居间合同起诉状与居间租赁合同

居间合同起诉状与居间租赁合同合同编号：__________甲方（居间方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1定义1.1.1“居间方”指甲乙双方因租赁业务所达成的居间服务的提供方。1.1.2“出租方”指甲方将其拥有的租赁物提供给丙方使用的主体。1.1.3“承租方”指乙方因租赁业务而使用甲方租赁物的主体。1.1.4“租赁物”指甲方提供给丙方的租赁物，包括但不限于房屋、设备等。1.2合同目的甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供租赁物居间服务，乙方租赁甲方租赁物，丙方使用甲方租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议。第二章居间服务2.1居间服务内容2.1.1甲方为乙方提供租赁物的信息收集、筛选、推荐等服务。2.1.2甲方为乙方提供租赁合同起草、审核、修改等服务。2.1.3甲方为乙方提供租赁物交付、验收、维修等服务。2.2居间服务费用2.2.1乙方应支付甲方居间服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.2.2乙方支付居间服务费后，甲方应按照约定提供居间服务。第三章租赁物3.1租赁物交付3.1.1甲方应在合同约定的期限内将租赁物交付给乙方。3.1.2乙方应在收到租赁物后进行验收，并将验收结果通知甲方。3.2租赁物使用3.2.1乙方应按照合同约定的用途和使用要求使用租赁物。3.2.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的安全和完好。3.3租赁物维修3.3.1甲方应对租赁物进行定期检查和维护，保证租赁物的正常运行。3.3.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。第四章租赁费用与支付4.1租赁费用4.1.1乙方应按照合同约定的租赁费用支付给甲方。4.1.2租赁费用支付方式、时间及金额由双方协商确定。4.2违约金4.2.1如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额和支付方式由双方协商确定。第五章合同期限、终止与解除5.1合同期限5.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.2合同终止5.2.1在合同期限内，如甲乙丙三方协商一致，可以提前终止合同。5.2.2在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。5.3合同解除5.3.1一方解除合同应提前____日书面通知另一方。5.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，解除租赁关系。第六章违约责任6.1违约定义6.1.1“违约”指甲乙丙任何一方违反本合同约定，未履行或未完全履行合同义务的行为。6.1.2“违约责任”指甲乙丙任何一方因违约行为而应承担的法律责任。6.2违约处理6.2.1如甲方未能按照约定提供居间服务，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费，并有权要求甲方支付违约金。6.2.2如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.2.3如丙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损失或损坏，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。6.3违约金6.3.1违约金的计算标准为：未支付或未完全支付的居间服务费或租赁费用的_____%。6.3.2违约金的支付方式由双方协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用7.2.1诉讼费用由败诉方承担，但本合同有特殊约定的除外。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密义务自本合同生效之日起至合同终止或解除后____年止。8.2保密措施8.2.1甲乙丙三方应采取一切合理措施，防止泄露对方的保密信息。8.2.2如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九章其他条款9.1合同修改9.1.1本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，并由甲乙丙三方签署。9.1.2任何一方未经其他两方书面同意，不得单方面修改本合同。9.2合同副本9.2.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国____市____区，如有争议，应提交该区人民法院管辖。第十一章合同的变更和转让11.1合同变更11.1.1任何一方要求变更本合同的，应及时书面通知其他两方，经三方协商一致并签署书面变更协议后生效。11.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害其他两方的合法权益。11.2合同转让11.2.1未经其他两方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。11.2.2合同转让应遵循合法、公平的原则，并不得违反本合同的目的。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1一方因违约给其他两方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。12.1.2赔偿范围包括但不限于合同履行过程中的费用损失、预期利益损失等。12.2赔偿方式12.2.1违约方应在赔偿范围内，按照合同约定或法律规定的方式向守约方支付赔偿金。12.2.2赔偿金的支付时间应由双方协商确定。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。13.1.2如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知其他两方，并采取合理措施减轻损失。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。13.2.2在不可抗力消除后，三方应协商决定是否继续履行合同。第十四章合同的终止14.1终止条件14.1.1合同期满未续约的，合同自然终止。14.1.2三方协商一致，可以提前终止合同。14.2终止程序14.2.1提前终止合同的一方应提前____日书面通知其他两方。14.2.2终止合同后，三方应按照约定办理相关手续，清理债权债务。第十五章其他约定15.1通知方式15.1.1本合同项下的通知，应以书面形式作出，并通过邮件、挂号信、快递等方式送达对方。15.1.2通知送达的时间以送达方式确定的实际送达时间为准。15.2附件效力15.2.1本合同的附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（居间方）：（