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文档简介
农场用地抵押借款协议书合同编号:__________甲方(借款人):__________地址:__________联系电话:__________法定代表(负责人):__________乙方(贷款人):__________地址:__________联系电话:__________法定代表(负责人):__________鉴于甲方拟进行农场用地开发建设,需向乙方借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,甲方已将位于__________(具体位置)的农场用地(土地使用权证号:__________)作为抵押物提供给乙方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方应按照双方约定的用途使用借款,确保借款用于农场用地的开发建设。第二条借款期限2.1借款期限为__________年,自借款之日起计算。2.2甲方应在约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%。3.2利息计算方式为按季结息,每季度末月20日为还款日。第四条抵押物4.1甲方将位于__________(具体位置)的农场用地(土地使用权证号:__________)作为抵押物提供给乙方。4.2抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。4.3甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。第五条还款方式5.1甲方应按季度偿还借款本息,每季度末月20日前将还款金额划转至乙方指定的账户。5.2甲方如有提前还款需求,应与乙方协商确定提前还款方案。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方立即偿还借款本息及违约金。6.2甲方未按约定期限偿还借款本息,乙方有权依法处置抵押物,用以偿还借款本息及违约金。6.3甲方未履行合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见,否则本协议不得任意变更或解除。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.农场用地土地使用权证2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.抵押物评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.甲方授权书8.乙方授权书9.合同履行证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方立即偿还借款本息及违约金。2.甲方未按约定期限偿还借款本息,乙方有权依法处置抵押物以偿还借款本息及违约金。3.甲方未履行合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指借款人,具备法人资格的个体或企业。2.乙方:指贷款人,具备法人资格的个体或企业。3.借款:指甲方向乙方筹集资金的行为。4.抵押物:指甲方提供的用以担保借款本息偿还的财产。5.借款期限:指双方约定的借款时间范围。6.借款利率:指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到争议:双方可通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定用途使用借款:乙方有权要求甲方立即偿还借款本息及违约金。3.甲方未按约定期限偿还借款本息:乙方有权依法处置抵押物以偿还借款本息及违约金。4.甲方未履行合同约定的其他义务:乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、
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