无产权车位转让协议

合同编号：__________甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在_______（小区名称）拥有的无产权车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称）_______栋_______单元_______号，面积为_______平方米。1.2甲方对该车位拥有合法的使用权，但该使用权不包含所有权及转让权。第二条转让事宜2.1甲方同意将其在该车位的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。2.2转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在签署本协议之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本协议签署之日起_______日内，将车位的钥匙及相关使用资料交付给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证其对车位的使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、租赁、抵押等。3.2甲方在转让过程中应如实向乙方提供车位的真实情况，并协助乙方办理相关使用手续。3.3乙方应按约定支付转让价款，并妥善使用该车位。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间交付车位钥匙及相关使用资料的，应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金。4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付转让价款的_______%作为违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的法人及其他组织。2.确认甲方对车位的使用权不存在任何权利瑕疵，如债务、租赁、抵押等。3.明确转让价款、交付时间及违约金等具体事项，确保双方权益。4.注意车位的实际使用情况，如有违反物业管理规定的行为，应及时整改。5.在签订合同前，最好征求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按约定时间交付车位钥匙及相关使用资料，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.在履行合同过程中，如遇到法律法规变化，应遵循新的法律法规进行调整。5.如双方在合同履行过程中出现纠纷，可寻求法律援助，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.合同法：调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的权利义务关系的法律规范总称。4.物权法：调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律规范总称。5.转让价款：指甲方将其车位使用权转让给乙方时，乙方应支付的金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权力。特殊应用场合及补充条款：1.车位转让给亲朋好友：补充条款：鉴于双方关系特殊，乙方同意在合同有效期内，不得将车位转租或转让给第三方，以保证甲方亲朋好友的使用权益。2.车位转让给邻居：补充条款：甲方承诺在合同有效期内，如有车位空置，应优先提供给乙方使用。3.车位转让给公司员工：补充条款：乙方应在合同期内确保车位仅用于乙方日常通勤停车，不得用于其他商业用途。4.车位转让给租客：补充条款：甲方应在合同期内确保该车位不涉及任何租赁合同，且乙方在租赁合同到期后有权优先购买该车位。5.车位转让给投资者：补充条款：甲方应在合同期内保证该车位的使用权不受任何法律诉