房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“施工方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二章工程合同2.1工程合同总价：____________________2.2工程款项支付方式：____________________2.3工程款项支付期限：____________________2.4工程款项支付条件：____________________第三章工程进度3.1工程进度计划：____________________3.2工程进度调整：____________________3.3工程延期处理：____________________3.4工程验收标准：____________________第四章质量要求4.1工程质量标准：____________________4.2质量检查与验收：____________________4.3质量问题处理：____________________4.4质量保修期限：____________________第五章安全文明施工5.1安全施工要求：____________________5.2安全施工措施：____________________5.3安全处理：____________________5.4文明施工要求：____________________第六章工程变更6.1工程变更的提出：施工方或建设方提出工程变更时，需向对方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容和对合同总价及工期的影响。6.2工程变更的审批：工程变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议，明确变更内容、费用调整、工期调整等事项。6.3工程变更的执行：变更协议签署后，施工方应按照变更内容执行，建设方应按变更协议支付相应费用。6.4工程变更的记录：双方应详细记录工程变更的过程和结果，作为工程结算和验收的依据。第七章工程验收7.1验收程序：工程完成后，施工方应向建设方提交验收申请，建设方应在收到申请后的规定时间内组织验收。7.2验收标准：验收应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量标准进行。7.3验收结果：验收合格后，双方应签署验收合格证书；若验收不合格，施工方应按照建设方的要求进行整改，直至合格。7.4验收争议：如对验收结果有争议，双方可共同委托第三方进行鉴定，费用由责任方承担。第八章工程结算8.1结算依据：工程结算依据为国家及地方相关法律法规、行业标准、合同条款以及实际完成的工程量。8.2结算程序：施工方应在工程验收合格后向建设方提交结算报告，建设方应在规定时间内进行审核。8.3结算支付：建设方应在结算报告审核无误后的规定时间内支付结算款项。8.4结算争议：如对结算金额有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。第九章违约责任9.1施工方违约：施工方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿建设方损失。9.2建设方违约：建设方未按合同约定支付工程款项或其他违反合同的行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿施工方损失。9.3违约处理：双方应积极采取补救措施，减少因违约造成的损失，并按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁条款：双方也可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。10.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章工程保险11.1保险责任：施工方应按照合同约定，对工程及人员投保相应的保险，保证工程建设和人员安全。11.2保险范围：保险范围应包括但不限于工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等。11.3保险期限：保险期限应覆盖整个工程建设期间，包括工程验收合格后的保修期。11.4保险索赔：发生保险时，施工方应按照保险合同约定的程序向保险公司索赔，并通知建设方。第十二章工程保修12.1保修期限：施工方应对工程质量提供一定期限的保修服务，具体保修期限按双方约定执行。12.2保修责任：保修期内，施工方应对由于施工原因造成的质量问题进行修复，费用由施工方承担。12.3保修程序：建设方发觉工程质量问题时，应书面通知施工方，施工方应在规定时间内进行修复。12.4保修争议：如对保修责任有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。第十三章知识产权13.1知识产权归属：本工程中产生的知识产权归施工方所有，但建设方有权免费使用。13.2知识产权保护：双方应相互尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。13.3知识产权争议：如发生知识产权争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止：合同履行过程中，经双方协商一致，可以终止合同。14.2合同解除：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。14.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已完工程和已付款项。14.4法律责任：合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。第十五章其他约定15.1合同修改：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行修改和补充。15.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：施工方（甲方）：__________