拆迁签字合同范例

拆迁签字合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，需要对乙方拥有的位于____________________的房屋进行征收拆迁，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、征收拆迁范围及内容

1.征收拆迁范围：本合同所指征收拆迁范围为乙方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。

2.征收拆迁内容：包括房屋主体、附属设施、土地使用权等。

二、征收拆迁方式及补偿标准

1.征收拆迁方式：甲方将以货币补偿的方式对乙方进行征收拆迁。

2.补偿标准：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合当地实际情况，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋主体补偿：按照房屋建筑面积×市场评估单价计算。

（2）附属设施补偿：按照附属设施的市场评估价值计算。

（3）土地使用权补偿：按照土地面积×市场评估单价计算。

三、征收拆迁程序及时间

1.征收拆迁程序：甲方在征收拆迁范围内张贴征收拆迁公告，乙方在规定时间内与甲方签订本合同。

2.征收拆迁时间：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成征收拆迁工作。

四、补偿款支付方式及时间

1.甲方在征收拆迁工作完成后，按照本合同约定的补偿标准，将补偿款支付给乙方。

2.甲方应在征收拆迁工作完成后____________________个工作日内支付补偿款。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.征收拆迁公告

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，需要对乙方拥有的位于____________________的房屋进行征收拆迁，为保障甲方的合法权益，同时确保乙方及丙方的权益得到合理保护，三方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、征收拆迁范围及内容

1.征收拆迁范围：本合同所指征收拆迁范围为乙方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。

2.征收拆迁内容：包括房屋主体、附属设施、土地使用权等。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责对乙方房屋进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。

2.丙方有权对乙方提供的房屋资料进行核实，并有权要求乙方提供必要的补充材料。

3.丙方对评估过程中获取的乙方信息负有保密义务。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有对乙方房屋进行征收拆迁的权利，并对征收拆迁的合法性、合规性负责。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋评估工作，并对丙方的评估结果进行审核。

3.甲方有权根据评估结果与乙方协商补偿事宜，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

四、补偿标准及支付

1.补偿标准：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合当地实际情况，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋主体补偿：按照房屋建筑面积×市场评估单价计算。

（2）附属设施补偿：按照附属设施的市场评估价值计算。

（3）土地使用权补偿：按照土地面积×市场评估单价计算。

2.甲方应在征收拆迁工作完成后____________________个工作日内支付补偿款。

五、违约责任及限制条款

1.乙方在签订本合同后，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在征收拆迁过程中，应积极配合甲方及丙方的工作，不得阻挠征收拆迁进度，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方在评估过程中，如发现乙方提供虚假信息，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方在征收拆迁过程中，如发现丙方存在欺诈、串通乙方等违法行为，有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下自动解除：

（1）本合同约定的征收拆迁范围、内容发生变化，经三方协商一致，重新签订合同。

（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知，未在规定期限内纠正的。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.征收拆迁公告

5.其他相关证明材料

九、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.保证评估结果的公正性和准确性，确保甲方权益不受侵害。

2.规范征收拆迁过程，避免因评估问题引发纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在征收拆迁过程中的合法权益，确保征收拆迁的顺利进行。

2.通过合同条款，明确甲乙丙三方的责任和义务，降低征收拆迁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的房屋，为保障双方权益，同时确保交易过程的专业性和公正性，三方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋买卖基本信息

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：乙方为该房屋的合法所有者。

二、第三方中介机构责任及权利

1.丙方作为第三方中介机构，负责提供专业的房屋买卖咨询服务，协助甲乙双方完成交易。

2.丙方有权对房屋进行实地考察，并对房屋的实际情况进行核实。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以确保交易的合法性。

4.丙方对在服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有房屋的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求丙方提供专业的房屋评估和市场分析，以确保房屋售价的合理性。

3.乙方有权在交易过程中监督甲方的支付行为，确保资金安全。

4.乙方在合同签订后，如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有在房屋交易中的知情权和选择权，有权要求乙方提供房屋的详细信息和真实情况。

2.甲方有权要求丙方提供专业的法律咨询，确保交易的法律效力。

3.甲方在支付购房款前，有权要求乙方提供房屋的产权证明等相关文件。

4.甲方在合同签订后，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方如未在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方如未在合同约定的期限内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.丙方如未能履行中介职责，导致交易无法完成，甲乙双方均有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下自动解除：

（1）本合同约定的房屋买卖条件发生变化，经三方协商一致，重新签订合同。

（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知，未在规定期限内纠正的。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋评估报告

4.征收拆迁公告

5.