小区广告位承包合同

小区广告位承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“广告方”）：第一章合同主体1.1甲方为我国合法注册的法人，具备独立法人资格，拥有对小区广告位的承包权及使用权。1.2乙方为我国合法注册的法人，具备独立法人资格，主要从事广告业务。第二章合同标的2.1甲方同意将位于__________小区的广告位（以下简称“标的”）承包给乙方使用。2.2标的具体位置、面积、使用权期限等详见附件一。第三章承包期限3.1本合同自双方签字生效之日起，承包期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2承包期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第四章承包费用及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。4.2承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方支付承包费用的方式为：（1）一次性支付：在合同生效之日起____个工作日内，乙方一次性支付全部承包费用。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付承包费用：第一期：合同生效之日起____个工作日内支付____%的承包费用；第二期：合同生效之日起____个月支付____%的承包费用；第三期：合同生效之日起____个月支付____%的承包费用。第五章乙方的权利与义务5.1乙方在承包期限内拥有以下权利：（1）在合同约定的广告位范围内进行广告发布；（2）按照合同约定的方式使用广告位；（3）按照合同约定的方式支付承包费用。5.2乙方在承包期限内应承担以下义务：（1）按照甲方的要求，提供广告设计、制作、发布等相关服务；（2）保证广告内容合法、合规，不得违反我国法律法规；（3）不得在广告位进行任何损害甲方利益的行为；（4）在承包期限届满后，按照甲方要求恢复广告位原状或承担相应恢复费用。（5）按照合同约定的方式支付承包费用。（6）遵守我国广告行业的相关规定，保证广告内容的真实性、合法性。（7）不得在未经甲方同意的情况下，将广告位转包给第三方。（8）在合同约定的范围内，承担广告位的维护、保养责任。第六章甲方的权利与义务6.1甲方在承包期限内拥有以下权利：（1）按照合同约定收取乙方支付的承包费用；（2）对乙方在广告位发布的广告内容进行审查，保证其合法合规；（3）对乙方违反本合同的行为进行纠正，并有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方在承包期限内应承担以下义务：（1）提供合同约定的广告位供乙方使用，并保证其正常使用；（2）协助乙方办理广告发布相关手续；（3）不得干涉乙方合法合规的广告发布活动；（4）在合同约定的范围内，对广告位进行必要的维护和保养。第七章广告内容与发布7.1乙方发布的广告内容应遵守以下要求：（1）广告内容必须真实、合法，不得含有虚假信息；（2）广告内容不得违反我国法律法规，不得损害社会公共利益；（3）广告内容应与合同约定的广告位使用目的相符。7.2乙方应在合同约定的广告位范围内发布广告，并按照以下要求执行：（1）广告发布前，乙方需将广告设计稿提交甲方审查，待甲方审查同意后方可发布；（2）乙方应按照甲方的要求，及时更换、更新广告内容；（3）乙方发布的广告不得影响小区的整体环境和形象。第八章违约责任8.1若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。8.2若乙方违反本合同第5.2条约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）立即停止违约行为；（2）支付合同违约金，违约金按合同总金额的__%计算；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若甲方违反本合同第6.2条约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）立即纠正违约行为；（2）支付合同违约金，违约金按合同总金额的__%计算；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。第九章不可抗力9.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。9.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。第十章合同解除与终止10.1在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方违反本合同第5.2条约定的义务，情节严重；（3）乙方破产、被吊销营业执照或丧失民事行为能力。10.2在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方违反本合同第6.2条约定的义务，情节严重；（2）甲方破产、被吊销营业执照或丧失民事行为能力。10.3合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方应立即停止使用广告位，并将广告位恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的承包费用（如有）；（3）双方互不承担合同解除后的损失赔偿。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更和补充12.1双方同意，合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充本合同。第十三章合同的转让和分包13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告位使用权分包给第三方。第十四章其他条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。14.3双方应遵守与广告相关的所有适用法律法规，包括但不限于广告法、反不正当竞争法等。14.4双方应承担因履行本合同而产生的相关税费，除非法律法规有明确规定。第十五章附件15.1本合同附件包括：（1）附件一：广告位具体位置、面积、使用权期限等详细信息；（2）附件二：双方授权代表的