学校建设监理合同

学校建设监理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________学校地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________建设监理有限公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同范围与内容1.1本合同监理范围包括：本项目施工全过程的监督管理，包括但不限于施工现场管理、工程质量控制、安全生产管理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等。1.2本合同监理内容具体包括但不限于：（1）对施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工现场进行定期巡查，检查施工单位的资质、人员、设备、材料等情况，确保符合工程建设要求；（3）对施工现场的安全生产进行监督管理，确保施工安全；（4）对工程进度进行跟踪监控，确保工程按期完成；（5）对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家标准及合同要求；（6）对工程投资进行控制，确保投资不超过预算；（7）协调解决工程建设过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益；（8）向甲方定期汇报监理工作情况，提出改进意见和建议。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务，监理费为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2监理费支付方式：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方监理费的50%；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方监理费的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方监理费的20%。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家有关规定支付税费。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应按照本合同约定，全面、认真、及时地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.2乙方应确保监理团队的专业素质，不得擅自更换监理人员，如有特殊情况需提前通知甲方并征得甲方同意。4.3乙方应严格遵守国家法律法规、工程建设标准及合同约定，依法维护甲乙双方的合法权益。4.4乙方应妥善保管监理资料，确保监理资料的真实、完整、准确，并在合同终止后____个月内将监理资料移交甲方。4.5乙方应定期向甲方报告监理工作情况，对甲方提出的合理要求及时予以回复。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照本合同约定，按时支付监理费用，确保乙方正常履行监理职责。5.2甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的工作条件，包括但不限于：现场办公场所、交通工具、通信设备等。5.3甲方应尊重乙方的独立监理地位，不得干预乙方的监理工作，不得要求乙方违反国家法律法规、工程建设标准及合同约定。5.4甲方应对乙方提供的监理意见和建议进行认真研究，如有需要调整的地方，应及时通知乙方并征得乙方同意。5.5甲方应按照合同约定，完成与乙方相关的配合工作，确保监理工作顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定履行监理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。6.3甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝履行监理职责，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：一、附件列表：1.甲方学校法人营业执照副本2.甲方学校法定代表人身份证明3.乙方建设监理有限公司法人营业执照副本4.乙方建设监理有限公司法定代表人身份证明5.乙方建设监理有限公司资质证书6.工程设计文件7.工程施工图纸8.工程预算报告9.工程进度计划10.监理工作制度与流程11.监理人员名单及资质证明12.监理工作报表14.工程验收报告15.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行监理职责，视为违约。2.乙方擅自更换监理人员，未经甲方同意，视为违约。3.乙方违反国家法律法规、工程建设标准及合同约定，视为违约。4.甲方未按照约定支付监理费用，视为违约。5.甲方干预乙方监理工作，违反合同约定，视为违约。6.甲方要求乙方违反国家法律法规、工程建设标准及合同约定，视为违约。7.双方未履行合同约定的配合工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.监理：为建设过程提供监督管理服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.监理费：乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。5.守约方：履行合同约定的一方。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：提前安排，增派监理人员，确保监理工作顺利进行。2.工程进度延误：及时与施工单位沟通，查找原因，制定整改措施，确保工程进度。3.工程质量问题：严格按照国家标准和合同要求进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量。4.投资超出预算：加强投资控制，优化施工方案，合理分配资源，确保投资控制在预算范围内。5.合同争议：积极与乙方沟通，查找争议原因，协商解决，达成一致意见。6.法律法规变更：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适用于学校建设项目的监理合同签订。