店面租店合同范例

店面租店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的店面出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为甲方所有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方规定的使用规则。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

3.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方。

4.2乙方如需转让或转租租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或双方约定的解除条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，无损坏、污损、锈蚀等情况。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物的结构、设施和设备，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物交接清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入第三方担保，就甲方将其位于____________________的店面出租给乙方使用事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为甲方所有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或解除之日止。

3.3第三方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为担保其履行担保责任的保证。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方规定的使用规则。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方。

5.2乙方如需转让或转租租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方约定的解除条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，无损坏、污损、锈蚀等情况。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物的结构、设施和设备，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如因经营不善导致租赁物无法继续使用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方按约定使用和维护租赁物。

8.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

九、第三方责任

9.1第三方应按照本合同约定履行担保责任，如乙方违约，第三方应承担相应的法律责任。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物交接清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方违约时的权益，降低甲方因乙方违约而产生的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身权益，降低经营风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面用于经营活动，为保障乙方的经营权益，引入第三方担保，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为甲方所有的位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在经营过程中，如需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或解除之日止。

3.3第三方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为担保其履行担保责任的保证。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方规定的使用规则。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁物，不受甲方非法干预。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据自身需要，申请续租，甲方不得无故拒绝。

5.3乙方有权在租赁期满后，选择自行维护租赁物或委托第三方进行维护。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求。

6.2甲方应提供必要的经营设施和设备，满足乙方的经营需求。

6.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方在乙方租赁期限内，擅自干涉乙方经营活动，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方