南阳市房屋安全维修标准

南阳市房屋安全维修标准合同编号：__________合同双方：地址：（甲方地址）联系方式：（甲方电话/邮箱）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方电话/邮箱）一、维修范围与内容1.1乙方负责对甲方位于南阳市的房屋进行安全维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、排水系统等部位的检查、维修和更换。1.2乙方应按照国家和地方的相关规定、标准进行维修，确保维修质量符合南阳市房屋安全维修标准。1.3乙方在维修过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全，防止事故发生。二、维修期限与进度2.1乙方应在合同签订后的____个工作日内开始施工，并在合同约定的维修期限内完成全部维修工作。2.2维修期限为：自施工开始之日起____个工作日。2.3乙方应按照约定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。三、维修费用与支付3.1乙方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式支付维修费用。支付方式如下：3.2.1甲方支付维修费用的50%作为预付款，在合同签订后的____个工作日内支付。3.2.2甲方支付维修费用的剩余50%作为验收合格后的尾款，在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后的____个工作日内支付。3.3乙方提供正式的维修服务费用发票。四、验收与保修4.1甲方应在乙方完成维修工作后进行验收，验收合格后支付尾款。4.2乙方对维修工程提供____年的免费保修服务，保修期内如出现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内予以解决。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成维修工作，应支付甲方违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方如未按约定时间支付维修费用，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应保密合同内容，未经对方同意不得向第三方披露。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.维修方案及预算3.施工图纸4.维修工程标准及规范5.付款凭证6.维修质量验收报告7.保修服务说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方维修质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方泄露合同内容，未经甲方同意向第三方披露，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指提供房屋维修服务的单位或个人。3.维修范围：指合同约定的维修项目及内容。4.维修期限：指合同约定的维修工程完成时间。5.维修费用：指乙方提供维修服务所需支付的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保维修工程按时完成。2.维修质量问题：乙方应及时修复或更换存在问题的部位，直至符合约定标准。3.支付纠纷：双方应按照约定付款方式及时支付维修费用，如有争议，可通过协商解决。4.保修服务：乙方应在保修期内履行保修义务，确保维修工程质量。五、所有应用场景：1.房屋屋顶、墙面、地面、门窗等部位出现破损、漏水等问题。2.水电设施、排水系统等出