房产抵押借款协议样本

合同编号：__________房产抵押借款协议甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条借款金额甲方从乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.双方同意，在借款期限届满前，甲方如需提前还款，应提前_______日通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。第三条借款利息1.本借款年利率为_______%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为按月结算，每月利息为借款金额的_______%。3.如甲方逾期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期本金金额的_______‰乘以逾期天数。第四条抵押房产1.甲方将其名下的_______（房产地址）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，无任何权利纠纷和债务纠纷。3.在甲方还款期限内，乙方拥有对抵押房产的优先受偿权。第五条还款方式1.甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过_______方式（如银行转账、现金等）向乙方还款。2.甲方每次还款后，乙方应及时出具相应的还款凭证。第六条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供抵押房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的_______%。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的_______%。第七条争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其身份信息及提供的房产信息真实、合法，无任何权利纠纷和债务纠纷。2.甲方需按照约定的借款金额、期限、利率与还款方式进行还款，逾期还款将产生滞纳金。3.甲方将名下房产作为借款的抵押担保，乙方拥有对该房产的优先受偿权。4.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利与义务，如有争议应友好协商解决。解决办法：1.双方在签订协议前应充分了解并明确各自的权利与义务，确保协议内容的真实、合法、有效。2.双方在履行协议过程中如有争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如甲方未按约定提供抵押房产或未按约定时间、金额还款，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。4.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.抵押房产：指甲方名下的房产，作为借款的担保物。2.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。3.借款期限：指甲方从乙方借款的时间长度。4.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比例。5.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。6.滞纳金：指甲方逾期还款所需支付的违约金。7.违约金：指甲方或乙方未履行协议约定义务所需支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行协议过程中产生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲属关系，如父母与子女之间。补充条款：鉴于双方为亲属关系，乙方在借款期限内同意不对甲方采取任何法律手段进行追偿，以保持家庭和谐。2.甲乙双方为商业合作伙伴，且甲方需要借款用于生意周转。补充条款：乙方在借款期限内同意不对甲方的生意经营进行干涉，保持双方的独立经营权。3.甲乙双方为房东与租客关系，且甲方需要借款用于房屋维修。补充条款：乙方在借款期限内同意不对甲方的房屋进行任何形式的查收，除非涉及到房屋维修等问题。4.甲乙双方为朋友关系，且甲方需要借款用于医疗紧急情况。补充条款：乙方在借款期限内同意不对甲方进行催收，以尊重甲方的个人隐私和情况。附件列表：1.甲