋及附属设施退还给甲方。8.3退租时，乙方应保证房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或支付修复费用。第九章信息变更及通知9.1双方在协议履行期间，如发生通讯地址、联系方式等变更，应在变更后____个工作日内通知对方。9.2双方在协议履行期间，如发生重大事项，可能影响协议履行的，应在知晓后____个工作日内通知对方。9.3通知方式可采取书面形式、邮件、短信等，以送达时间为通知生效时间。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章违约赔偿11.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：（1）因甲方延迟交付房屋，每延迟一日，甲方应支付给乙方____元人民币的赔偿金；（2）因甲方违反本协议的其他约定，导致乙方遭受损失的，赔偿金为乙方实际损失的____%。11.2若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：（1）因乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应支付给甲方____元人民币的赔偿金；（2）因乙方违反本协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，赔偿金为甲方实际损失的____%。第十二章终止协议12.1除本协议另有约定外，甲乙双方同意，在以下情况下，本协议可以终止：（1）租赁期限届满，双方未续签本协议；（2）双方协商一致，决定终止本协议；（3）一方发生重大违约行为，另一方据此提出终止本协议。12.2协议终止后，双方应按照本协议约定的方式办理房屋交接手续，乙方应在协议终止后____个工作日内搬离房屋。第十三章保密条款13.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、转让或以任何方式使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十四章法律适用及管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.2