山林地租赁合同

山林地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）基本信息：名称：____________________公司名称：_________________地址：_____________________乙方（承租方）基本信息：名称：____________________公司名称：_________________地址：_____________________第一章：定义与解释第1.1条定义：本合同中，“甲方”指山林地所有者，同意将山林地出租给乙方的一方；“乙方”指愿意承租甲方山林地进行经营活动的企业或个人。第1.2条解释：本合同下列词语应作如下解释：（1）“山林地”指位于________________（具体位置）的，面积为__________亩的山林土地；（2）“租赁期间”指自合同签订之日起至合同终止之日止的期间；（3）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的山林地租赁费用。第二章：租赁范围与用途第2.1条租赁范围：甲方同意将上述山林地出租给乙方，具体四至界限以附件一为准。第2.2条租赁用途：乙方承租山林地的用途为________________（如种植、养殖、旅游等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。第三章：租赁期限第3.1条租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第3.2条续租：租赁期满前三个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲乙双方可就续租事宜进行协商。第四章：租金及支付方式第4.1条租金标准：租金为每年人民币____元整（大写：____________________圆整）。第4.2条租金支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每年租金分两次支付，每次支付一半；（2）每次支付租金前，甲方应向乙方出具正规发票；（3）租金支付日期为每年__月__日和__月__日。第五章：甲方权利与义务第5.1条甲方权利：（1）甲方有权按合同约定收取租金；（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定返还租赁的山林地。第5.2条甲方义务：（1）甲方应保证山林地的所有权或使用权，并承担因所有权或使用权纠纷给乙方造成的损失；（2）甲方应在租赁期内，保证山林地租赁范围内的基础设施正常运行，如道路、水利设施等。第六章：乙方权利与义务第6.1条乙方权利：（1）乙方在租赁期间享有山林地使用权，并按照合同约定用途进行经营活动；（2）乙方有权在租赁期间享有甲方提供的租赁范围内的基础设施使用权益；（3）乙方在租赁期满后，如需续租，享有优先续租权。第6.2条乙方义务：（1）乙方应按合同约定及时支付租金；（2）乙方应合理使用租赁的山林地，不得擅自改变租赁用途，不得进行违法活动；（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将山林地恢复原状，并办理相关手续。第七章：租赁期间的管理与维护第7.1条乙方在租赁期间应负责山林地内的日常管理与维护，保证山林地的生态平衡和设施完好。第7.2条甲方有权定期对乙方租赁的山林地进行检查，如发觉乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改。第7.3条乙方在租赁期间因经营需要，对山林地进行改造或增设设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第八章：保险第8.1条乙方应在租赁期间为山林地及其经营活动购买适当的保险，以保障租赁期间因意外造成的损失。第8.2条乙方应在保险合同中指定甲方为第一受益人，并将保险合同复印件提供给甲方。第九章：违约责任第9.1条甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供租赁山林地或基础设施，应向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的20%；（2）甲方未按合同约定提供合法权属证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第9.2条乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；（2）乙方擅自改变租赁用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的20%。第十章：争议解决第10.1条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。第10.2条如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第10.3条在诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非人民法院作出中止或终止合同的决定。第十一章：合同的变更与解除第11.1条双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第11.2条在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按照约定用途使用山林地，或进行违法活动；（2）乙方逾期支付租金超过三个月；（3）乙方违反合同其他重要条款，经甲方催告后仍未改正。第11.3条在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未能按照约定提供租赁的山林地或基础设施；（2）甲方违反合同其他重要条款，经乙方催告后仍未改正。第十二章：不可抗力第12.1条双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第12.2条双方应共同协商延长租赁期限或采取其他补救措施，以减轻不可抗力事件的影响。第十三章：知识产权第13.1条乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。第13.2条乙方在租赁期间使用甲方的商标、专利等知识产权，应与甲方签订相应的许可使用协议。第十四章：保密条款第14.1条双方在合同履行过程中获得对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。第14.2条保密义务不适用于以下信息：（1）已公开的信息；（2）从合法第三方获得的信息；（3）因法律法规要求必须披露的信息。第十五章：其他条款第15.1条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第15.2条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：_______