大型美食城招商合同范例

大型美食城招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的大型美食城，现拟对外招商，乙方有意承租甲方所述美食城部分场地，双方经友好协商，就乙方承租甲方美食城事宜达成如下协议：

一、招商范围及场地

1.1本合同所述招商范围为甲方位于__________的大型美食城内__________号场地。

1.2乙方承租的场地面积共计__________平方米，具体划分如下：

（1）__________号场地__________平方米；

（2）__________号场地__________平方米；

（3）__________号场地__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方承租期间，甲方应按月向乙方支付租金，租金标准如下：

（1）__________号场地租金为人民币__________元/月；

（2）__________号场地租金为人民币__________元/月；

（3）__________号场地租金为人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、经营权利与义务

3.1乙方在租赁期限内享有甲方所述场地的经营权利，有权在场地内开展合法经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及本合同的约定。

3.3乙方应保证经营活动的合法性，不得从事非法经营活动，不得损害甲方、其他承租方及消费者合法权益。

3.4乙方应确保租赁场地的安全，定期进行消防、食品安全等检查，发现安全隐患及时整改。

四、场地使用与管理

4.1乙方应按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及用途。

4.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保、卫生、消防等法律法规，确保场地环境整洁、安全。

4.3乙方应配合甲方对租赁场地进行管理，包括但不限于场地清洁、绿化、维修等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.美食城场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的大型美食城，甲方拟引入第三方专业管理团队进行运营管理，乙方有意承租甲方所述美食城部分场地，甲方、乙方及第三方经友好协商，就乙方承租甲方美食城事宜及第三方管理事宜达成如下协议：

一、招商范围及场地

1.1本合同所述招商范围为甲方位于__________的大型美食城内__________号场地。

1.2乙方承租的场地面积共计__________平方米，具体划分如下：

（1）__________号场地__________平方米；

（2）__________号场地__________平方米；

（3）__________号场地__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方承租期间，甲方应按月向乙方支付租金，租金标准如下：

（1）__________号场地租金为人民币__________元/月；

（2）__________号场地租金为人民币__________元/月；

（3）__________号场地租金为人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方管理责任及权利

3.1第三方负责对甲方所述美食城进行整体运营管理，包括但不限于场地管理、人员招聘、财务管理、市场营销等。

3.2第三方有权根据市场情况调整乙方租赁场地的租金标准，但需提前__________日通知乙方。

3.3第三方应确保甲方美食城的正常运营，维护甲方权益，提升甲方品牌形象。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有乙方租赁场地的租金收益。

4.2甲方有权监督第三方管理团队的运营情况，对不符合要求的第三方进行更换。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变场地结构及用途。

4.4甲方有权对乙方经营活动进行审核，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方规定。

五、乙方的义务及限制条款

5.1乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及本合同的约定。

5.2乙方不得从事非法经营活动，不得损害甲方、其他承租方及消费者合法权益。

5.3乙方不得擅自改变场地结构及用途，如需调整，应提前__________日向甲方及第三方提出申请。

5.4乙方不得将租赁场地转租、转借或出借给他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.美食城场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业管理团队，提升甲方美食城的运营效率和管理水平。

2.通过第三方管理，降低甲方运营风险，确保甲方权益不受侵害。

3.增强甲方品牌形象，提升甲方在市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收益，确保甲方投资回报。

2.维护甲方权益，确保甲方在美食城运营中的主导地位。

3.通过甲方主导，实现甲方对美食城整体运营的监督和管理，提升甲方品牌价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（业主方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，现拟对外出租部分商业配套用房，乙方有意承租甲方所述商业用房，甲方同意引入第三方物业管理方进行小区物业管理工作，三方经友好协商，就乙方承租甲方商业用房及第三方物业管理事宜达成如下协议：

一、租赁范围及房屋

1.1本合同所述租赁范围为甲方位于__________的住宅小区内__________号商业用房。

1.2乙方承租的房屋面积共计__________平方米，具体用途如下：

（1）__________号商业用房__________平方米，用于__________；

（2）__________号商业用房__________平方米，用于__________；

（3）__________号商业用房__________平方米，用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方承租期间，甲方应按月向乙方支付租金，租金标准如下：

（1）__________号商业用房租金为人民币__________元/月；

（2）__________号商业用房租金为人民币__________元/月；

（3）__________号商业用房租金为人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方物业管理责任及权利

3.1第三方负责对甲方所述住宅小区进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

3.2第三方有权根据小区实际情况调整物业管理服务内容和收费标准，但需提前__________日通知乙方。

3.3第三方应确保小区物业管理的质量，提升小区居住环境，维护业主权益。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有租赁房屋的独立使用权，有权在租赁房屋内进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求第三方提供合格的物业管理服务，并对第三方服务不满意时，有权向甲方提出更换物业管理方的请求。

4.3乙方有权参与小区公共事务的决策，对小区发展规划、公共设施维护等提出意见和建议。

五、甲方的义务及限制条款

5.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

5.3甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得干涉乙方的正常经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.住宅小区平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间能够安心经营