年合同场地租赁合同

年合同场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为场地出租方，乙方为场地承租方，双方依据本合同所列条款，就甲方所拥有的场地租赁事宜达成一致。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利、义务及责任，保证合同的履行。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章场地租赁2.1场地描述2.1.1甲方出租场地位于_________________________，场地面积约为__________平方米，用途为_________________。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式2.3.1乙方需按照以下方式支付租金：2.3.1.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/年；2.3.1.2乙方应于每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整2.4.1在租赁期限内，如甲方根据市场行情需要对租金进行调整，应提前__个月书面通知乙方。双方协商一致后，按新的租金标准执行。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金；3.1.2甲方有权对乙方在使用场地过程中出现的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证场地的合法性，保证乙方在租赁期间正常使用；3.2.2甲方应协助乙方办理场地使用相关手续，包括但不限于消防、环保等审批手续。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限、用途使用场地；4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金；4.2.2乙方应合理使用场地，保证场地设施安全，不得擅自改变场地用途；4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按约定提供合格的场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%；5.1.2如甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%；5.2.2如乙方未按约定合理使用场地，导致场地设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。如情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。第六章场地使用及维护6.1场地使用6.1.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；6.1.2乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行使用，不得擅自改变场地结构和内部设施；6.1.3乙方在使用场地期间，应保证场地内安全，对于可能存在安全隐患的设施应及时报修，保证场地安全。6.2场地维护6.2.1乙方应对场地进行定期检查和维护，保持场地设施的完好和清洁；6.2.2乙方在场地使用过程中，如发觉设施损坏，应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大；6.2.3乙方在租赁期满后，应将场地恢复至租赁前的状态，对于场地内设施的自然损耗，乙方不承担修复责任。第七章保险责任7.1保险购买7.1.1乙方应在租赁期间购买场地使用相关的保险，包括但不限于场地设施保险、第三方责任保险等；7.1.2乙方应保证保险覆盖租赁期间可能发生的各种风险，并在保险合同中明确甲方为受益人。7.2保险理赔7.2.1如在租赁期间发生保险，乙方应及时通知保险公司进行理赔；7.2.2乙方应在理赔过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合保险公司进行现场勘查等。第八章场地移交与接收8.1场地移交8.1.1甲方应在合同生效后，按照约定的时间将场地移交给乙方使用；8.1.2甲方在移交场地时，应保证场地符合租赁合同约定的条件，并办理完毕所有相关手续。8.2场地接收8.2.1乙方应在接收场地时，对场地的实际情况进行确认，并签署场地接收确认书；8.2.2乙方在接收场地后，应按照租赁合同约定的用途进行使用，并负责场地的日常维护与管理。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；9.1.2合同变更不得违反国家法律法规，且不得损害第三方合法权益。9.2合同解除9.2.1在租赁期间，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁场地，可书面通知甲方解除合同，双方互不承担违约责任；9.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；10.2.2双方应遵守相关法律法规，不得从事任何违反法律法规的活动。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；11.1.2双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露给第三方。11.2保密期限11.2.1保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。11.3保密例外11.3.1法律、法规要求披露的信息除外；11.3.2任何一方为履行本合同所必需向第三方披露的信息除外。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失，应承担违约责任，赔偿对方的实际损失；12.1.2违约赔偿的范围包括直接经济损失和合理费用，但不包括间接损失和预期利益损失。12.2赔偿方式12.2.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等；12.2.2双方应在合同中约定违约金的具体数额或计算方式。第十三章合同的终止和解除13.1终止条件13.1.1合同期限届满，双方未续签合同；13.1.2双方协商一致，决定终止合同。13.2解除条件13.2.1任何一方违反合同，经对方催告后在合理期限内仍未改正；13.2.2不可抗力因素导致合同无法履行。第十四章其他条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成双方关于场地租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议；14.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。14.2合同的副本14.2.1双方各持有一份本合同的副本，具有同等法律效力；14.2.2合同副本应保持完整，不得擅自涂改或损坏。第十五章附加条款15.1附加条款的效力15.1.1附加条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力；15.1.2附加条款应与本合同的规定相一致，如有冲突，以本合同为准。15.2附加条款的变更15.2.1双方同意，附加条款的变更应书面进行，并由双方签署；15.2.2附加条款的变更不得违反本合同的基