房屋租赁合同的范本可编辑

房屋租赁合同的范本可编辑合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：____________________第一章合同主体1.1甲方为房屋所有权人，拥有以下房屋的完全产权：房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________1.2乙方因居住、办公等需要，向甲方租赁上述房屋。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理退房手续，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四章房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。4.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修。甲方未能按时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。第五章房屋交付及验收5.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方使用。5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理交付手续。5.3乙方在验收过程中发觉房屋及附属设施存在质量问题，甲方应在__日内进行修复。修复完毕后，双方重新进行验收。5.4乙方在验收合格后，应按照甲方的要求支付租金。第六章乙方使用房屋的义务6.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.1.1若乙方需改变房屋用途，须提前一个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、气等资源，不得浪费。6.2.1乙方在租赁期间所发生的水、电、气等费用，由乙方自行承担。6.2.2乙方在租赁期满后，应结清所有与房屋使用相关的费用。第七章甲方权利与义务7.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。7.1.1甲方不得将不符合居住条件的房屋出租给乙方。7.1.2甲方在租赁期间应保证房屋安全，不得存在安全隐患。7.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。7.2.1甲方在收回房屋前，应提前一个月通知乙方。7.2.2甲方在收回房屋时，应协助乙方办理相关手续。第八章房屋维修与保养8.1甲方负责房屋及附属设施的维修与保养。8.1.1甲方应在接到乙方维修通知后的__小时内进行维修。8.1.2甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。8.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方。8.2.1乙方不得擅自对房屋进行维修。8.2.2乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第九章房屋保险9.1甲方应在租赁期间为房屋购买保险。9.1.1甲方购买的保险应包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。9.1.2甲方应保证保险覆盖整个租赁期间。9.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应责任。9.2.1乙方应按照甲方的要求承担保险理赔手续。9.2.2乙方在租赁期满后，应将房屋交付给甲方，如有损失，乙方应承担相应责任。第十章违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。10.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。10.1.2违约方还应承担因违约导致的实际损失。10.2甲方如未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2.1乙方在解除合同后，有权要求甲方退还已支付的全部租金。10.3乙方如未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3.1甲方在解除合同后，有权要求乙方按照合同约定的租金标准支付实际占用房屋期间的租金。第十一章房屋转租与转借11.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或转借给他人。11.1.1若乙方需将房屋转租或转借给他人，须提前一个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。11.1.2未经甲方同意，乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2乙方在转租或转借期间，应保证房屋使用安全，不得存在安全隐患。11.2.1乙方在转租或转借期间，应按照甲方的要求进行房屋使用管理。第十二章房屋装修与改动12.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，须提前一个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。12.1.1乙方在装修或改动过程中，应遵守国家有关装修改动的相关规定。12.1.2乙方在装修或改动完成后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。12.2甲方应在接到乙方装修或改动申请后__日内给予答复。12.2.1甲方同意乙方装修或改动的，应书面通知乙方。12.2.2甲方不同意乙方装修或改动的，应书面通知乙方，并说明理由。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方。13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.1.2受影响的一方应尽力减少因不可抗力造成的损失。13.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。13.2.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同变更或解除事宜。第十四章争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.1.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.2诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出