温泉度假村租赁合同

合同编号：__________温泉度假村租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其温泉度假村物业租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉、经营状况等信息，确保双方具备履行合同的能力。（2）甲方应保证租赁物的合法性、安全性、合规性，确保乙方在使用过程中不受法律追究。（3）乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。（4）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务，如有变更或解除合同的需求，应书面协议并经双方签字盖章确认。（5）乙方应在租赁期满后按约定时间搬离租赁物，如有续租需求，应提前一个月通知甲方并征得甲方书面同意。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或经营管理权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方租赁物使用的一方。3.租赁物：指甲方出租的物业、设施、设备等。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：甲方应在节假日期间为乙方提供额外的服务或优惠，如早餐、SPA优惠等。补充条款：甲方应在节假日前向乙方提供详细的节假日活动安排及优惠信息。2.团体租赁：乙方租赁甲方温泉度假村用于团体活动，如公司团建、朋友聚会等。补充条款：甲方应为乙方提供专业的活动策划和场地布置服务，并根据乙方需求提供餐饮、娱乐等相关服务。3.婚礼租赁：乙方租赁甲方温泉度假村作为婚礼场地，甲方提供婚礼策划、场地布置等服务。补充条款：甲方应为乙方提供婚礼现场协调人员，确保婚礼顺利进行。甲方还需为乙方提供婚房布置、婚礼摄影等增值服务。4.长期租赁：补充条款：甲方应在租赁期限内为乙方提供免费的物业维护、清洁等服务。5.VIP客户租赁：乙方为甲方提供重要客户，甲方为乙方提供专属客服、私密空间等高端服务。补充条款：甲方应确保VIP客户在租赁期间享受私密、舒适的环境，并提供个性化餐饮、