房屋拆迁委托合同

房屋拆迁委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指上述合同编号所标识的委托方，即房屋所有权人。1.2乙方：指上述合同编号所标识的受托方，即负责房屋拆迁事宜的专业机构。1.3房屋：指甲方拥有所有权的位于__________的房屋。第二章合同目的2.1甲方因__________原因，需要对其拥有的房屋进行拆迁，特委托乙方全权负责拆迁事宜。2.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，履行房屋拆迁的相关职责。第三章委托事项3.1乙方负责办理房屋拆迁所需的一切手续，包括但不限于拆迁申请、拆迁补偿安置方案制定、与相关部门的沟通协调等。3.2乙方负责与被拆迁人进行协商，达成拆迁补偿安置协议，并按照协议约定支付补偿款。3.3乙方负责对拆迁过程中出现的纠纷进行调解，保证拆迁工作的顺利进行。第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行委托事项。4.1.2甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督，对不符合合同约定的行为提出异议。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照约定向乙方支付拆迁事务的相关费用。4.2.2甲方应协助乙方办理拆迁手续，提供必要的文件和资料。4.3乙方权利4.3.1乙方有权按照合同约定收取拆迁事务的相关费用。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以顺利完成拆迁工作。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定履行委托事项，保证拆迁工作的顺利进行。4.4.2乙方应妥善保管与拆迁相关的文件和资料，保证其安全和完整。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2如果乙方未按照约定完成拆迁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同总金额的_____%。5.3如果甲方未按照约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章拆迁补偿标准及支付方式6.1拆迁补偿标准6.1.1甲方房屋的拆迁补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定执行。6.1.2甲方房屋的拆迁补偿包括但不限于房屋本身价值、搬迁费、临时安置费等。6.1.3乙方应与甲方协商确定拆迁补偿的具体金额，并在拆迁补偿安置协议中明确。6.2拆迁补偿支付方式6.2.1乙方应在与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。6.2.2拆迁补偿款的支付方式为______（现金、转账、支票等）。第七章拆迁期限及进度7.1乙方应在合同签订后____个工作日内启动拆迁工作。7.2乙方应按照拆迁进度计划进行拆迁工作，并保证在____年__月__日前完成拆迁。7.3乙方应每季度向甲方报告一次拆迁进度，并书面提交季度拆迁工作报告。第八章拆迁安全及环保8.1乙方应保证拆迁过程中的人员安全，采取必要的安全防护措施。8.2乙方应遵守相关环保法规，采取有效措施减少拆迁过程中的环境污染。8.3乙方应在拆迁现场设置明显的安全警示标志，并配备专职安全管理人员。第九章信息保密9.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。9.2双方不得向第三方披露、泄露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。9.3双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，任何一方提出的合同变更需书面提出，经另一方书面同意后生效。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。10.2合同解除10.2.1如果一方严重违反合同，另一方有权书面通知解除合同。10.2.2合同解除后，解除方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕后，双方的权利义务自然终止。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理善后事宜，包括但不限于拆迁现场的清理、文件的归档等。甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1如果乙方未按照约定完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。11.1.2如果甲方未按照约定向乙方支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的_____%。11.2争议解决11.2.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章合同的效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的保管与副本13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管各自持有的合同副本，如有遗失，应及时通知对方。第十四章其他条款14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于拆迁补偿安置协议、拆迁进度计划、安全防护措施等。15.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文不一致的，以本合同正文为准。签字部分：甲方（委托方）：___