企业租赁合同违约责任协议书

合同编号：__________企业租赁合同违约责任协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方将位于_______的_______（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方愿意承租。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。三、违约责任3.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。3.2甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）甲方提供的租赁物不符合约定的质量或性能，乙方有权要求甲方在_______日内予以修复或更换，并支付乙方因此产生的费用。3.3乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物的质量和性能符合约定，满足乙方的使用需求。（2）乙方应按约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管。（3）双方应严格履行协议约定的各项义务，遵守相关法律法规。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁和使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品，包括房屋、设备、车辆等。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲乙双方为家族企业，彼此熟悉，信任度较高。补充条款：鉴于甲乙双方为家族企业，彼此信任，本协议在履行过程中，双方应尽量保持沟通畅通，共同维护家族企业的和谐发展。2.应用场合：乙方租赁的租赁物用于开设分支机构。补充条款：乙方租赁甲方租赁物用于开设分支机构，甲方应提供必要的协助，如办理相关手续、提供经营指导等。同时，乙方应确保经营活动符合我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.应用场合：甲方为乙方提供装修支持。补充条款：甲方为乙方提供租赁物的装修支持，包括但不限于提供装修设计、装修材料等。乙方应按照甲方的要求进行装修，并承担装修费用。装修完毕后，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.应用场合：乙方租赁的租赁物用于存放贵重物品。补充条款：乙方租赁甲方租赁物用于存放贵重物品，甲方应确保租赁物的安全，提供必要的安保措施。同时，乙方应采取措施妥善保管贵重物品，如发生丢失或损坏，乙方应承担相应责