万科商铺合同模板

万科商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________商铺的出租权，愿意将上述商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方上述商铺，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺位于：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方合法使用商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租权。

（2）甲方应确保商铺符合国家有关法律法规及行业标准。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务保障。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如甲方未按照合同约定提供必要的服务保障，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺租赁合同附件

（3）相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________商铺的出租权，愿意将上述商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方上述商铺，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.丙方作为第三方，愿为甲乙双方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。

4.为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺位于：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、第三方的责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，应在本合同签订之日起，承担以下责任：

（1）保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

2.丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）有权在乙方违约时，采取必要措施，保障甲方的权益。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租权。

（2）甲方应确保商铺符合国家有关法律法规及行业标准。

七、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务保障。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

2.丙方作为担保人，可降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁过程的稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有商铺的合法出租权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益。

2.通过明确各方权利义务，甲方可更好地维护自身利益，降低租赁过程中的风险。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________商铺的出租权，愿意将上述商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方上述商铺，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.丙方作为第三方，愿为甲乙双方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。

4.为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺位于：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、第三方的责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，应在本合同签订之日起，承担以下责任：

（1）保证甲方按照合同约定提供商铺及相关设施。

（2）在甲方违约时，承担相应的赔偿责任。

2.丙方的权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定履行义务。

（2）有权在甲方违约时，采取必要措施，保障乙方的权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺及设施。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自变更合同条款。

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

七、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租权。

（2）甲方应确保商铺符合国家有关法律法规及行业标准。

八、违约责任

1.如甲方未按时提供符合要求的商铺及设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.如甲方擅自变更合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。