养鸡场租赁合同：绿色养殖实践

养鸡场租赁合同：绿色养殖实践合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、养鸡场租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________的养鸡场租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。2.乙方租赁养鸡场的用途为进行绿色养殖实践，包括但不限于鸡苗培育、饲料研发、养殖技术研究等。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.乙方应在租赁期限开始之日起五个工作日内支付首期租金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养鸡场交还给甲方，甲方在确认养鸡场无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。五、合同的提前解除1.甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。2.乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。六、维修及保养1.甲方负责养鸡场的维修及保养，确保养鸡场设施的正常使用。2.乙方应合理使用养鸡场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。七、保险1.乙方应自行办理养鸡场及相关设施的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。2.乙方如发生保险理赔，应立即通知甲方。八、知识产权1.乙方在租赁期间所取得的任何知识产权，归乙方所有。2.乙方不得将养鸡场作为知识产权侵权的场所，如发生侵权行为，甲方有权解除本合同。九、保密条款1.乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期满后__________年止。十、违约责任1.甲方未按约定提供养鸡场或设施损坏未及时修复的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日附件：养鸡场设施清单一、附件列表：1.养鸡场设施清单2.乙方绿色养殖实践计划3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.保险单复印件6.保密协议7.知识产权声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鸡场或设施损坏未及时修复，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用养鸡场，造成设施损坏或损害，视为乙方违约。4.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为乙方违约。5.乙方发生保险理赔未及时通知甲方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.养鸡场租赁：指甲方将养鸡场提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用养鸡场的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的养鸡场使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.绿色养殖实践：指乙方在养鸡场内进行的环保、健康的养殖方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供养鸡场或设施损坏未及时修复。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方逾期未修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用养鸡场，造成设施损坏或损害。解决办法：乙方应承担修复费用；如损坏严重，甲方有权解除合同。4.问题：乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：乙方发生保险理赔未及时通知甲方。解决办法：乙方应及时通知甲方，并将