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文档简介

2024年居家公寓租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的居家公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的居家公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥___），乙方应于每月的第___日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥___）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在___个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于___年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物符合居住安全和卫生标准。

7.3甲方应保证租赁物在租赁期间不被第三方主张权利。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

8.3乙方应按时支付租金和押金。

8.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的___%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的___%向乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方

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