房地产设备租赁服务合同

房地产设备租赁服务合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_______________乙方基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_______________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，“设备”指所有租赁给甲方使用的建筑设备，包括但不限于挖掘机、起重机、混凝土泵等，具体设备清单详见附件一。“租赁期”指本合同第2.1条所规定的起始日至结束日。1.2解释本合同中提及的“不可抗力”包括自然灾害、战争、行为等无法预见且无法避免的情况。第二章：租赁设备2.1设备租赁甲方同意从乙方租赁附件一所列明的设备，租赁期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2设备交付乙方应在本合同生效后3个工作日内将设备交付至甲方指定地点。2.3设备返还租赁期届满后，甲方应将设备按乙方要求返还至乙方指定地点。第三章：租赁费用3.1租赁费用甲方向乙方支付租赁费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式如下：（1）预付租金：甲方在本合同签订后3个工作日内支付租金总额的50%；（2）按期支付：剩余租金分____期支付，每期支付人民币____元整，每__个月支付一次。3.2违约金如甲方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。第四章：设备的保管与维护4.1设备保管甲方在租赁期内应对设备进行妥善保管，防止设备损坏、丢失或被盗。4.2设备维护甲方负责对租赁设备进行日常维护，保证设备处于良好状态。如设备出现故障，甲方应及时通知乙方进行维修。第五章：保险5.1甲方应购买租赁期内设备全额保险，保险费用由甲方承担。5.2在租赁期内，如设备发生保险，甲方应及时通知乙方，并按保险公司要求提供相关资料办理理赔手续。5.3未经乙方书面同意，甲方不得对保险合同进行任何修改或解除。第六章：违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期支付租金或未按约定对设备进行保管和维护，导致设备损坏、丢失或被盗的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间提供设备或提供的设备存在质量问题，导致甲方无法正常使用的，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的租金。第七章：合同的变更和解除7.1变更任何一方要求变更本合同的，应提前30日以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。7.2解除（1）双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可要求解除本合同。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后____年止。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。10.4本合同签订地：________________________。10.5本合同约定的租金、费用等金额均为税前金额，如涉及税费，按照国家相关法律法规规定执行。第十一章：知识产权11.1乙方保证其对租赁设备享有合法的知识产权，甲方在租赁期内使用设备不侵犯任何第三方的知识产权。11.2甲方在使用设备过程中，如发生知识产权侵权纠纷，由乙方负责解决并承担相应法律责任。第十二章：广告与宣传12.1甲方在租赁期内使用乙方设备进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯乙方权益。12.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方名称、标识等用于广告宣传。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，邮寄地址为本合同所载明的联系地址。14.2通知自邮寄之日起3日后视为送达。第十五章：附则15.1本合同附件一：设备清单，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2本合同附件二：租赁设备操作手册，供甲方参考使用